terrains résidentiels à vendre à Canada

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Le plan préliminaire a été approuvé avec les services prêts à être utilisés, le site est vendu sur la base de 323 unités - incluant 221 maisons individuelles et 102 unités de maisons en rangée/usage mixte. Situé juste à l'est de l'autoroute 406 avec un accès direct au corridor de la QEW, la propriété offre une connectivité pratique vers Toronto, Niagara Falls et Buffalo. Un ancien pavillon spacieux sur la propriété serait idéal comme bureau de vente. Avec la croissance démographique de Welland et la demande en logements en augmentation, ce site est parfaitement positionné pour un développement à court terme dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région de Niagara.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

EXCELLENTE opportunité d'investissement à Port Coquitlam! Ce QUADRUPLEX est situé sur un terrain d'angle de 10 581,90 pieds carrés. Actuellement zoné RTH-3 pour maisons en rangée, il offre un POTENTIEL de développement EXCEPTIONNEL vous permettant de construire 5 MAISONS EN RANGÉE, avec un revenu brut de plus de 75 000 $ par an. Comprend 4 SUITES de 2 chambres, entièrement louées, compteurs séparés, buanderie à pièces et les locataires paient toutes les utilités. EMPLACEMENT DE CHOIX, près des écoles, parcs, commerces et PLUS ENCORE. APPELEZ dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Burnaby Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir deux parcelles adjacentes — 7235 Bayview Drive et 7356 Braeside Drive — totalisant environ 3,608 acres dans le quartier prisé de Westridge à Burnaby. Actuellement zonées R1 (Résidentiel Unifamilial), ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour le développement de domaines de luxe ou une densification future grâce aux opportunités de logements multi-unités à petite échelle (SSMUH) explorées par la Ville de Burnaby. Avec une façade expansive, une topographie légèrement inclinée et des vues panoramiques sur Burrard Inlet et les montagnes de North Shore, ce site est idéal pour des domaines unifamiliaux sur mesure, des duplex ou des concepts d'habitation multi-unités regroupées, sous réserve de l'approbation de la ville. La nouvelle politique SSMUH de la Ville, visant à introduire des formes diversifiées de logements orientés au sol — comme des duplex, des quadruplex et des subdivisions de petits lots — fait de ce site une perspective de développement à long terme exceptionnelle. Situé à quelques minutes de l’Université Simon Fraser, du parc marin Barnet, du centre commercial Kensington Square et des meilleures écoles, cet emplacement combine beauté naturelle, intimité et commodité. Une opportunité unique pour les développeurs, constructeurs et investisseurs de sécuriser l’un des plus grands ensembles de terrains résidentiels privés de North Burnaby, avec un potentiel actuel R1 et émergent SSMUH.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

À quelques pas de l'arrêt de transit Gordon & Vaughan, ce site est directement situé sur la ligne principale Route 99 de Guelph Transit reliant le University Centre et la Guelph Central Station, offrant une connectivité fréquente et toute la journée sans besoin de voiture. Au sud le long du corridor, le nœud communautaire mixte établi Gordon/Clair (Pergola Commons, Clair Marketplace et plus) regroupe épiceries, centres de fitness, services et restaurants dans une base d'aménagement qui soutient une forte demande tout au long de l'année. Avec son exposition sur une artère principale, son accès direct au transport en commun et un programme approuvé qui combine commodité commerciale et vie locative moderne, ce site est idéalement positionné pour capter la croissance du sud de Guelph ainsi que les besoins constants en logement du marché de l'Université de Guelph à proximité. Toutes les ventes sont sujettes à l'approbation finale du tribunal, et toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire APS du vendeur-receveur. Des détails supplémentaires sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Les taxes de 2025 sont estimées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Frankford Terrain à vendre

Ce terrain de développement de 1,3 acre, idéalement situé, représente une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, promoteurs et investisseurs. Récemment rezonné en R3-23, la propriété permet désormais le développement de maisons en rangée. Le site est subdivisé en trois blocs distincts, chacun avec sa propre façade et profondeur, et un plan proposé pour construire un complexe de 4 maisons en rangée sur chaque bloc. Le Bloc A offre une façade de 119 pieds et une profondeur de 153 pieds (0,42 acre). Le Bloc B comprend une façade de 123 pieds et une profondeur de 152 pieds (0,43 acre), tandis que le Bloc C dispose d'une façade de 125 pieds et d'une profondeur de 150 pieds (0,43 acre). Chaque bloc peut être acheté individuellement ou ensemble dans le cadre du projet de développement complet. Prêt pour la demande de permis de construction. Offres raisonnables encouragées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Courtenay Terrain à vendre

