Delta Terrain à vendre - Richmond/Delta
Cette offre présente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs en immobilier industriel d'acquérir l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. La propriété est zonée IL1 pour l'industrie légère, ce qui permet une large gamme d'utilisations autorisées telles que des espaces commerciaux, des opérations d'entrepôt, des réparations lourdes ou de diesel, et des services maritimes. Avec un accès direct au fleuve Fraser, le site offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux, augmentant ainsi sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus.
Une maison existante de 1 200 pieds carrés sur deux étages est actuellement louée, fournissant un revenu locatif immédiat et une flexibilité future pour vivre et travailler sur place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité de transport, avec un accès immédiat à l'autoroute 17 et des liaisons rapides vers les principales routes commerciales, assurant une logistique efficace et une accessibilité pour les opérations industrielles.
Étant l'une des trois seules propriétés résidentielles/industrielles restantes sur la route Gunderson, c'est une opportunité rare et très recherchée d'acquérir un actif unique avec un potentiel de revenu et une valeur à long terme dans un corridor industriel prisé.