terrains industriels à vendre à Calgary

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Situé dans le quartier industriel établi de Mayland à Calgary, ce site de développement de 0,75 acre, zoné I-G (Plan de condo 2010221, Unité 12), offre une rare opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou les développeurs de créer une installation sur mesure allant jusqu'à 20 000 pieds carrés. Entièrement desservi et disponible immédiatement, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles légères. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend 21 places de stationnement exclusives sur des terrains adjacents, une caractéristique inestimable pour les entreprises nécessitant un stationnement abondant pour le personnel ou les clients. Le zonage I-G (Industriel Général) offre une flexibilité pour diverses opérations, y compris l'entreposage, la fabrication et les entreprises de services. Stratégiquement positionné avec un accès direct aux routes principales telles que Barlow Trail, Deerfoot Trail, Memorial Drive et l'autoroute 1, le site offre une excellente connectivité à travers la ville. Le transport en commun est très accessible, avec un arrêt de bus adjacent au site et la station Barlow LRT à seulement trois minutes. Offert à la vente pour 1 090 000 $, avec des taxes foncières annuelles de 20 165,33 $, ce terrain de choix présente une opportunité clé en main de développement dans un corridor industriel très demandé avec des améliorations de site existantes et de solides commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-04

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est heureux de présenter une offre unique dans le district de Valleyfield à Calgary — un centre industriel central avec une excellente connectivité. Composé de trois lots d'environ 1 acre chacun, le site offre des options flexibles pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix avec un double accès et une forte visibilité le long de Barlow Trail SE. Avec les services récemment approuvés par la Ville de Calgary, la propriété est bien positionnée pour accueillir une large gamme d'usages industriels ou commerciaux limités. Un rapport environnemental propre de 2023 soutient le potentiel de développement immédiat. La parcelle complète d'environ 3 acres est disponible pour une prise de possession immédiate, tandis que le calendrier de possession pour les lots individuels sera déterminé une fois la subdivision finalisée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Un potentiel infini sur 82,59 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités - Elle se trouve juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Il s'agit d'un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui transformera la région. Points forts : 7 milliards de dollars de croissance économique projetée, 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie, un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial, et un avenir plus vert : 75 % d'émissions en moins en transférant le fret des camions aux trains. Ce centre axé sur le rail, alimenté par le corridor CPKC, est un véritable catalyseur pour Calgary, stimulant la productivité, la prospérité et faisant de la ville une puissance logistique. Cela signifie que beaucoup plus de développement se dirigera vers l'est de Calgary, vers le Prairie Economic Gateway, où se trouve la propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture avec des voisins zonés IG et S-FUD, offrant un potentiel de rezonage et d'augmentation de la valeur très rapidement (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics se trouvent sur la propriété, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de l'avenue 114 SE, avec un excellent accès/entrée sur Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une trouvaille très rare pour un emplacement exceptionnel dans les limites de la ville. Ne manquez pas votre chance avec cette opportunité incroyable!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité d'aménagement de la T.O.D., à environ 200 m de la future station Douglas Glen sur la ligne verte du TLR.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-24

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Utilisations industrielles légères à moyennes permises par le zonage actuel. Jusqu'à 4 étages permis pour les bâtiments principaux et jusqu'à 2 étages pour les bâtiments accessoires. Voirie à très grand volume avec une bonne exposition pour toute nouvelle construction sur cette parcelle. Les analyses de rentabilisation de développement qui fonctionneraient bien à cet endroit sont les suivantes : entreposage, condominiums industriels, entreposage et libre-entreposage, fabrication, bureau/salle d'exposition, camionnage, entreposage et entreposage de matériel. La ville d'Okotoks connaît une forte croissance démographique, apportant des emplois et du commerce dans la région. Plan conceptuel disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-21

