terrain industriel à vendre près de Niagara Falls

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Exceptionnelle opportunité de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un potentiel futur considérable dans l'une des villes frontalières les plus dynamiques du Canada, à quelques minutes du passage frontalier du pont Whirlpool, offrant un accès direct au marché américain. À distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important centre de transit régional soutenant une future intensification. Les attractions de renommée mondiale à proximité incluent le Great Wolf Lodge & Water Park, le parcours de golf Whirlpool, le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres en coin, actuellement zoné industriel général/léger, situé dans le cadre du Plan secondaire de la station de transit de la ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier dynamique, à usage mixte et axé sur le transport en commun. Le plan soutient l'emploi, l'industrie légère, le commerce et le développement à plus haute densité, positionnant ce site pour une valeur significative à long terme. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux industriels cherchant à s'implanter dans une zone stratégique d'intensification à quelques pas du transport, du tourisme et du commerce international. Offert "tel quel, où il est" sans "représentations ni garanties" par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Maison de premier plan à Northend Niagara Falls avec un potentiel de développement. Dévoiler le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 1 acre avec un bungalow de plus de 2 300 pieds carrés, 3 chambres et 4 salles de bains. Stratégiquement situé à l'extrémité nord des chutes du Niagara, à côté du complexe de luxe de Terravita et à proximité des domaines Calaguiro. Zonée R4, cette propriété polyvalente offre des possibilités illimitées aux promoteurs, aux investisseurs et aux visionnaires. Avec une maison existante sur le site, un revenu locatif immédiat ou un développement progressif est une option. La classification de zonage de cette propriété permet une variété de projets résidentiels à haute densité. Imaginez créer une communauté de maisons de ville modernes, d'appartements de luxe ou d'un mélange d'unités résidentielles qui répond à la demande croissante dans ce quartier dynamique. Le bungalow existant de plus de 2 300 pieds carrés offre des possibilités de revenus immédiats ou peut être intégré au plan de développement plus vaste. À quelques minutes des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des installations récréatives les mieux notés avec accès QEW au large de Mountain Road.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-14

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Le terrain est situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Niagara Falls. À distance de marche des casinos, restaurants Toutes les attractions de la zone touristique de Fallsview. Le vendeur a présenté une demande de changement de zonage pour un immeuble de condominiums de 70 et plus. Peut être rezoné pour la retraite ou l'hôtel. Le vendeur a déjà demandé un changement de zonage pour plus de 71 condos. Peut être rezoné pour la retraite ou l'hôtel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-20

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Zoné R3 et approuvé pour un développement de 5 unités de maisons en rangée. La maison existante offre un revenu stable pendant que vous avancez dans les démarches de permis et propose environ 1 365 pi² avec 4 chambres. Les acheteurs peuvent également envisager de diviser l'arrière-cour pour conserver la maison existante, créant ainsi une opportunité de densification intéressante. Contactez les agents inscripteurs pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de développement multi-résidentiel / condo au centre de Niagara Falls, approuvé pour un bâtiment de SIX étages avec un total de 66 unités (64 appartements ou condos multi-résidentiels et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée) avec un total de 72 places de stationnement (52 au rez-de-chaussée et 20 souterraines). Les plans complets du bâtiment sont terminés et prêts à être soumis pour le permis de construire. Situé à 2 minutes en voiture des chutes, de la promenade White Water Walk et de Fallsview. À seulement 2 minutes en voiture d'un centre commercial local. Ce nouveau projet passionnant offrira un accès immédiat aux chutes, à 2 casinos, au quartier des divertissements, à plus de 85 vignobles et à 40 terrains de golf privés et publics pour ses résidents. Accès facile au centre commercial Niagara Square, à la QEW et à la frontière américaine. Tous les rapports, études et approbations sont disponibles pour consultation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Le portefeuille MILBORNE se compose de huit parcelles de terrain commercial stratégiquement situées et vacantes, offrant un potentiel de développement important au cœur du centre-ville de Niagara Falls.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17