terrains industriels à vendre près de T5G

15609 121A Av NW

Edmonton, AB T5V 1B1

• Terrain à vendre
• 1 881 250 $ CAD
• Lot de 2,15 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

2,15 acres de terrain à vendre.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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6145 75 St NW

Edmonton, AB T6E 0T3

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 9,98 AC

Edmonton Terrain à vendre - South

Bienvenue au 6145 75 Street NW – un site de réaménagement industriel à fort potentiel situé dans le sud-est d’Edmonton. Ce terrain de 9,87 acres abritait auparavant un entrepôt de classe B de 43 200 pieds carrés et est maintenant entièrement dégagé, nivelé et prêt à accueillir une nouvelle vision. Zoné IM (Industrie moyenne) avec un potentiel de rezonage en IB (Industrie commerciale), cette propriété offre une flexibilité inégalée et un positionnement stratégique pour la logistique, l’entreposage, la fabrication légère ou des développements industriels mixtes orientés vers le transport. Situé dans un corridor industriel clé du sud-est d’Edmonton, ce site bénéficie d’une grande visibilité et d’un excellent accès : - Directement en face du centre de transit Davies LRT (ligne Valley Sud-Est) - À quelques minutes de Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive - À proximité des zones industrielles Roper, Girard et Davies Industrial East - Situé dans un district industriel léger établi et à forte densité d’emploi Potentiel de développement Ce site offre une toile vierge avec des dimensions idéales et une faible couverture au sol, permettant une large gamme de possibilités de développement : - Entrepôt industriel moderne à plusieurs baies - Installation de distribution et de logistique - Centre de fabrication ou d’usinage - Siège social pour un propriétaire-utilisateur - Complexe d’affaires multi-locataires - Développement industriel avec bureau/salle d’exposition ou usage flexible La localisation orientée vers le transport ouvre également des possibilités pour : - Entreprises technologiques/logistiques cherchant un accès facile pour les employés - Entrepôts avec flotte ou capacité de stationnement sur place - Installations de stockage frigorifique ou industrielles spécialisées avec accès au quai Attrait pour les investisseurs : - L’un des rares terrains industriels dégagés et prêts à être développés de cette taille disponible dans Edmonton - Les sites industriels proches du transport en commun deviennent de plus en plus rares - Terrain de grande valeur à proximité des infrastructures et des bassins de main-d’œuvre - Fort potentiel de valorisation future grâce à la proximité du LRT, des routes principales et de la demande industrielle Démographie et forces de la région : - Situé dans un pôle d’emploi solide avec des taux d’occupation industrielle élevés - Accès à une main-d’œuvre qualifiée grâce à la connectivité au transport en commun - Environnement favorable au développement avec des incitatifs municipaux et des améliorations d’infrastructure en place - Développements adjacents incluant des entreprises industrielles légères, des firmes logistiques, des petites entreprises et des centres de distribution

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-19

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10830 180 St NW

Edmonton, AB T5S 2S4

• Terrain à vendre
• 810 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Le 10830 180 Street représente une occasion d'acquérir un terrain industriel d'un acre situé à un coin de rue dans le quartier industriel établi de l'ouest d'Edmonton. Zoné IM (Industrie Moyenne), la propriété offre une flexibilité pour une gamme de concepts de développement industriel et commercial autorisés dans le cadre de ce zonage. Sa configuration en coin assure une visibilité accrue et plusieurs points d'accès potentiels, tandis que son emplacement place les utilisateurs au cœur de l'un des corridors industriels et commerciaux les plus actifs d'Edmonton. La propriété bénéficie d'une connectivité directe aux principales routes de transport, notamment l'Anthony Henday Drive, le Yellowhead Trail (autoroute 16), le Stony Plain Road, la 170e Rue et les réseaux routiers artériels environnants. Cette accessibilité favorise des déplacements efficaces dans toute la région d'Edmonton et offre des connexions pratiques vers des destinations industrielles, logistiques et commerciales majeures. Le terminal intermodal du CN se trouve à environ cinq minutes du site, renforçant les capacités de distribution et de transport régionales. Les développements environnants incluent le Northpoint Business Park, le City West Business Centre, le Sunwapta Industrial, de grandes concessions automobiles, des opérateurs hôteliers et des détaillants de renom à l'échelle nationale. Les commodités à proximité, telles que Costco, Lowe's, Walmart, des restaurants, des installations de conditionnement physique et des hôtels, ajoutent à la commodité quotidienne pour les futurs occupants et employés. Cette offre est située dans un marché industriel mature desservant une main-d'œuvre régionale d'environ 859 844 personnes et une population d'environ 1 510 926 habitants dans un rayon de 30 kilomètres du site. Combiné à l'emplacement en coin de la propriété, son zonage industriel, son accès aux transports et sa proximité avec des services commerciaux majeurs, ce site représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs et les investisseurs cherchant à acquérir un terrain dans le marché industriel de l'ouest d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-22

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10603 184th St NW

Edmonton, AB T5S 2L3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 35,17 AC

Edmonton Terrain à vendre - West

Toutes les offres doivent être soumises par voie électronique et doivent également inclure les modalités de toute période de diligence raisonnable et la date de clôture. Toutes les offres doivent être soumises par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Le Vendeur se réserve le droit d'examiner et d'accepter ou de rejeter les offres à tout moment

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-08

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