terrains industriels à vendre à Alberta

252117 Range Rd 281 Rd

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez une occasion incroyable au cœur de la croissance industrielle ! Ce vaste terrain de 40 acres fait partie du plan de structure de la région de Conrich approuvé, promettant un avenir prospère pour vos entreprises. Le forfait comprend une maison et un magasin récemment mis à jour, offrant un espace de travail confortable et pratique. À un prix imbattable de seulement 60 000$ l'acre, il s'agit d'une offre remarquable qui vous assure de maximiser votre investissement. Mais ce n'est pas tout — un terrain adjacent est également disponible, offrant le potentiel d'un épi ferroviaire, améliorant davantage la logistique de vos opérations. Saisissez le moment et protégez l'avenir de votre entreprise sur ce colis industriel de premier ordre dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

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18226A Township Road 532

Edson, AB T7E 3E6

• Terrain à vendre
• 7 250 000 $ CAD
• Lot de 99,22 AC

Edson Terrain à vendre

• Accès immédiat à la route Yellowhead (autoroute 16) • Aucune interdiction de route • Sites fortement compactés avec clôtures • Gaz UFA adjacent au site (pas de ravitaillement en carburant sur le site) • Locataire principal non lié à l'industrie pétrolière et gazière • Les locataires actuels comprennent : -Produits en bois Yellowhead (Ancre) -Mullen Transport - Nova Gas (Énergie TC) - GEM Environmental - Dunwald et Flemming - Produits en bois Yellowhead -Bail de 5 ans -3 prorogations de cinq ans -Augmentation annuelle du loyer avec l'IPC -Excellente alliance • Description légale : Plan 9621815, Bloc C • Taille de l'emplacement : 57,87 acres Actuellement • Développé : +/-41,35 acres • Potentiel de développement futur : +/- 15 acres • Étang d'eaux pluviales : sur place • Taille du bâtiment : 28 935 pi2

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-06-01

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24555 502 Township Rd

Leduc County, AB T0C 2K0

• Terrain à vendre
• 3 349 000 $ CAD
• Lot de 19,15 AC

Leduc County Terrain à vendre - Outlying

Occasion rare d'acheter une propriété avec une grande visibilité dans le plan proposé de la zone d'affaires de Saunders Lake Tous les services essentiels disponibles à la ligne de propriété Nombreuses possibilités et possibilités de développement Situé directement sur la route de l'aéroport À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton et du centre commercial Outlet

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-03-16

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Lacombe Industrial - hwy 12 34 St

Lacombe, AB T4L 2N4

• Terrain à vendre
• 7 995 000 $ CAD
• Lot de 143,12 AC

Lacombe Terrain à vendre

Site industriel de premier ordre sur la route 12 du côté est de la ville de Lacombe, un demi-mille d'accès ferroviaire adapté au bardage entrant avec plusieurs voies, bon accès à l'autoroute QEII par les autoroutes 12 et 2A, services municipaux complets disponibles sur la 34 rue du côté ouest du site, zonage industriel désigné avec une grande variété d'usages, plan d'esquisse approuvé, aménagement du terrain à usage mixte, multigenres les superficies résidentielles résidentielles avec une composante commerciale, les eaux pluviales et la planification géotechnique ont été achevées, à plat parcelle de 143,12 acres sans pipelines ni zones humides, le vendeur apportera du financement et envisagera une coentreprise

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-03

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3400 68 Ave

Edmonton, AB T6P 1V4

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 4,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

• 4.325 Acres de terrain industriel à vendre • 6 Bâtiments • Majorité gravelée (cour à tuyaux) • Excellent accès à l'autoroute Sherwood Park, à la promenade Anthony Henday et Whitemud • Grand emplacement d'Edmonton au sud • Zoné par GI. • Gaz et électricité sur la propriété, eau le long de la 34 rue

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-09-07

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Fully Serviced Industrial Lots - 19-21 Goertz Av

Stony Plain, AB T7Z 0H6

• Terrain à vendre
• 3 675 000 $ à 8 400 000 $ CAD
• Lots de 4,90 à 6,30 AC

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Terrains industriels à forte visibilité donnant sur les autoroutes 16A et 779 disponibles pour 750 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-05-17

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Industrial Land with Class 1A Disposal Well - 225 Hayter Rd

Edmonton, AB T6S 1A4

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 21,95 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Puits fonctionnels et autorisés d'élimination de classe 1A. Excellente occasion de revenus. Documents de diligence détaillés disponibles lors de la signature de l'entente de confidentialité

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2015-05-07

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24420 Highway 623

Leduc, AB

• Terrain à vendre
• 3 916 000 $ CAD
• Lot de 89,00 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

