terrain résidentiel à vendre près de Dorval

1161 Champagne

Laval, QC H7X 4A2

• Terrain à vendre
• 500 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Laval Terrain à vendre

EN: Prime Commercial Real Estate Opportunity +Strategically located 2,500 m² (26,910 ft²) corner lot in downtown Laval, surrounded by high-traffic retail and residential developments +Zoning C1.2 allows for mixed-use projects, including retail, office spaces, and residential units +Excellent visibility and accessibility with frontage on two major streets and proximity to public transit hubs +Potential for up to 1,000 m² of buildable area with flexible design options to maximize ROI +Strong market demand for commercial and mixed-use spaces in this rapidly growing urban center FR: Occasion immobilière commerciale de premier choix +Terrain d’angle stratégique de 2 500 m² (26 910 pi²) au centre-ville de Laval, entouré de commerces à fort achalandage et de développements résidentiels +Zonage C1.2 permettant des projets mixtes, incluant commerces, bureaux et unités résidentielles +Excellente visibilité et accessibilité grâce à une façade sur deux rues principales et à proximité des pôles de transport en commun +Potentiel de jusqu’à 1 000 m² de surface constructible avec des options de conception flexibles pour maximiser le rendement +Forte demande du marché pour des espaces commerciaux et mixtes dans ce centre urbain en pleine croissance

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

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470 Rue Victoria

Lachine, QC H8S 1Y5

• Terrain à vendre
• 1 089 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette rare opportunité de développement à moyenne échelle est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de l'avenue 5e, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant une voie simplifiée vers la construction et une valeur immédiate pour les promoteurs. Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piéton exceptionnel aux services essentiels, écoles et commerces de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes d'autobus directes et la gare de Lachine à proximité, garantissant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante. Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des métriques compétitives—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre des arguments économiques convaincants pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent les risques liés aux autorisations, vous permettant de tirer parti d'un marché où les projets à moyenne échelle se font de plus en plus rares. Investissez dans un site qui offre une localisation stratégique, une préparation au développement et un potentiel de croissance. Que vous envisagiez de construire et conserver ou de développer et vendre, ce terrain d'angle constitue la base d'un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7T 2X8

• Terrain à vendre
• 6 891 625 $ CAD
• Lot de 6,33 AC

Laval Terrain à vendre

Terrains résidentiels pour développement d'un total de 275 665 pi²

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-12

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Boul Chomedey

Laval, QC H7V 3B2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,79 AC

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pi² sur le boulevard Chomedey représente une opportunité exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des logements locatifs, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un immeuble allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à être lancé, uniquement pour la phase 1.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Terrain Chemin Des Cageux

Laval, QC H7W 4Y3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développer au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou d’hébergement. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des grands parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une autorisation pour des bâtiments de un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle à échelle moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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