Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta
Cette offre représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs en immobilier industriel d'acquérir l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. La propriété est zonée IL1 (Industrie légère), permettant une large gamme d'usages autorisés tels que des espaces d'atelier, des opérations d'entrepôt, des réparations de véhicules lourds ou diesel, ainsi que des services maritimes. Avec un accès direct au fleuve Fraser, le site offre également un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux, augmentant ainsi sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus.
Une maison existante de 1 200 pieds carrés sur deux étages est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité future pour un usage résidentiel ou professionnel. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport, avec un accès direct à l'autoroute 17 et des liens rapides vers les principales routes commerciales, garantissant une logistique efficace et une accessibilité optimale pour les opérations industrielles.
En tant que l'une des trois dernières propriétés résidentielles/industrielles sur la route Gunderson, cette opportunité est rare et très recherchée. Elle permet de sécuriser un actif unique avec un potentiel de revenus et une valeur à long terme dans un corridor industriel prisé.