stations d’essence à vendre près de Lethbridge

Fas Gas Plus and Great Canadian Oil Change - 4103 4th Ave S

Lethbridge, AB T1J 4B5

• Commerce de détail à vendre
• 4 650 000 $ CAD
• 7 255 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Entièrement loué à Fas Gas Plus (y compris la barre d'essence, le C-store et le lave-auto) et Great Canadian Oil Change — vidange d'huile à 3 baies.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-03

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205 Scenic Dr S

Lethbridge, AB T1J 4M6

• Commerce de détail à vendre
• 2 295 000 $ CAD
• 3 666 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

POINTS FORTS : Cette propriété est située au cœur du centre-ville de Lethbridge, à proximité de l'autoroute Crowsnest ainsi que de Whoop Up Drive. Un terrain d'angle avec un accès direct au site depuis Scenic Drive et 2 Ave S. Ce bâtiment bien entretenu, avec un locataire à long terme, a récemment bénéficié de rénovations tant à l'avant qu'à la cuisine, ainsi que d'un toit neuf avec des unités d'air de compensation mises à jour. Avec 31 places de stationnement autour de la propriété, ainsi qu'un stationnement supplémentaire disponible dans la rue, il y a amplement d'espace pour les clients. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie du bâtiment : 3 666 pi² Superficie du terrain : 0,43 acre Description légale du terrain : PLAN 8310180 BLOCK 1 LOT 3 Zonage : Commercial centre-ville Taxes foncières (2025) : 27 675,58 $ Coûts d'exploitation (2026) : 11,35 $/pi²

Coordonnées pour la location:

Secure Realty Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

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3420 S Fairway Plaza Rd

Lethbridge, AB T1K 6Z2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 048 730 $ CAD
• 3 383 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

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1257 2A Av N

Lethbridge, AB T1H 0E9

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 240 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

La propriété en question représente une opportunité intéressante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé dans le nord de Lethbridge. Le bâtiment offre environ 12 240 pieds carrés d'espace flexible, convenant à des usages commerciaux variés tels que le commerce de détail, les bureaux ou une utilisation mixte. La configuration actuelle permet d'accueillir une grande diversité d'activités commerciales. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert et adaptable, offrant la possibilité de personnaliser l'espace en fonction des besoins opérationnels spécifiques. Il est également possible de diviser l'espace ou de reconfigurer l'aménagement selon les exigences. Cette offre offre une grande flexibilité à l'acheteur, qui peut choisir d'occuper le bâtiment, de maintenir les revenus existants ou de repositionner l'actif au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

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