89 acres ± disponibles dans des lots d'environ 40 acres Approbation de lotissement requise Excellent emplacement pour le développement futur Situé à 1/2 mille de la ville de Leduc Près de Nisku 1/2 mile jusqu'au chemin Nisku Spine 4 milles à partir de QE II Highway Zone AG (district agricole) Idéal pour les parcs industriels ou les aménagements résidentiels 24420 Autoroute 623 Comté de Leduc (Alberta) T9E 2X2

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-01-05

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Industrial Heartland Land - 56110 Road 210 Rge

Fort Saskatchewan, AB T8L 4B2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 317,26 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty présente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 317,26 acres de terrain industriel dans le cœur industriel de l'Alberta, la région de traitement des hydrocarbures la plus importante du Canada. Situé au 56110 Range Road 210 et au 56119 Range Road 211 dans le comté de Strathcona, l'offre comprend deux parcelles—157,26 acres et 160,00 acres—qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble. Le site bénéficie d'une façade directe le long de l'autoroute 830 et se trouve juste au nord du terminal récemment annoncé de l'Alberta Heartland Railway (AHR) au complexe prévu de Gasia Energy, le positionnant pour une connectivité logistique et industrielle exceptionnelle. Zoné IHH (Heartland Heavy Industrial), le terrain est idéalement adapté au développement pétrochimique, énergétique ou de fabrication avancée à grande échelle. La région abrite plus de 40 grandes entreprises et bénéficie de plus de 45 milliards de dollars d'investissements en capital existants. Les entreprises qui s'y installent peuvent bénéficier d'incitations fiscales pour les nouveaux projets de construction et d'expansion, soutenues par des programmes provinciaux et le cadre réglementaire simplifié de la zone industrielle désignée (DIZ) de l'Alberta. Les parcelles sont adjacentes à des infrastructures clés, y compris les lignes de chemin de fer CP et CN, les terminaux de pipelines et les grandes autoroutes, offrant un accès direct aux marchés nord-américains et mondiaux. Avec le taux d'imposition des sociétés le plus bas de l'Alberta, pas de taxes de vente ou de paie, et un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,3 million de personnes, ce site offre une plateforme convaincante pour la croissance et l'innovation industrielle.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Noble Business Park - Range Road 21

Olds, AB

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 153,83 AC

Olds Terrain à vendre

153,83 acres avec possibilité d’acheter un terrain additionnel de plus de 160 acres.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Lakeview Business District - Meadowview Drive And Ray Gibbon Dr

St. Albert, AB

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 600,00 AC

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous cherchez un terrain industriel prêt à l'investissement dans la région d'Edmonton ? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL ! Le DISTRICT D'AFFAIRES LAKEVIEW, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il apportera environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et à la région élargie d'Edmonton. EMPLACEMENT Stratégiquement positionné le long des principales routes de transport, le district d'affaires Lakeview offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct à l'autoroute 16, à la promenade Anthony Henday et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si le rail vous intéresse, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. Un avantage supplémentaire est que Lakeview est à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D'ŒUVRE Entouré de commodités de détail établies et de quartiers résidentiels en croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible, ainsi que des routes nouvellement développées, des sentiers pédestres et un réseau de transport public robuste qui améliorent également la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé parmi la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et les normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés qui reflète la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. UTILISATIONS PRÉVUES Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, aux bureaux, entrepôts et services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, et les sciences de la santé et de la vie. SERVICES ET PLANIFICATION La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont qui fournira des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une mentalité de 'développement d'abord', la ville dirigeant la planification du quartier destinée à rationaliser considérablement le processus de développement, à raccourcir les délais d'approbation et à réduire les coûts des projets pour les premiers développements. PROGRAMME D'INCITATION Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d'Accélération du Développement (DAP) qui offrira une incitation basée sur le remboursement pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement foncier et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. PROCHAINE ÉTAPE Que vous souhaitiez vous étendre, vous relocaliser ou investir, le district d'affaires Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un marché performant et en rapide évolution.

Coordonnées pour la location:

Lakeview Business District

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

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7 Acre Build-To-Suit Opportunity - 8805 125 St

Fort Saskatchewan, AB T8L 4C1

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,94 AC

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain de 7 acres à haute visibilité offre une occasion rare de construction sur mesure avec des configurations industrielles, de bureaux et de cour personnalisées, livrées clés en main pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Stratégiquement situé à côté des opérations de Dow en Alberta, au cœur de la région industrielle de l'Alberta, le site offre une exposition exceptionnelle et une connectivité fluide via l'autoroute 15 et le corridor de transport de charges lourdes de l'Alberta le long de la 125e rue. Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant des conditions attrayantes pour soutenir une large gamme de stratégies de propriété et de développement.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-25

