stations d’essence à vendre près de Drummondville

1285-1315 Cormier Rue

Drummondville, QC J2C 6M1

• Commerce de détail à vendre
• 3 550 000 $ CAD
• 22 240 pi²

Drummondville Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement ou d'occupation par le propriétaire à ne pas manquer! Comprend 6 unités résidentielles et 10 espaces commerciaux. Situé sur un terrain d'angle, au croisement d'artères stratégiques et très achalandées, offrant une visibilité exceptionnelle et des avantages majeurs pour ses locataires. Le propriétaire occupe actuellement l'espace de façade de 10 000 pi². Un potentiel locatif supplémentaire estimé à 139 900 $ annuellement + 35 000 $ en frais communs, maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre entreprise! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Equipe BL Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-05-14

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4534 Boul Saint-Joseph

Drummondville, QC J2A 1B5

• Commerce de détail à vendre
• 520 000 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Drummondville Commerce de détail à vendre

Disponible à l'achat, ce condominium commercial au rez-de-chaussée est situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Drummondville, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les employés. Stratégiquement positionné dans un immeuble en brique bien entretenu, cet espace allie fonctionnalité et attrait professionnel—idéal pour les entreprises de services professionnels, de soins de santé, de commerce de détail ou d'autres secteurs orientés vers la clientèle. Les locaux présentent un aménagement pratique conçu pour maximiser l'utilité, incluant plusieurs bureaux fermés, une réception ou salle d'attente accueillante, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain privée et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de rangement dédié ajoute de la flexibilité opérationnelle, tandis que de grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et invitant. La location actuelle apporte un attrait pour les investisseurs, tandis que la configuration bien pensée permet une transition rapide pour les propriétaires-occupants. Son emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph—une artère clé de Drummondville—assure une forte visibilité et une connectivité pratique à l'autoroute 20, au transport régional et aux centres commerciaux environnants. Cette propriété représente une occasion de sécuriser un actif stable et générateur de revenus ou un siège social stratégiquement situé dans un pôle économique en croissance au Centre-du-Québec.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2525 QC-139

Drummondville, QC J2A 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 1 698 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Drummondville Commerce de détail à vendre

Voici une rare opportunité d'investissement et de développement située le long de la Route 139 à Drummondville. L'offre comprend trois lots contigus totalisant près de 80 000 pieds carrés, stratégiquement positionnés pour une visibilité maximale sur une artère régionale clé. Le portefeuille inclut un terrain vacant avec un fort potentiel de développement, une propriété résidentielle générant actuellement des revenus locatifs, ainsi qu'un bâtiment commercial situé sur un grand terrain avec un zonage permettant une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels. La structure commerciale existante offre un espace fonctionnel pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, tandis que les lots adjacents augmentent le potentiel pour une expansion ou un réaménagement futur. Le zonage offre une grande flexibilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus polyvalents ou pour un utilisateur-propriétaire planifiant une installation sur mesure avec des possibilités de croissance. Drummondville connaît une croissance constante de sa population et de son économie, soutenue par sa position stratégique entre Montréal et Québec, ainsi que son rôle de centre dynamique pour les entreprises manufacturières et logistiques. La Route 139 offre une connexion efficace aux principaux corridors de transport, renforçant l'attrait du site pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et l'accès au marché. Cet assemblage est idéal pour tirer parti de l'élan de la région, offrant des options d'utilisation immédiate et un potentiel à long terme grâce au réaménagement et à une planification stratégique.

Coordonnées pour la location:

Equipe BL Agence Immobiliere

Date de mise en marché :

2026-06-26

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