Acquérir un terrain de 34 412 pieds carrés (0,79 acre) situé à seulement 7 minutes en voiture au nord de la ville de Courtenay. Ce site offre un accès direct à l'Island Highway North, qui est la principale route de transit de l'île de Vancouver entre Courtenay et la ville de Campbell River.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Huntsville Terrain à vendre

95 Shay Road, Huntsville, Ontario. Opportunité de développement résidentiel. Ce terrain de 18,8 acres, idéalement situé, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Huntsville et propose un plan entièrement conceptualisé pour 195 unités résidentielles. Le projet inclut 150 unités d'appartements réparties dans deux immeubles de 4 étages avec stationnement au rez-de-chaussée, ainsi que 45 maisons en rangée de deux étages regroupées en 9 blocs. La position surélevée du site offrira des vues sur la ville tout en permettant un accès pratique aux boutiques, restaurants, commodités culturelles, stations balnéaires, ski et navigation sur la chaîne de 4 lacs de Huntsville. Zoné R4, la propriété est parfaitement adaptée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un potentiel pour une densité accrue si souhaité. Un ensemble complet de rapports et études de soutien a été réalisé, incluant la justification de planification, le relevé topographique, les études environnementales, archéologiques, architecturales, d'ingénierie, de circulation, de gestion des eaux pluviales et de conception paysagère. Calculé à 24 000 $ par unité d'appartement et 31 000 $ par maison en rangée, ce développement est bien en dessous des prix locaux. Un financement par le vendeur (Vendor Take Back) est disponible à des conditions avantageuses, et des opportunités de coentreprise pourraient être envisagées selon la stratégie de sortie. Huntsville est la communauté la plus grande et à la croissance la plus rapide de Muskoka, avec une forte demande pour des logements de la part des résidents permanents, des acheteurs saisonniers et des locataires. Shay Rd offre une excellente opportunité MLI Select pour les investisseurs à long terme. Le marché est soutenu par une croissance démographique constante, une activité touristique, des incitatifs gouvernementaux pour le développement écologique et une offre limitée de logements de qualité à densité moyenne. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Aylmer Terrain à vendre

Rare opportunité de développement à densité moyenne : 431 John St S, Aylmer, ON. North est fier de présenter cette exceptionnelle opportunité de développement résidentiel de 5 acres dans la ville en pleine croissance d'Aylmer, à seulement 15 minutes de la nouvelle usine de batteries pour véhicules électriques de Volkswagen à St. Thomas. Ce site entièrement zoné, avec services disponibles en bordure de route, est prêt à être développé, avec des plans en place pour 76 maisons en rangée de deux étages. L'aménagement réfléchi inclut 30 unités premium avec sortie au rez-de-jardin et 46 unités avec vue dégagée, optimisant la qualité de vie et l'attrait pour les futurs acheteurs ou locataires. Situé dans un quartier calme et établi, avec une forte demande locative et d'achat, ce projet prêt à démarrer représente une occasion rare de répondre au besoin urgent de logements dans un marché en pleine expansion. Les rendus sont à titre illustratif seulement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying York

Idéalement situé pour un nouveau développement résidentiel ou des usages compatibles et situé dans une zone désignée comme « secteur de peuplement », ce terrain invite à la réaffectation. Le gouvernement local a exprimé son intention d’augmenter le pourcentage de logements résidentiels à haute densité en raison de l’accès de la communauté au transport en commun (via la station GO locale). De plus, ce terrain bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité d’une autoroute majeure offrant un accès à Toronto et à l’aéroport international Pearson. King City est reconnue comme l’une des régions ayant les biens immobiliers les plus précieux au Canada. Cette propriété illustre un équilibre unique entre le charme rural et l’accès aux commodités urbaines, ce qui lui confère une valeur exceptionnelle. Le gouvernement municipal de King a déterminé qu’aucun terrain supplémentaire destiné au développement résidentiel ne sera ajouté à l’offre existante de King City, tel que désigné dans son Plan officiel, au moins jusqu’en 2051. Que ce soit pour acheter et conserver, utiliser la désignation actuelle de Résidence de domaine pour construire une maison de luxe en harmonie avec le caractère existant de King tout en étant proche des commodités, ou entamer le processus de réaffectation, ce terrain représente une opportunité rare dans la région du Grand Toronto (GTA).

