terrains commerciaux à vendre près de Spruce Grove

309 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 0J6

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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104 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 2H8

• Terrain à vendre
• 475 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Parfait pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à se démarquer dans un emplacement à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Hwy 16A & Pioneer Rd - 16A Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 4S2

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez une perspective commerciale passionnante dans le tout nouveau Ballpark District de Spruce Grove ! Situé au carrefour de l'autoroute 16A/Pioneer Road et à seulement 7 minutes de West Edmonton. Ce terrain de 2 acres (+/-) bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et d'une excellente visibilité avec un flux de circulation important de 25 000 (+/-) véhicules par jour en moyenne. Cet endroit enviable à côté du futur Myshak Metro Ballpark devrait voir de nombreux équipements exceptionnels ajoutés à proximité avec la construction résidentielle environnante. Zoné pour une utilisation commerciale routière avec l'avantage supplémentaire d'être un terrain d'angle le long d'une route, ce qui permet un potentiel de passage pratique.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15

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# 14 Westwind Drive - WESTWIND CENTRE - Westwind Dr

Spruce Grove, AB T7X 0V6

• Terrain à vendre
• 1 710 000 $ CAD
• Lot de 1,80 AC

Spruce Grove Terrain à vendre

Possibilité de développement de 1,8 (+/-) acre au Centre Westwind ! Situé à seulement 10 minutes en voiture d'Edmonton Ouest, à l'intersection de l'autoroute 16 et du chemin Century. Excellente exposition avec environ 55 000 véhicules qui passent par jour. Le Centre Westwind est une importante destination commerciale et sert de plaque tournante pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les services personnels et professionnels et les restaurants. Les commodités à proximité comprennent Tim Hortons, No Frills, McDonalds, Westwind Health Centre, pharmacie, garderie et coiffeur. Zoné C2.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-31

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