terrains résidentiels à vendre près de T2B

807 12 Avenue SW

Calgary, AB T2R 0J1

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 807, 12 Avenue SO représente une occasion rare d’acquérir un terrain de développement d’environ 10 086 pi² dans le Beltline de Calgary, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et à plus haute densité de la ville. Le site est idéalement positionné pour un projet résidentiel en hauteur dans un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et planifiés, et bénéficie en plus de son emplacement de choix juste au nord de la 17e Avenue SO, offrant un accès immédiat aux commerces de détail, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en quartier central demeurent limités, ce qui crée une forte demande de la part de promoteurs d’expérience cherchant à tirer parti de l’intensification urbaine continue du secteur. L’immeuble bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à un acheteur une base solide pour faire avancer la planification et potentiellement accélérer les échéanciers de développement.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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431 South Shore Dr

Chestermere, AB T1X 2S2

• Terrain à vendre
• 3 300 000 $ CAD
• Lots de 1,70 à 2,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement sous offre conditionnelle. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de leur proximité avec Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Calgary Commercial at RE/MAX

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Mission 20 Development Site - 1920 4 St SW

Calgary, AB T2S 1W3

• Terrain à vendre
• 10 000 000 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Prime Residential Development Land 19,595 SF - 636 4 Avenue Southwest Av

Calgary, AB T2P 0K2

• Terrain à vendre
• 5 800 000 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Occasion de Développement Résidentiel de Premier Plan au Centre-Ville de Calgary – Terrain de Développement sur la 4e Avenue PBA est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le terrain de développement sur la 4e Avenue, situé au 312 – 314 6th Street SW et au 634 – 636 4th Avenue SW. Ce site de 0,45 acre (19 595 pi²) offre un potentiel significatif pour le développement résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu'à environ 392 040 pi² répartis sur 30 à 35 étages. Stratégiquement situé à l'angle nord-est de la 6th Street SW et de la 4th Avenue SW, ce terrain bénéficie d'un accès idéal aux quartiers dynamiques de Kensington et Sunnyside, ainsi qu'aux commodités du centre-ville de Calgary. Points Forts de l'Investissement : • Emplacement de Premier Plan pour le Développement Résidentiel : Situé au cœur du centre-ville de Calgary, à proximité d'Eau Claire, des sentiers du Bow River, du parc Prince’s Island et du centre commercial CORE – idéal pour la vie résidentielle. • Excellente Façade : 151 pieds de façade le long de la 4th Avenue SW, offrant une grande visibilité et un accès direct pour les futurs développements résidentiels. • Potentiel de Développement Résidentiel : Zonage permettant un FAR maximal avec bonification de 20.0, offrant une flexibilité pour un développement résidentiel à haute densité. • Connectivité Optimale : À seulement quelques pâtés de maisons des stations de train léger sur rail (LRT) le long de la 7th Avenue, garantissant un accès pratique au transport en commun pour les futurs résidents. Ce site exceptionnel représente une opportunité unique de créer un développement résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Calgary. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette opportunité unique d'investir dans le marché résidentiel en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

PBA Land & Development Ltd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-26

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