Date de mise en marché :

2025-09-23

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Winnipeg Terrain à vendre

Excellente opportunité pour des logements abordables. Emplacement en coin avec des dimensions de 49,5 x 148,5 offrant la possibilité de développer un duplex ou un projet multifamilial. Actuellement zoné R2.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carleton Place Terrain à vendre - Northeast Ontario

**Occasion de Développement Futur** 58,205 acres de terrain rural situées dans le canton de Beckwith. Ce terrain destiné à un futur développement offre un double accès depuis l'autoroute 7 et le chemin Lake Park. Directement adjacent à la limite de la ville de Carleton Place—l'une des communautés à la croissance la plus rapide au Canada—la propriété est entourée de nouveaux lotissements et se trouve dans le corridor d'une expansion résidentielle rapide. Avec une forte croissance démographique, une demande soutenue en logements et des fondamentaux solides à long terme, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs de tirer parti de la croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Dartmouth Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain vacant exceptionnel de 2063 pi² situé en plein cœur du centre-ville de Dartmouth. Nommé l’un des quartiers les plus branchés du Canada, cet emplacement offre une occasion unique de tirer parti d’une communauté dynamique remplie de boutiques et de restaurants uniques, de cafés chaleureux, de bières et cidres artisanaux, de terrasses et d’art public. Zoné DD (Downtown Dartmouth), le 21 Dundas offre un potentiel de développement flexible, incluant des possibilités pour un immeuble résidentiel de 6 unités, un hôtel ou une propriété de location à court terme (permis selon le zonage actuel), avec des plans conceptuels de construction inclus dans la vente. Cette zone permet une grande variété d’usages, notamment résidentiels, commerciaux, de bureaux, de vente au détail et institutionnels, avec une hauteur maximale de 90 mètres et un ratio de surface de plancher de 2,25. Le terrain lui-même est dégagé et prêt pour la construction, offrant une option simple pour un développement immédiat ou la possibilité de collaborer sur un projet plus vaste avec les propriétaires de terrains adjacents. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer dans un emplacement qui promet à la fois un retour sur investissement et une chance de contribuer au dynamisme d’une communauté en plein essor.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Fenelon Falls Terrain à vendre - Eastern GGH

Occasion exceptionnelle de développement de terrain prêt à construire pour maisons modulaires à vendre à Fenelon Falls, Kawartha Lakes, Ontario. Ce terrain de 44 acres dispose déjà de la moitié de la propriété zonée RMH-1, permettant la construction de maisons modulaires. Les anciens propriétaires avaient établi une entente de plan d’aménagement, mais n’ont pas pu mener le projet à terme pour des raisons personnelles. Les services publics d’électricité, d’eau et d’égouts sont déjà distribués à chaque lot. La première phase comprend 50 lots d’une taille moyenne de 60 pieds x 150 pieds, chacun équipé de raccordements préliminaires pour les services publics. La propriété couvre un total de 44 acres, dont environ 15 acres sont zonés et avaient été approuvés dans l’entente de plan d’aménagement pour 50 lots de maisons modulaires. Une rivière traverse le milieu de la propriété, séparant les lots du reste du terrain, et un étang est situé à l’arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

La propriété située au 2759-2763 Kingston Road et au 52 St Quentin Avenue est actuellement divisée en trois lots distincts : deux comprenant des espaces commerciaux à usage mixte et un lot avec une maison unifamiliale. Le site est entièrement approuvé pour la construction d’un immeuble boutique de 10 étages de type intermédiaire, comprenant 95 unités, avec une superficie brute de plancher de 73 642 pi², 4 661 pi² d’espace commercial et deux niveaux de stationnement souterrain. Le futur projet de développement offrira des vues dégagées et orientées au sud sur le lac Ontario. Ces unités orientées au sud bénéficieront d’une prime sur le marché ouvert. Le projet convient aussi bien à des condominiums classiques qu’à des logements locatifs construits à cet effet. Actuellement, la propriété comprend 9 unités locatives résidentielles et 2 unités commerciales, dont une vacante. Les unités résidentielles ont une superficie moyenne de 726 pi², s’intégrant parfaitement au marché résidentiel local existant. (Veuillez consulter le document d’information joint, disponible sur CoStar) **Veuillez contacter un représentant des ventes pour obtenir des informations supplémentaires.**

