terrain commercial à vendre près de T5B

10939 101 St NW

Edmonton, AB T5H 2S7

• Terrain à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acres) stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, y compris résidentiel, bureaux, commerce de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à plus haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, rendant le site idéal pour un réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE, et une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l'Anthony Henday Drive. À 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du centre commercial Kingsway et de l'hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, et des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, y compris des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Development Land on Jasper Ave - 10060 114 NW st

Edmonton, AB T5K 1R2

• Terrain à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pieds carrés desservi. • La zone environnante immédiate subit un réaménagement avec de nombreux sites proposés pour des immeubles de grande hauteur et des projets à usage mixte. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pieds carrés peuvent être construits sur ce site.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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12720-12740 Fort Rd

Edmonton, AB T5A 1A6

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL À USAGE MIXTE DE HAUTE VISIBILITÉ TOTALISANT 5 LOTS dans un coin en pleine expansion du centre-nord d'Edmonton, stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute Yellowhead avec un accès direct à Fort Road. Ce terrain de coin très en vue offre une connectivité sans faille à toutes les commodités avec un trajet rapide et facile vers toutes les principales autoroutes. Opportunité exceptionnelle pour des développements commerciaux à usage mixte et des projets multifamiliaux avec une grande visibilité, une forte exposition au trafic et une excellente accessibilité, ce site est idéal pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de la communauté en pleine croissance de Belvedere.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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12839 58 St NW

Edmonton, AB T5A 4X1

• Terrain à vendre
• 279 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel dans un quartier commercial-industriel en pleine croissance. Avec son zonage flexible et son emplacement de choix, elle offre une excellente opportunité de développement ou d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Royaltors Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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10635 117 St NW

Edmonton, AB T5H 0A8

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Yellowhead Corridor Commercial - 8535 127 Av

Edmonton, AB T5E 3A8

• Terrain à vendre
• 999 999 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Ce site bien situé offre un excellent accès aux principales routes artérielles, des volumes de circulation élevés et une proximité avec des pôles résidentiels et commerciaux établis. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services ou le développement à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un terrain commercial viabilisé dans une zone en croissance et bien connectée.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Azure Lands - 10921 Jasper ave

Edmonton, AB T5J 4J3

• Terrain à vendre
• 2 120 000 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les terrains situés au 10910 – 100 Avenue NW et 10921 Jasper Avenue NW (les « Terrains Azure », la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de réaménagement à usage mixte de 17 675 pieds carrés (« PC ») stratégiquement positionnée le long du principal corridor du centre-ville d'Edmonton. Le site de développement est actuellement amélioré avec un stationnement de surface pavé, des améliorations de patio extérieur et une infrastructure de ruelle. Le site est offert à un prix de 2 120 000 $ (120 $ par PC). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le vendeur ou le conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le vendeur et l'acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour l'accès à la salle de données JLL. Toutes les offres d'achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le tribunal à l'offre d'achat et doivent être soumises à l'approbation du tribunal.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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12120 118 Ave NW

Edmonton, AB T5L 2J8

• Terrain à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor revitalisant de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW offre une occasion rare aux développeurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site s'étend sur environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant jusqu'à 16 mètres de hauteur et un coefficient d'occupation du sol de 3,5, ce qui se traduit par environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété encourage une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des utilisations résidentielles permises au-dessus. Son utilisation actuelle en tant que parc de voitures d'occasion offre une toile vierge pour le repositionnement, et la topographie plate du site ainsi que le stationnement clôturé simplifient la logistique de réaménagement. Situé près de la zone de réaménagement de Blatchford, du centre commercial Kingsway et du Centre de conférence d'Edmonton, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès au transport en commun et d'un alignement avec la stratégie de croissance de la ville pour l'intensification des corridors et la diversité du logement. C'est une acquisition idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan d'Edmonton vers la densité urbaine et la vitalité à usage mixte. Que ce soit en poursuivant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une toile attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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