Immobilier commercial en Burlington Rural disponible à vendre
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terrain commercial à vendre près de Burlington Rural

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Burlington Rural terrain commercial à vendre

Plus de détails pour 3007 Dundas St, Burlington, ON - Terrain à vendre

3007 Dundas St

Burlington, ON L7M 0W3

  • Terrain à vendre
  • 899 000 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Burlington Terrain à vendre - Outlying Halton

SITE DE DÉVELOPPEMENT DE 0,438 ACRE SUR LE CORRIDOR DE LA RUE DUNDAS Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant de 0,438 acre situé directement sur la rue Dundas (Hwy 5) à Burlington. Situé dans l'un des corridors les plus aisés et en pleine expansion de la région du Grand Toronto et de Hamilton, ce site offre une visibilité massive et un accès immédiat aux principaux réseaux de transport de la région. C'est une rare "toile vierge" dans un marché caractérisé par une offre limitée. Que ce soit pour un domaine résidentiel sur mesure ou une utilisation spécialisée maximisant l'exposition artérielle, le 3007 Dundas St représente une acquisition stratégique dans un nœud de grande valeur. Usages Potentiels Bien que situé dans la zone de contrôle du développement de la Commission de l'escarpement du Niagara (CEN), ce site offre un potentiel distinct pour la bonne vision : Domaine Résidentiel Sur Mesure : La propriété est idéalement adaptée pour une résidence unifamiliale emblématique. La taille substantielle du lot permet une empreinte de bâtiment significative, créant un domaine qui s'impose le long de l'artère. Occupation à Domicile & Usage Spécialisé : Pour les professionnels ou entrepreneurs, la visibilité inégalée du site offre un avantage unique pour les entreprises à domicile autorisées ou les usages spécialisés (sous réserve de l'approbation de la CEN). C'est l'emplacement parfait pour un utilisateur qui nécessite le confort d'un cadre résidentiel avec l'exposition d'une façade commerciale. Points Forts de l'Emplacement Connectivité Inégalée : Situé à quelques minutes des échangeurs 407 ETR et QEW/403, offrant un accès sans faille à Toronto, Hamilton et la région du Niagara. Zone de Chalandise Aisée : Desservant les communautés aisées d'Alton Village et Orchard, où les revenus moyens des ménages et le pouvoir d'achat au détail sont parmi les plus élevés de la province. Commodités Établies : Entouré de commerces et commodités de premier ordre, y compris Smart Centres Burlington North, des grands épiciers et des services essentiels, garantissant une rétention de valeur à long terme pour le terrain. Profil d'Investissement La rue Dundas est l'épine dorsale de la croissance nordique de Burlington. À mesure que la densité augmente et que les terrains disponibles disparaissent, les parcelles avec une façade directe sur l'autoroute deviennent des opportunités rares. Cette annonce offre un point d'entrée attrayant sur le marché de Burlington pour les constructeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à sécuriser leur empreinte sur une artère majeure. Notes pour les Acheteurs Potentiels Cette propriété relève de la juridiction de la Commission de l'escarpement du Niagara (CEN). Tout développement futur, modification du site et changement d'utilisation sont soumis aux demandes de permis de développement de la CEN et à l'approbation. Les acheteurs sont fortement encouragés à consulter la CEN et la ville de Burlington concernant leur utilisation spécifique prévue avant de soumettre une offre. Détails de la Propriété Superficie du Lot : 0,438 Acre Façade : Exposition directe sur Dundas St / Hwy 5 Zonage/Contrôle : Contrôle du Développement de la CEN Statut : Terrain Vacant

Coordonnées pour la location:

Real Broker Ontario Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28
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