terrain commercial à vendre près de T2T

432 14 NW ave

Calgary, AB T2N 1M6

• Terrain à vendre
• 649 500 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Toutes les offres doivent inclure un dépôt libellé à l'ordre de RE/MAX Complete Realty. Les offres doivent rester ouvertes à l'acceptation pendant une semaine afin de permettre l'approbation finale par l'avocat du vendeur. Les dépôts seront détenus en fiducie. Un Rapport de Propriété Foncière (RPR) n'est pas disponible; la vente sera conditionnelle à l'obtention d'une assurance titre par l'acheteur. Note importante : En raison de l'état de délabrement extrême de la maison, le vendeur a donné instruction qu'aucune visite ne soit autorisée. Veuillez considérer cette propriété comme un terrain vacant.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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139 17th Ave SE

Calgary, AB T2G 1H2

• Terrain à vendre
• 3 950 000 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Culture + Divertissement de Calgary, le 139 17 Avenue SE offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, directement en face du BMO Centre récemment agrandi et du Stampede Park. Ce terrain de 10 548 pieds carrés est zoné C-COR2, permettant une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Il est également idéal pour un reclassement vers des classifications à plus haute densité, telles que CC-X ou Contrôle Direct (DC) (sous réserve de l'approbation de la Ville de Calgary), afin de libérer un potentiel de développement accru, y compris une hauteur et un FAR (coefficient d'occupation des sols) plus élevés. Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17 Avenue SE et une proximité à Macleod Trail, à la station Stampede LRT et au futur Centre d'Événements, cet emplacement est parfait pour des projets résidentiels à haute densité, hôteliers ou à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements significatifs de la part de Truman et Marriott International, incluant un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'une des zones de redéveloppement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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12th & 12th Development Site - 1205 12 SW st

Calgary, AB T3C 3W9

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

12th & 12th représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 9 778 pieds carrés situé dans le quartier Beltline de Calgary, Alberta. Ce site offre une opportunité de développement prête à démarrer, avec un permis de développement en attente auprès de la Ville de Calgary pour soutenir la construction d’un projet boutique à usage mixte. Le site bénéficie d’une visibilité et d’une façade remarquables sur la 12e Avenue SW. Il occupe un emplacement de choix sur un terrain d’angle dans une zone urbaine offrant une accessibilité conviviale pour les piétons, à proximité de nombreux épiceries, restaurants, cafés et brasseries, tous accessibles à pied. Cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un site de développement dans un secteur en densification rapide, au cœur du marché dynamique de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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207 61 Av SE

Calgary, AB T2H 0R4

• Terrain à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

0,8278 acres à vendre à Manchester Industrial. Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la station Chinook et à 10 minutes à pied de Chinook Centre. Ce terrain est zoné IC, qui est industriel commercial et qui permet à la fois des utilisations industrielles légères et des commerces de détail. La clôture montrée sur la photo a été enlevée. Il y a un recul environnemental de remblayage qui traverse cette propriété à partir de l'ancien « site d'enfouissement Springbank », au coin du sentier Blackfoot et du sentier Glenmore, où se trouvent les diamants de la balle de base. Il est possible qu'une utilisation alimentaire soit approuvée sur ce site, mais elle fera l'objet d'un rapport d'écart. Ce terrain est desservi. Il y a actuellement un vieux 5,100 Sq. Piéce en métal sur le site, mais il est prévu de démolir. L'alimentation électrique actuelle est de 400 A 3 phases. Cette vente fait partie d'un lotissement approuvé qui n'a pas encore été enregistré. Le lotissement sera enregistré sous réserve d'une vente. Les taxes foncières actuelles indiquées s'appliquent à l'ensemble du site, soit 3,61 acres, et ne reflètent donc pas un site plus petit de 0,8273 acre.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-08

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431 6 Av SE

Calgary, AB T2G 0J4

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier de East Village. Ce site est parfaitement adapté pour un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de vente au détail. À quelques pas de nombreuses commodités urbaines, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger sur rail (LRT) et des monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est bien positionné pour contribuer à la transformation continue de East Village et laisser sa marque dans l'un des pôles de réaménagement les plus passionnants de Calgary. Son potentiel s'aligne avec l'objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement des espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l'annonce (décembre 2025) Conception du stationnement - 173 places Potentiel de revenu net - 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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1903-1907 31 St SW

Calgary, AB T3E 2M8

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Une occasion rare d'acquérir l'un des principaux lots commerciaux et résidentiels à usage mixte de la région. Ce terrain zoné MU-2 possède une FAR de 5,0, H26, ce qui permet un développement maximal de 53 925 pi2. Cependant, il y a une excellente souplesse pour poursuivre un développement commercial ou résidentiel si désirée.DP2020-1250 Approuvé : Nouveau : Clinique médicale, Commerce de détail et services aux consommateurs, Restaurant : Quartier, Immeuble résidentiel accessoire (enclos à ordures) .- 3 étages (rez-de-chaussée), commerce de détail et étages supérieurs, cabinets médicaux - Étage principal : 4 unités (5 630 pi2) - 2e étage : 2 unités (6 674 pi2) - 3e étage Étape 2 : Unités (6 092 pi2) - Parking souterrain 19 emplacements.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-18

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