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate Services est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir 163,20 acres de terrain destiné au développement résidentiel au 1924 chemin St. Anne, situé dans les limites de la ville de Winnipeg. Cette vaste parcelle est en cours de préparation pour un lotissement en collaboration avec Landmark Planning et la Ville de Winnipeg, offrant une toile stratégique pour une communauté planifiée dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la ville. Situé dans le sud-ouest de Winnipeg et protégé par le canal de dérivation, le site bénéficie d'un accès rapide au boulevard Lagimodière et à la route périphérique sud, assurant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. La propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre St. Vital et est entourée de quartiers établis tels que River Park South, Royalwood et Sage Creek, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'absorption résidentielle. Classé RR5 (Résidentiel Rural 5), le terrain est adapté au développement résidentiel à faible densité et offre une flexibilité pour un futur changement de zonage afin d'accueillir des configurations à densité plus élevée ou à usage mixte. La région environnante présente des données démographiques solides, avec des revenus ménagers projetés pour 2027 dépassant 158 000 $ dans un rayon de 5 km et une population qui devrait dépasser 50 000 habitants. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les promoteurs à la recherche d'échelle, d'emplacement et de potentiel de croissance à long terme dans un marché où la demande pour des logements de qualité est en hausse. Avec une planification des infrastructures en cours et un climat favorable au développement, le 1924 chemin St. Anne est prêt à devenir une pierre angulaire de la prochaine expansion résidentielle de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Brock Terrain à vendre - Outlying Durham

La propriété en question offre une excellente opportunité de développer un site résidentiel bien situé dans la ville en pleine croissance de Beaverton, une communauté de la région de Durham au bord du lac Simcoe. Située à seulement cinq minutes à pied du port et en face des terrains de foire et de l'aréna, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et entreprises du centre-ville. Le terrain de 8,53 acres dispose d'un plan préliminaire approuvé pour cinquante-deux lots résidentiels - 27 lots pour maisons individuelles et 25 lots pour maisons en rangée en propriété libre. Les services municipaux sont disponibles à la limite du terrain. L'acheteur devra assurer le raccordement des services à la propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Opportunité unique, terrain déblayé, préparé et prêt pour le réaménagement • Situé à proximité de points de repère majeurs, y compris le Commonwealth Stadium, le Kingsway Mall, l'Hôpital Royal Alexandra et le Northern Alberta Institute of Technology (NAIT) • Excellente opportunité pour des habitations unifamiliales ou diverses options multifamiliales

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Montcalm Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Exceptional Development Opportunity in the Laurentians Flow Ranch Situé à seulement 17 minutes de Morin-Heights, Flow Ranch est un vaste domaine privé de 321 acres, offrant un cadre naturel spectaculaire avec une vue imprenable sur le Lac-des-Seize-Îles. Le site comprend trois lots distincts à vocation résidentielle et commerciale, bénéficiant d’un zonage flexible permettant une variété d’usages. Une étude préliminaire démontre un potentiel de subdivision en jusqu’à 30 lots, ce qui en fait un projet idéal pour un développement intégré ou un domaine privé exclusif. Un bâtiment commercial neuf de 4 624 pi² est déjà construit sur le site, offrant un point d’ancrage immédiat pour un bureau de vente, centre d’accueil, espace événementiel ou autre usage commercial. Le prix est de 1 850 000 $. **Points saillants** * **321 acres** de terrains boisés et montagneux, propices à une valorisation par phases * **Vue panoramique** sur le lac, cadre naturel protégé * **Zonage résidentiel, commercial et institutionnel**, grande latitude d’aménagement * **Accès direct** à de nombreuses activités de plein air : ski, vélo de montagne, escalade, sentiers du Corridor aérobique * **Autonomie complète** : puits artésien et système septique en place * Situé à proximité de **Saint-Sauveur, Morin-Heights et Lachute**, dans un secteur en forte croissance Flow Ranch représente une rare opportunité pour promoteurs, investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un terrain unique combinant nature, potentiel et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Georgina Terrain à vendre - Outlying York

Découvrez le potentiel de cette remarquable parcelle de 33 acres, idéalement située le long de la très visible et accessible route Hwy 48. Dotée d'une désignation de zonage rural spécifique (RU-26) très recherchée, la propriété permet la construction d'une résidence unifamiliale, sous réserve de conformité aux dispositions de zonage et des approbations nécessaires des agences externes. Grâce à sa taille généreuse, son emplacement stratégique et son zonage polyvalent, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un domaine sur mesure, un refuge rural privé ou explorer d'autres possibilités de développement. Entourée par la beauté naturelle tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles, cette propriété est la toile parfaite pour concrétiser votre vision dans l'un des cadres les plus prisés de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Plan du site approuvé, plans entièrement conçus et rendus architecturaux inclus.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété stratégique - Site de développement pour immeuble de grande hauteur. • Revenu locatif d'environ 2 000 $/mois. • Potentiel de densité de 7,5 à 9,0 FAR. • La propriété en question se trouve à seulement 210 mètres de la station de SkyTrain King George. • Plus de 30 demandes de développement actives dans la zone immédiate. Consultez la carte des demandes à proximité à la page 3. • Terrain très bien évalué!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-07