terrains commerciaux à vendre à Québec

Rue Laval

Sherbrooke, QC J1C 0R1

• Terrain à vendre
• 1 000 000 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Sherbrooke Terrain à vendre - Brompton

Bienvenue à une rare opportunité d'investissement immobilier à Bromptonville, offrant un vaste terrain de 83 876 pieds carrés, prêt à accueillir des propriétés génératrices de revenus ou des bâtiments commerciaux de votre choix. Que vous envisagiez des appartements, des commerces de détail ou des espaces de bureaux, les possibilités sont infinies. La flexibilité de cet espace vous permet d'explorer diverses options et de maximiser votre investissement selon vos besoins et objectifs.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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168 Av. Broadway - 168 Av Broadway

Montréal-Est, QC H1B 5A3

• Terrain à vendre
• 2 216 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Située dans la municipalité de Montréal-Est, cette parcelle au 168 Avenue Broadway offre une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d'environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le terrain offre une excellente visibilité et un accès pour une variété d'usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux grandes zones industrielles, au Port de Montréal, et aux principales artères de transport, y compris l'Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site de 24,38 mètres permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve du zonage municipal. La zone environnante comprend un mélange d'installations industrielles, de centres logistiques et d'entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité à la main-d'œuvre et une connectivité urbaine. Que vous cherchiez à construire une installation sur mesure ou à conserver pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l'une des zones de développement les plus actives du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale du Mont-Royal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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639 Rue Notre-Dame O

Montréal, QC H3C 0S5

• Terrain à vendre
• 10 000 000 $ CAD
• Lot de 0,13 AC

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (reconnu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes de marche, on peut accéder à de nombreux lieux emblématiques prisés, tels que le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Conformément aux règlements de zonage applicables, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Ch Des Anglais

Mascouche, QC J7L 3P7

• Terrain à vendre
• 6 350 000 $ CAD
• Lot de 4,21 AC

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé le long du corridor stratégique du Chemin des Anglais à Mascouche, ce portefeuille foncier de ±183 254 pieds carrés offre une rare opportunité d'acquérir un site entièrement loué, composé de plusieurs lots avec un mélange de zonage commercial et résidentiel. Comprenant cinq parcelles distinctes, le site inclut le Lot #2 022 724 (RA-422), le Lot #2 022 778 (CM-415 et RA-422), ainsi que les Lots #2 022 773, 776 et 814 (CM-415), offrant une flexibilité de zonage pour des projets de redéveloppement futur ou des stratégies de détention à long terme.

Coordonnées pour la location:

Boréal Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Rue Marie-Victorin

Lévis, QC G7A 2V7

• Terrain à vendre
• 11 800 000 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis, au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC s’impose comme le centre névralgique du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche à la fine pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CÉGEPs et universités, ainsi qu’un nombre croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l’un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers les familles, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une occasion exceptionnelle de développer dans l’un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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60 Rue Brunet

Mont-saint-hilaire, QC J3H 0M6

• Terrain à vendre
• 1 233 730 $ CAD
• Lot de 2,36 AC

Mont-saint-hilaire Terrain à vendre - Montérégie

Terrain commercial le long de l'autoroute 20 très fréquenté en raison des stations-service et des restaurants voisins. L'endroit idéal pour créer votre entreprise

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton-Actuel Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-05

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6900 Boul Des Galeries D

Montréal, QC H1M 2Y2

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

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671 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7G 2V8

• Terrain à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Laval Terrain à vendre

Terrain en plein coeur de Laval, idéale pour le développement d'un projet en zone de centralité urbaine TOD du type mixte ou résidentiel pour une construction possible de 30 unités de logements sur 5 étages selon l'étude préliminaire de notre architecte.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

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Boul. Saint-Charles - 10 Rue Daudelin

Kirkland, QC H9J 1L8

• Terrain à vendre
• Lot de 5,80 AC

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Côte Saint-Charles

Saint-lazare, QC J7T 2H8

• Terrain à vendre
• Lot de 1,05 AC

Saint-lazare Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrain de 45 723 pi² à vendre, permettant la construction d'un bâtiment commercial de 22 862 pi². Le terrain derrière est également disponible à la vente, permettant un développement supplémentaire pour une taille totale potentielle de 107 455 pi². Le site est stratégiquement situé à une intersection très fréquentée juste à côté de l'autoroute 40, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec un zonage commercial flexible en place, la propriété peut accueillir une large gamme de visions de développement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs. Situé sur Côte Saint-Charles à l'échangeur de l'autoroute 40, le site bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un trafic piétonnier constant et une viabilité à long terme. Il est entouré de développements résidentiels, ainsi que de détaillants et de services, y compris Esso, Shell, Tim Hortons, A&W, TD Canada Trust, BMO, Amir, CrossFit, et plus encore. Ces locataires voisins établis génèrent un trafic constant dans la région, soulignant l'attrait de l'emplacement pour de futures entreprises commerciales. C'est une occasion rare de sécuriser un site de développement substantiel dans une communauté en croissance, avec tous les attributs clés pour soutenir un succès sur l'autoroute 40.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Rue Bach

Chicoutimi, QC G7H 2Z4

• Terrain à vendre
• Lot de 3,67 AC

Chicoutimi Terrain à vendre - Chicoutimi Downtown

Located in a strategic area of Chicoutimi, this vast 159,768 sq. ft. lot presents an exceptional opportunity for developers, investors, or builders seeking a prime site for a large-scale residential project. Ideally situated on Bach Street, the land offers quick access to Highway 70, facilitating travel throughout the Saguenay region. This booming area benefits from the proximity of several established businesses, industrial parks, and essential services, while maintaining a peaceful environment conducive to residential living. With its excellent development potential, visibility, and strategic location, this land provides a solid foundation to realize your ambitions in a growing market.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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750 Rue

Montréal, QC H4L 2H6

• Terrain à vendre
• Lot de 0,15 AC

Montréal Terrain à vendre - Saint-Laurent

Situé dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Montréal, ce terrain vacant de 6 500 pi² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un développement résidentiel. Ce terrain bénéficie d'un excellent accès aux réseaux de transport, incluant deux stations de métro à distance de marche. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur résidentiel en pleine croissance avec une forte demande locative, offrant aux promoteurs un projet clé en main dans un quartier dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

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667-669 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2C 1E4

• Terrain à vendre
• Lot de 0,04 AC

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Possibilité d'assemblage avec la propriété voisine.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

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