terrains à vendre à Alberta

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1st Street. Offerts au prix de 795 000 $ par acre, ces terrains représentent une excellente valeur grâce aux taxes réduites du comté de Strathcona. Prêts pour un développement immédiat, ils éliminent les coûts de préparation et conviennent à une variété d’usages industriels, allant de l’entreposage à la fabrication légère. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l’Anthony Henday Drive, à l’autoroute 16 et à l’autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisés, stratégiques et prêts pour l’investissement, les terrains industriels Pioneer Sherwood Park sont un choix idéal pour les entreprises souhaitant s’étendre dans la région d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Bruderheim Terrain à vendre

Situé au cœur de la région industrielle de l'Alberta, ce terrain utilisable de 98,20 acres offre une opportunité rare pour le développement industriel dans l'un des corridors énergétiques et pétrochimiques les plus stratégiques du Canada. Localisé à l'intersection de Range Road 203 et de l'autoroute 45, le site bénéficie d'un accès direct aux lignes ferroviaires de CN et CP, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou des opérations liées à l'énergie nécessitant une infrastructure de transport robuste. La propriété est zonée IH (Industrie Lourde), permettant une large gamme d'usages industriels, et se trouve juste au nord du terminal Cenovus Bruderheim, la plaçant à proximité des acteurs majeurs du secteur énergétique de la région. Avec sa topographie plane et sa vaste façade, le site est parfaitement adapté pour des projets de développement à grande échelle, et son emplacement dans le comté de Lamont garantit un accès à une main-d'œuvre qualifiée provenant de communautés voisines telles que Bruderheim, Fort Saskatchewan et Sherwood Park. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant s'établir dans une région reconnue pour son dynamisme industriel, son soutien gouvernemental à la diversification énergétique et sa proximité avec le marché métropolitain d'Edmonton. L'accès ferroviaire double du terrain et son emplacement stratégique au sein de la région industrielle en font un choix de premier plan pour les entreprises nécessitant une connectivité efficace dans leur chaîne d'approvisionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de l'ouest d'Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir un terrain clôturé et sécurisé de 1,64 acre bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Cette parcelle de choix profite d'un accès direct à plusieurs des principales artères de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, garantissant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà. Le zonage « Business Employment (BE) » du site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis. Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une excellente valeur dans une zone à forte demande reconnue pour son infrastructure, son accessibilité à la main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW représente un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32 acre (+/-), zoné C1 - Commercial Centre-Ville, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entourée d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Située dans le Centre-Ville, une priorité du Plan de Développement Économique et de Revitalisation de Spruce Grove, cette propriété bénéficie d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage avec prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines commerciales et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la vision de la Ville : un pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et opportunités de divertissement. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort McMurray Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Grande Prairie Terrain à vendre

Terrain de 4,00 acres à vendre pour 1 600 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Carrière au fond de la rivière. Ressources commercialisables : Argile, sable et gravier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs — y compris l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A — le site offre une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et l'absence de taxe sur les entreprises, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction immédiate sur mesure ou pour un investissement à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l’Avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une occasion rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de taille moyenne dans l’une des zones urbaines les mieux connectées d’Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un coefficient d’occupation du sol (COS) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d’occasion, le site offre une toile vierge pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du centre commercial Kingsway et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès au transport en commun et d’une alignement avec la stratégie de croissance de la Ville visant l’intensification des corridors et la diversification de l’habitat. Cette acquisition est idéale pour les promoteurs cherchant à tirer parti de l’élan d’Edmonton en faveur de la densité urbaine et de la vitalité des projets à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un changement de zonage vers DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une opportunité attrayante pour un projet multifamilial ou à vocation commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Coronation Terrain à vendre

Ce terrain commercial non aménagé de 4,7 acres est situé le long de l'autoroute 12 ouest, dans la ville de Coronation. Zoné HWY-C, il bénéficie d'une excellente visibilité le long des autoroutes 1 et 872. À environ 2 heures de Red Deer, Coronation connaît une croissance spectaculaire depuis quelques années, avec une estimation de 3000 +/- véhicules qui passent chaque jour. Les usages discrétionnaires pourraient inclure un lave-auto, un hôtel/motel, des services de réparation automobile, un atelier de carrosserie, un restaurant ou une installation de stockage libre-service.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ponoka Terrain à vendre

