stations d’essence à vendre près de Suburban North

Station 36 - 615 36th St NE

Calgary, AB T2A 4W3

• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 136 à 3 979 pi²
• 17 Unités

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.

Coordonnées pour la location:

Station 36

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Interpacific Business Park - Building 1 - 3132 26 St NE

Calgary, AB T1Y 6Z1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 804 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d'entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins de la peau, studio de coiffure) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d'entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Coordonnées pour la location:

Logo

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

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1247 36th Ave NE

Calgary, AB T2E 6N6

• Industriel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 10 107 pi²

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en un seul investissement. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Devonshire Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

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3250 - 4310 104 Ave NE

Calgary, AB T3J 4E7

• Bureau à vendre
• 499 000 $ CAD
• 887 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Idéalement situé à Jacksonport, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Accès facile à Metis Trail, Country Hills, Deerfoot et Stoney Trails. Emplacement idéal entouré de communautés en pleine expansion, notamment Cityscape, Skyview, Cornerstone et Redstone.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Building 2000 - 220 Manning Rd NE

Calgary, AB T2E 8K4

• Local d'activités à vendre
• 625 000 $ CAD
• 1 912 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Calgary Flex à vendre - Northeast

Occasion de vente pour acquérir un condo industriel de nouvelle génération à Mayland.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

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10960 42 St NE

Calgary, AB T2C 5B2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 849 900 $ CAD
• 2 333 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel flexible de 2 333 pieds carrés est réparti sur deux niveaux et offre un aménagement pratique des bureaux et des entrepôts à Jacksonport NE. L'étage principal comprend un espace d'entreposage avec une porte d'entrée arrière, tandis que l'étage supérieur est construit avec trois bureaux privés et une salle de conférence. Un vestibule d'entrée privé sépare l'étage et le rez-de-chaussée, ce qui permet une certaine souplesse entre les deux zones. Bien située près de l'aéroport international de Calgary et offrant un accès rapide au sentier Metis, la propriété bénéficie d'un zonage I-C pour un large éventail d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Dillon Business Plaza - 4715 88 Av NE

Calgary, AB T3J 4C5

• Commerce de détail à vendre
• 389 000 $ CAD
• 45 306 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité 1220 au 4715 88 Avenue NE est un condominium de bureau situé au deuxième étage d'une plaza commerciale de quartier entièrement louée dans le secteur de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. L'unité offre environ 600 pieds carrés et comprend quatre bureaux privés ainsi qu'une cuisine/aire de repos dédiée pour le personnel, avec des améliorations locatives importantes estimées à une valeur allant jusqu'à 150 000 $, offrant une occupation clé en main. Le bâtiment, construit en 2021, est zoné C-N2 (Commercial – Quartier 2), permettant une variété d'usages professionnels et de bureaux orientés vers les services. La propriété est mise en vente à un prix demandé de 389 000 $, soit environ 648 $/pi². L'annonce indique un revenu locatif brut potentiel d'environ 2 200 $ par mois, ce qui suggère un rendement brut annoncé d'environ 10 %, bien que les détails des revenus et des dépenses n'aient pas été vérifiés de manière indépendante. Les taxes municipales annuelles sont rapportées à environ 4 714 $. Le condominium comprend une composante foncière déclarée de 119 m² (environ 0,03 acre), détenue en tant qu'intérêt en copropriété partagé plutôt qu'en pleine propriété. L'unité bénéficie de son emplacement à proximité du Saddle Peace Gurdwara, ce qui contribue à une forte activité piétonnière et à un trafic quotidien important dans la plaza. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un investissement moderne de bureau de petit format ou une opportunité pour un utilisateur-propriétaire, située dans une zone résidentielle dense et en croissance du nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20

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