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232042 Calgary

Calgary, AB T1X 0K7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 100,86 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Fulton Industrial Park - 5 Fulton Gate

Indus, AB T1X 0H8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,44 AC

Indus Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Comprend un bureau à roulottes Atco 24x60, 2 bureaux, salle de réunion et salle informatique, 2 toilettes, cuisine

Coordonnées pour la location:

BlackWatch Property Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-23

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L. Roberts Industrial Park-Lot 9 - 281 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,99 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

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Manitoulin Industrial Land - 26324 Township Road 531A

Parkland County, AB T7X 5A3

• Terrain à vendre
• 6 750 000 $ CAD
• Lot de 34,33 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble idéalement situé, offrant une valeur à long terme et une grande flexibilité. Le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique aux principaux axes de transport et d’une proximité avec des pôles résidentiels et commerciaux bien établis. Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de croissance future, l’actif se prête à plusieurs scénarios de développement ou d’exploitation. Des fondamentaux de marché favorables, des facteurs de demande dans le secteur et un inventaire concurrentiel limité font de cette offre une acquisition des plus attrayantes dans un marché éprouvé et en expansion pour les acheteurs d’aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Site 6 - 10656 NW Winterburn St

Edmonton, AB T5S 2A8

• Terrain à vendre
• 6 610 100 $ CAD
• Lot de 9,94 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel Henday est idéalement situé pour profiter de la croissance considérable du marché industriel d'Edmonton et offre la possibilité de se densifier au fil du temps dans le secteur industriel le plus prisé de la ville. La propriété offre un accès et une connectivité à tous les quadrants de la ville grâce à sa proximité avec des routes principales, notamment Anthony Henday Drive, Stony Plain Road et l'autoroute Whitemud Drive. L'accès immédiat à Yellowhead Trail, une autoroute majeure dans la ville d'Edmonton qui fait partie de l'autoroute Yellowhead, sera essentiel pour le transport de marchandises de Winnipeg jusqu'à la côte de la Colombie-Britannique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Site 5 - Winterburn Rd

Edmonton, AB

• Terrain à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le parc industriel Henday bénéficie d’un emplacement unique lui permettant de tirer parti de la forte croissance du marché industriel d’Edmonton et offre la possibilité d’augmenter la densité au fil du temps dans le pôle industriel le plus recherché de la ville. L’immeuble bénéficie d’un accès et d’une connectivité à tous les quadrants de la ville grâce à sa proximité de grands axes routiers, notamment Anthony Henday Drive, Stony Plain Road et l’autoroute Whitemud Drive. L’accès immédiat à Yellowhead Trail, une autoroute majeure de la Ville d’Edmonton qui fait partie de la route Yellowhead, sera essentiel pour le transport de marchandises de Winnipeg jusqu’à la côte de la Colombie-Britannique.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-27

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10 ACRES INDUSTRIAL LAND - 6103 20th St NW

Edmonton, AB T6P 0A1

• Terrain à vendre
• 9 718 500 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 6103 - 20 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 8123269; Bloc : 3; Lot : 10 (4,89 ac ±) Plan : 0020014; Bloc : 3; Lot : 23 (5,34 ac ±) QUARTIER Industriel Sud-Est ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLE DU SITE 10,23 acres ± REVENU 20 350 $/an (tour cellulaire) PRIX DE VENTE 9 718 500 $ (950 000 $/acre) IMPÔTS FONCIERS (2025) : Lot 10 : 47 469,32 $/an Lot 23 : 71 529,15 $/an TAUX DE LOCATION Marché COÛTS OPÉRATIONNELS À déterminer POSSESSION Immédiate

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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5432 Blackfalds Industrial Way

Blackfalds, AB T0M 0J0

• Terrain à vendre
• 345 000 $ CAD
• Lot de 2,31 AC

Blackfalds Terrain à vendre

Un terrain de 2,31 acres zoné industriel lourd. Ce terrain est dégagé et préparé, prêt pour le gravier. Le terrain entier a été dégagé, avec un accès pavé à l'avant et à l'arrière du terrain. Une excellente option pour des utilisations industrielles lourdes telles que le transport routier/la fabrication. Une option prête à construire pour ce futur atelier, un dépôt de tuyaux et d'équipements, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Advantage

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Block 4 Lot 1 - 6302 35 St

Leduc, AB T9E 0G8

• Terrain à vendre
• 1 958 000 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Block 4 Lot 2 - 6300 35 St

Leduc, AB T9E 0G8

• Terrain à vendre
• 1 869 000 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Harvest Industrial Park - 6290 35 St

Leduc, AB T9E 1E6

• Terrain à vendre
• 1 712 700 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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