Toronto Terrain à vendre - West Toronto
Cette propriété est zonée pour le développement résidentiel de moyenne hauteur et constitue actuellement un terrain vacant, offrant une opportunité idéale pour un projet d'appartements locatifs. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de Shoppers Drug Mart, Grow Fitness et Mr. Lube, offrant une excellente visibilité et commodité. Une demande a déjà été soumise pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages comprenant 65 unités, totalisant 56 000 pieds carrés, dont plusieurs unités de logement abordable. Ces unités abordables sont exemptées de taxes foncières et de frais de développement.
Il existe également une possibilité d'assembler le site avec une parcelle adjacente mise en vente à 2,9 millions de dollars, ce qui pourrait élargir davantage le potentiel de développement. Une subvention gouvernementale de 1,2 million de dollars a déjà été approuvée et peut être utilisée pour couvrir les coûts de construction. De plus, le projet pourrait être admissible à un financement allant jusqu'à 95 % grâce au programme CMHC MLI Select, qui offre certaines des conditions les plus avantageuses du marché, notamment une période d'amortissement de 45 à 50 ans et les taux d'intérêt les plus bas disponibles.
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