Immobilier commercial en Hamilton Downtown C disponible à vendre
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Hamilton Downtown C

Plus de détails pour 183 King St E, Hamilton, ON - Commerce de détail à vendre

183 King St E

Hamilton, ON L8N 1B3

  • Commerce de détail à vendre
  • 839 000 $ CAD
  • 2 265 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située au cœur du quartier en pleine revitalisation de l'International Village, au centre-ville de Hamilton. Cet immeuble classique et facile à entretenir comprend une unité commerciale en façade louée ainsi que deux appartements résidentiels loués à l'étage, offrant ainsi trois sources de revenus établies, un flux de trésorerie immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. L'espace commercial récemment rénové se distingue par ses plafonds élevés, ses murs en briques apparentes, sa lumière naturelle abondante et son aménagement à aire ouverte avec une visibilité exceptionnelle le long du corridor très fréquenté de King Street East. Les deux appartements résidentiels à l'étage offrent des espaces de vie lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des cuisines équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un accès à une buanderie commune sur place. Les espaces communs de l'immeuble ont été rénovés, et l'un des appartements a été entièrement remis à neuf, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Idéalement situé dans l'un des quartiers du centre-ville de Hamilton qui connaît la croissance la plus rapide, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, aux principales lignes d'autobus, aux pistes cyclables dédiées, et se trouve à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, parcs, de l'hôtel de ville et du quartier des affaires central de Hamilton. Entouré par des développements résidentiels et commerciaux en cours, cet actif clé en main est bien positionné pour une appréciation continue. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille établi ou à investir dans une propriété générant des revenus stables, le 183 King Street East offre des revenus diversifiés, des mises à jour de qualité et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Northmore Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 45 Wellington St N, Hamilton, ON - Commerce de détail à vendre

45 Wellington St N

Hamilton, ON L8R 1M9

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 8 137 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété à usage mixte récemment réaménagée représente un investissement clé en main situé au cœur du corridor du centre-ville en pleine revitalisation de Hamilton. Configurée en tant qu'actif entièrement converti de 7 unités, la propriété offre une combinaison rare d'infrastructures modernes et de potentiel de revenus stables. Le bâtiment est zoné D1 et bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas des principaux axes de transport et de plusieurs projets d’intensification urbaine, garantissant une demande et une croissance futures. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, de charpente et d'isolation entièrement neufs. Les caractéristiques structurelles supplémentaires incluent des systèmes de chauffage et de climatisation à unités séparées, huit compteurs électriques distincts, une sortie de secours en métal galvanisé avec revêtement en poudre, une toiture datant de 2018 et des fenêtres installées en 2021. Le stationnement sur place peut accueillir quatre véhicules. Cette offre inclut un financement assumable CMHC MLI Select à des conditions avantageuses, avec un taux sur 5 ans de 4,13 % et une période d’amortissement prolongée de 50 ans, offrant des avantages de flux de trésorerie constants et une flexibilité financière. Avec un taux de capitalisation d’environ 4,63 %, incluant les dépenses, la propriété génère près de 35 000 $ en flux de trésorerie positifs annuels, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs recherchant une appréciation à long terme et une stabilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 62 - 66 James St N – Commerce de détail à vendre, Hamilton, ON

62 - 66 James St N

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 254 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Les immeubles situés au 62-66 James Street North offrent une occasion unique d'acquérir deux bâtiments à usage mixte en pleine propriété dans le centre-ville de Hamilton, sous vente par autorité de justice. Située le long du corridor de James Street North, au cœur du Centre de croissance urbaine de Hamilton, cette propriété se trouve dans une zone ayant bénéficié d'importants investissements publics et privés, d'une intensification résidentielle continue et d'améliorations majeures des infrastructures de transport. L'actif comprend deux bâtiments de deux étages et demi, abritant trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi que des espaces supplémentaires aux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux ou des logements résidentiels, offrant ainsi une flexibilité pour diverses stratégies d'investissement et de repositionnement. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de York Boulevard et Rebecca Street, offrant une visibilité et une accessibilité optimales au cœur du centre-ville de Hamilton. Le quartier environnant comprend des restaurants, des commerces, des lieux culturels et de nombreux projets résidentiels qui continuent d'accroître la densité de population et l'activité commerciale dans la région. Les connexions de transport à proximité incluent le Hamilton GO Centre, la gare West Harbour GO, le terminal de transit MacNab et le corridor prévu du tramway léger de Hamilton (LRT), favorisant la connectivité dans toute la région. Le zonage "Centre-ville à usage mixte – Axé sur les piétons" (D2) permet une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, offrant une grande flexibilité pour des projets de réaménagement futur, de réutilisation adaptative ou d'occupation génératrice de revenus. La brochure souligne également le potentiel d'agrandir la surface existante de 2,5 étages à 3 étages, sous réserve des approbations applicables. Avec une activité de développement substantielle dans la zone immédiate, y compris des projets résidentiels à grande échelle, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de s'exposer à l'un des quartiers en pleine évolution du centre-ville de Hamilton.

Coordonnées pour la location:

CB Metropolitan Commercial Ltd

Date de mise en marché :

2026-07-09
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LoopNet Canada Ontario Hamilton Stations d’essence à vendre à Hamilton Downtown C, Hamilton, Canada
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