Situé dans le parc d'affaires Benchmark, juste à côté de la QEII et de l'autoroute 53, ce terrain de 20 acres zoné industriel rural offre environ 530 pieds de façade sur l'autoroute 2. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès direct aux corridors de transport les plus fréquentés de l'Alberta, le site est prêt pour le développement avec l'électricité et le gaz naturel disponibles à la limite de la propriété le long de Range Road 261. Les services d'eau et d'égout ne sont pas raccordés; le développement nécessitera l'installation d'une citerne ou d'un puits d'eau ainsi qu'un réservoir septique, conformément aux normes provinciales. Convient aux opérations ayant une faible demande en eau. Aucune redevance hors site ne s'applique. L'autoroute 53 fait partie du corridor désigné pour les charges lourdes en Alberta, offrant une route stratégique pour le transport de marchandises surdimensionnées et lourdes. Cela rend le site idéal pour les entreprises de transport, d'équipement lourd ou de logistique cherchant à assurer des déplacements fiables à travers la province. Avantages de la région centrale de l'Alberta : - À 10 minutes de Ponoka - À 30 minutes de Red Deer - Environ 1 heure d'Edmonton - Environ 1 heure 45 minutes de Calgary Cette localisation offre un accès efficace aux trois principaux marchés urbains de l'Alberta et à une zone commerciale régionale de plus de 2,5 millions de personnes. Sa position centrale permet aux entreprises de desservir les flux de transport nord-sud et est-ouest avec des temps de trajet et des coûts de carburant réduits—un facteur important pour les opérations basées sur des flottes ou la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Lac La Biche Terrain à vendre

C'est l'emplacement idéal pour un site hôtelier; un site pour centre commercial de type strip mall et bien d'autres possibilités! Le terrain nécessitera du remblai et d'autres travaux pour répondre aux spécifications de construction, mais à ce prix, c'est imbattable! Vendu "tel quel, où il est", mais à un prix pour vendre rapidement! Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel avec façade de l'autoroute 16 plus services d'eau potable et de fosses septiques ! Cette parcelle de +/- 9,35 acres se trouve dans le parc industriel Reinhart, un emplacement privilégié juste à l'ouest de Lloydminster, dans le comté de Vermilion River. Les services supplémentaires au site comprennent l'alimentation triphasée (14 kW), le gaz, l'eau potable de 2 po, la conduite sanitaire de 6 po, les bornes d'incendie et les services Telus. Ce site est nivelé, les hors-sites ont été payés et est prêt pour la prochaine maison de votre entreprise ! Il est possible que le site soit subdivisé. MLS # A2160140

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-14

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel de 3,08 acres situé dans le parc industriel Hill. Ce terrain d'angle bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par la 66e rue, la 70e avenue et l'une des principales routes de camions de Lloydminster, la 67e rue. Les services d'eau, d'égout, d'électricité, de gaz et de téléphone sont disponibles jusqu'à la limite de la propriété. Les prélèvements hors site ont été payés. Zoné I2 - Industrie moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Un magnifique terrain de 628 acres contigus situé à l'intersection de l'autoroute 8 et du Range Road 40, offrant un accès rapide à la ville de Calgary et aux Rocheuses. Mis en vente dans le cadre d'une ordonnance de mise sous séquestre sur une base "tel quel, où il se trouve". Toute vente est soumise à l'approbation d'une ordonnance du tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Opportunité unique, terrain déblayé, préparé et prêt pour le réaménagement • Situé à proximité de points de repère majeurs, y compris le Commonwealth Stadium, le Kingsway Mall, l'Hôpital Royal Alexandra et le Northern Alberta Institute of Technology (NAIT) • Excellente opportunité pour des habitations unifamiliales ou diverses options multifamiliales