Calgary Terrain à vendre - Outlying

L'accès à la propriété est assuré par une route pavée à deux voies, garantissant une connectivité fluide. Les points d'entrée vers l'autoroute 21 et Lakeland Drive sont régulés par des feux de circulation, facilitant un accès contrôlé et sécurisé. En regardant vers l'avenir, l'extension future de Lakeland Drive devrait longer une partie de la limite sud de la propriété, ce qui pourrait améliorer l'accessibilité et l'intégration dans l'infrastructure environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-17

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez une occasion incroyable au cœur de la croissance industrielle ! Ce vaste terrain de 40 acres fait partie du plan de structure de la région de Conrich approuvé, promettant un avenir prospère pour vos entreprises. Le forfait comprend une maison et un magasin récemment mis à jour, offrant un espace de travail confortable et pratique. À un prix imbattable de seulement 60 000$ l'acre, il s'agit d'une offre remarquable qui vous assure de maximiser votre investissement. Mais ce n'est pas tout — un terrain adjacent est également disponible, offrant le potentiel d'un épi ferroviaire, améliorant davantage la logistique de vos opérations. Saisissez le moment et protégez l'avenir de votre entreprise sur ce colis industriel de premier ordre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'approbation de la subdivision pour le site est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Les configurations des lots varient d'environ 4 à 6 acres et peuvent être combinées ou configurées pour accueillir des utilisateurs de plus grande envergure. Le nivellement des lots a été achevé en mai 2025, et ils sont disponibles pour une construction immédiate via des routes d'accès temporaires. La construction des routes, des services d'eau, des services sanitaires et des services publics devrait être terminée d'ici le quatrième trimestre de 2025, en accord avec les délais pour l'occupation finale. Les lots sont offerts à 550 000 $ par acre et seront dénudés et nivelés selon les spécifications de base du vendeur, avec une pente du site de 1 % à 3 %. Les services d'eau et d'eaux usées seront accessibles pour connexion à la route le long de la limite de la propriété, tandis que les services publics en surface, y compris l'électricité, le gaz et la fibre, seront disponibles dans l'emprise désignée pour les services publics.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Situé dans le secteur sud-est de la ville, le long de la 17 avenue SE. La propriété en question est idéalement située pour toute entreprise visée par l'approbation de zonage. Accès facile à Stoney Trail, Deerfoot Trail et le long des principales voies de transport, y compris le Purple Max, du centre-ville à East Hills (prolongé jusqu'à Chestermere).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-18

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Environ 9,20 acres de terrains de développement industriel situés à North Dufferin, l'un des parcs industriels les plus accessibles de Calgary. La propriété sera subdivisée, avec des services municipaux complets jusqu'à la ligne de propriété et un point d'accès réservé à partir de la 106 avenue sud-est. Le site est à proximité du CP Intermodal et de diverses voies de circulation, dont 106 Avenue, 52 Street, Glenmore Trail, Stoney Trail et Sentier Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-24

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

+ Terrain disponible à l'achat - Les parcelles sont livrées entièrement viabilisées au niveau du sol, disponibles immédiatement. + Emplacement pratique - High Plains Industrial Park offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial CrossIron Mills. + Avantage fiscal du comté de Rocky View - Le comté de Rocky View bénéficie d'un taux de taxation environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon l'Altus Group – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (pi²) à Calgary et High Plains Industrial Park (HPIP) est d'environ 1,95 $/pi²/an sur une durée de bail de 10 ans, basé sur une valeur estimée de 110 $/pi². Les économies moyennes estimées résultantes s'élèvent à environ 975 000 $ par an, soit environ 10 millions de dollars sur une période de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Calgary Terrain à vendre - Northeast

• Les lots entièrement entretenus sont maintenant disponibles, de dimensions à partir de 1,96 acres • Zonage flexible • Idéal pour la fabrication légère et les utilisateurs de services commerciaux • Exposition directe au sentier Barlow NE • Excellent accès au sentier Deerfoot et au sentier Stoney • Proximité de l'aéroport international de Calgary

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-23

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-11-21