terrains commerciaux à vendre près de Westboro

Carling Land Assembly - 2028 Carling Av

Ottawa, ON K2A 1G2

• Terrain à vendre
• 2 590 000 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Ottawa Terrain à vendre - West Central

ATTENTION DÉVELOPPEURS : Offre rare d'assemblage urbain d'environ 26 985 pieds carrés de superficie totale avec plus de 145 pieds de façade sur la très fréquentée avenue Carling. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes au 2026 (Pin 039830042) et 2028 (Pin 039830041). Cette offre comprend deux parcelles adjacentes au 2026 (Pin 039830042) et 2028 (Pin 039830041) avenue Carling avec une PROFONDEUR SUPPLÉMENTAIRE rarement trouvée dans la région. Zoné Rue Principale Artérielle (AM), le site permet un développement de droit jusqu'à 7 étages, ce qui le rend idéal pour des projets résidentiels de hauteur moyenne, à usage mixte ou commerciaux. La propriété est située à quelques pas de la station de TLR Melwood proposée et le long d'un corridor de transport majeur avec un service d'autobus OC Transpo toutes les 15 minutes. Il y a également un accès rapide à l'autoroute 417 depuis les sorties Maitland et Woodroffe. Le 2028 Carling est une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain avec garage attenant, bien adaptée pour un revenu locatif pendant la phase de planification. Le 2026 Carling est une spacieuse maison unifamiliale de 5 chambres et 2,5 salles de bain avec garage attenant et piscine, et sera occupée par le vendeur jusqu'au 31 mai 2026, offrant un revenu immédiat pour couvrir les taxes foncières, l'assurance habitation et les services publics. Le quartier environnant est établi, aisé, et abrite l'une des populations de personnes âgées les plus élevées d'Ottawa, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de développements liés au logement ou aux soins. À distance de marche, vous trouverez le centre commercial Carlingwood, Loblaws, Produce Depot, Canadian Tire, la bibliothèque, le centre de fitness, des banques, des services médicaux incluant la clinique sans rendez-vous Rexall, les bâtiments médicaux Broadview et Fairlawn, et plusieurs pharmacies.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

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644 Bronson Av

Ottawa, ON K1S 4E9

• Terrain à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Le 644, avenue Bronson, à Ottawa, jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier animé de The Glebe Annex. Ce terrain vacant se trouve au cœur d'une communauté dynamique connue pour son riche mélange de charme résidentiel et de commodité urbaine. L'annexe Glebe comprend des rues bordées d'arbres, des maisons historiques et une atmosphère communautaire très unie, ce qui en fait un endroit souhaitable pour les familles et les jeunes professionnels. La propriété est située sur plus de 28 718 SF de terrains bien situés. La propriété étant zonée rue principale traditionnelle (TM), elle permet un large éventail d'utilisations, y compris les usages commerciaux, commerciaux de services, de bureaux, résidentiels et institutionnels, y compris les immeubles à usage mixte. Le site en question est situé dans le Downtown Core Transect dans le Plan officiel (PO) de la Ville d'Ottawa. Par conséquent, une densité de hauteur moyenne est appropriée pour supporter des hauteurs allant jusqu'à neuf (9) étages, mais une modification du plan officiel pourrait être demandée pour augmenter la hauteur. Un plan de densité de rechange pourrait permettre la construction d'un bâtiment de 12 à 16 étages.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-11

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1424 Carling Av

Ottawa, ON K1Z 7L8

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Occasion exceptionnelle d'investissement à l'angle de l'avenue Carling et de l'avenue Kirkwood. Deux terrains adjacents vendus ensemble : 1420 avenue Carling – un terrain vacant situé à un coin stratégique 1424 avenue Carling – un immeuble locatif de six unités entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 93 894,77 $, avec des frais d'exploitation de 24 282,48 $ Les taxes foncières pour le terrain vacant s'élèvent à 13 000,00 $. Cet emplacement très recherché offre un potentiel de développement exceptionnel. Que vous souhaitiez investir, redévelopper ou conserver pour une croissance future, il s'agit d'une opportunité rare dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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