V3R Stations d’essence à Vendre

10240 River Rd

Delta, BC V4C 2R3

Commerce de détail à vendre
5 760 000 $ CAD
2 205 pi²

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

PROPRIÉTÉ À REVENUS À HAUTE VISIBILITÉ avec un taux de capitalisation de 5 % PLUS une augmentation des loyers. Située dans le corridor de croissance de Delta, ce vaste terrain d'angle de 30 147 pi² (0,69 acre) offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile au site, un stationnement abondant et un bâtiment commercial de 2 205 pi². Entièrement louée avec un bail à long terme générant des revenus solides, la propriété s'autofinance pendant que vous planifiez vos projets futurs. Désignée comme "Centres de quartier et corridors" dans le Plan officiel de Delta (OCP), cette zone favorise le développement résidentiel multi-unités et à usage mixte jusqu'à 6 étages (maisons en rangée, appartements de taille moyenne, commerces au rez-de-chaussée). Emplacement stratégique à haute visibilité le long de River Road avec un accès direct à l'autoroute 91, l'autoroute 17 et le pont Alex Fraser.

Coordonnées pour la location:

Dracco Pacific Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

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