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Colliers est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un site de développement résidentiel multifamilial en milieu urbain (le « Site ») situé dans le quartier prisé de Bankview, au sud-ouest de Calgary, maintenant offert avec une réduction de prix de 100 000 $. Ce site en plein cœur de la ville, dans le populaire quartier de Bankview, offre un accès rapide aux boutiques et restaurants de Marda Loop ainsi qu'au district des arts et divertissements de l'avenue 17. Cette communauté en pleine gentrification est très prisée tant par les locataires que par les propriétaires grâce à son emplacement central pratique et sa proximité avec le centre-ville.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Lamont County Terrain à vendre

L'actif de la caverne de sel est offert à 11 000 000,00 $, ce qui inclut tous les droits, titres et intérêts du vendeur dans la caverne. Le bail de l'emplacement de la tête de puits doit être négocié séparément. Cet actif représente une opportunité d'investissement unique pour le stockage d'énergie, les opérations industrielles ou la revente.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Opportunité de Développement Futur de Premier Plan! Découvrez une occasion exceptionnelle d'investir dans un projet de développement futur avec ce vaste terrain de 137 acres +/- stratégiquement situé à l'intersection du boulevard Veterans (Rge Rd 275) et de l'autoroute 628, dans la ville de Stony Plain. Zoné FD - Développement Futur, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme en accord avec le Plan de Développement Municipal de la ville. Le terrain bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 5200 véhicules passant chaque jour sur l'autoroute 628. Facilement accessible via l'autoroute 16A et à moins de 20 minutes de l'ouest d'Edmonton. Ce site offre à la fois une valeur actuelle et un potentiel futur, avec une expansion résidentielle et commerciale en cours à proximité, ainsi que des projets d'infrastructure à venir. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Lethbridge Terrain à vendre

Ce site industriel nivelé et gravillonné offre des options de développement flexibles pour une grande variété d'utilisations. Zoné Industriel Général (I-G), il permet de nombreuses utilisations autorisées et discrétionnaires pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs potentiels, y compris, mais sans s'y limiter : entreposage, ateliers automobiles, métiers de la construction, vente d'équipements, fournitures agricoles, fabrication générale et entreposage. Tous les services municipaux de la Ville de Lethbridge sont disponibles sur le site, ainsi qu'Internet par fibre optique, récemment installé dans tout le parc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

Grande Prairie Terrain à vendre

149+/- acres situés de l'autre côté de la route de Carriage Lane Estates. Quartier de développement exceptionnel, sans pipelines ni sites de puits sur cette propriété. Services à proximité. Cette propriété est restée dans le comté après l'annexion. Un potentiel incroyable!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Grande Prairie Terrain à vendre

158 acres adjacents à Carriage Lanes Estates au nord. La propriété comprend deux titres : 148,78 acres et 9,22 acres. Le terrain est clôturé et se compose d'une combinaison de terres cultivées et de boisés. Quartier idéal pour le développement. Opportunité d'investissement exceptionnelle pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Redcliff Terrain à vendre

Avec 7,91 acres de terrain industriel polyvalent, cet espace offre une grande flexibilité pour développer le site selon les besoins de votre entreprise. Le terrain est entièrement clôturé, nivelé, compacté et recouvert de gravier — ce site est prêt pour la construction, ce qui permet de gagner un temps considérable et de réduire les coûts initiaux liés aux travaux de préparation. Il comprend une structure abri, une tente et une copropriété de ¼ de la station de pompage, offrant un accès immédiat aux services publics et une valeur fonctionnelle dès le premier jour. Deux excellentes options s'offrent à vous pour ce site industriel : 1. **Achat et Développement** : En tant que propriétaire-utilisateur, vous pouvez adapter le site pour répondre parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise. 2. **Location avec construction sur mesure** : Cette option vous permet de louer le terrain et de collaborer avec le propriétaire pour développer une installation sur mesure conçue pour répondre à vos exigences.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-18

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ancien emplacement de KFC. Terrain à développer à vendre, 3 100 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15