terrains à vendre à Alberta

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de Structure de la Zone Industrielle d'Acheson du comté de Parkland (ASP) et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16 et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, renforçant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à une courte distance en voiture des nombreuses commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site offre un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fort McMurray Terrain à vendre

FRE et Cushman & Wakefield Edmonton sont ravis de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus pour le terrain de 1,51 acre situé dans le parc industriel L Roberts à Fort McMurray. Le mémorandum d'offre, les informations sur le zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/542D6

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, ce terrain de 80 acres destiné à un projet résidentiel offre une occasion rare d’acquérir une importante propriété foncière à l’intérieur du secteur visé par le plan d’aménagement Heritage Heights (ASP – Area Structure Plan) approuvé. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long de George Freeman Trail, et bénéficie d’un début de desserte en services, ce qui permet de simplifier et d’accélérer les futures étapes de développement. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et de grands axes routiers, notamment la route 1 (Highway 1) et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et aux autres principaux centres du sud de l’Alberta. Son emplacement stratégique à l’intérieur du périmètre de l’ASP assure une cohérence avec les objectifs de croissance municipale, ce qui en fait un site idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les services communautaires accroît son attrait pour les promoteurs qui souhaitent offrir des logements dans un marché caractérisé par une forte demande et une population en expansion. Affiché au prix de 4 000 000 $, cet actif représente une occasion d’investissement intéressante dans l’un des corridors suburbains les plus prometteurs de l’Alberta. La configuration et l’ampleur du terrain permettent des approches d’aménagement flexibles, qu’il s’agisse de maisons unifamiliales, de logements multifamiliaux ou de projets à usage mixte. Les promoteurs apprécieront la possibilité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son environnement familial, l’excellence de ses écoles et la croissance de sa base économique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17e Avenue SE et une proximité avec Macleod Trail, la station Stampede LRT et le futur Centre d'Événements, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels à haute densité, un hôtel ou des développements à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements importants de Truman et Marriott International, notamment un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan au cœur de l'une des zones de réaménagement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary. Prix demandé : 3 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez-nous pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de premier choix dans le secteur nord-central de Calgary offrant une excellente occasion d’investissement ou de redéveloppement pour un promoteur capable d’en maximiser le potentiel. Il s’agit d’une belle occasion de projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger sur rail prévu sur Centre Street. L’emplacement est idéal pour un développement à usage mixte, par exemple un immeuble locatif construit à cette fin, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. Le secteur est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme les épiceries et les cafés. La population jeune et dynamique accueillerait favorablement le redéveloppement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Blackfalds Terrain à vendre

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres désigné comme secteur industriel léger ou résidentiel dans le plan d’utilisation future des sols de la Ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication métallique et la soudure. Cette portion du site a une surface en gravier compacté et est améliorée par un bâtiment en acier de 40' x 80' avec chauffage radiant au plancher alimenté par chaudière, une petite mezzanine, une salle d’eau 2 pièces, trois portes de garage de 12' x 16' et deux portes piétonnes. On y trouve également un bâtiment de bureaux distinct de 30' x 32' comprenant 3 bureaux, deux salles d’eau 2 pièces, une salle de repas et une salle des fournaises. Les utilisations potentielles pourraient inclure un projet multifamilial (immeuble d’appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou de l’industriel léger. Le grand bâtiment pourrait faire un excellent centre communautaire dans un projet multifamilial ou un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est en sol naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Centre-ville commercial, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises professionnelles, commerciales et de services bien établies, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de développement économique et de revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage et des prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est bien positionné pour tirer parti de la vision de la ville visant à créer un centre dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et divertissements. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et services commerciaux. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE District, ainsi qu'une connectivité à la Yellowhead Trail (autoroute 16) et à la Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du Kingsway Mall et de l'Hôpital Royal Alexandra. Proche de pôles de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (Metro LRT).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Beaverlodge Terrain à vendre

Vous cherchez un emplacement idéal pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que ce terrain de 67,5 acres situé dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d'aménagement pour environ 220 lots résidentiels (incluant la prochaine phase de 32 lots), cette propriété est un rêve pour les développeurs. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de planification ainsi que l'ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement aménageable et offre une belle pente d'est en ouest, avec un accès pratique depuis les avenues 8e et 11e. Beaverlodge est une communauté autonome qui propose une variété de commerces de détail, des pôles industriels, des installations récréatives, des services de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et bien plus encore. Située à seulement 20 minutes de Grande Prairie, cette localisation offre une combinaison parfaite de commodité et de qualité de vie rurale. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier licencié en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de magnifiques résidences prospères au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carstairs Terrain à vendre

Terrain de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de la Highway 581 et de la Highway 2A à Carstairs. Offert sous deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une large gamme d'opportunités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, avec une augmentation de la population de plus de 30 % depuis 2016, alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, située à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d'une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt à être développé et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'usages commerciaux, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552, près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. Beaucoup de projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Une combinaison très agréable de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant d'un futur développement résidentiel à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS peut s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est heureuse d’offrir à la vente un terrain de développement futur de 35,2 acres ± dans le sud-ouest d’Edmonton. Situé directement à côté du tout nouveau plan de structure de quartier Kendal (NSP) approuvé, ce terrain représente une excellente occasion d’investissement dans un important secteur de croissance de la Ville d’Edmonton, permettant de tirer parti de l’augmentation de la population d’Edmonton tout en bénéficiant d’un revenu déjà en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour un développement industriel ou commercial. Localisé au 4520, 76e Avenue, le site donne directement sur la Sherwood Park Freeway, qui enregistre un débit de circulation moyen de 34 701 véhicules par jour (2025), assurant une visibilité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent une forte présence dans un corridor à haut volume de trafic. La propriété bénéficie d’un accès direct par la 50e Rue et les services publics sont rendus jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie et accélère les échéanciers de développement. Le zonage CB – Commercial d’affaires permet une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux, et le processus de lotissement en cours accroît la flexibilité du site pour de futurs locataires ou propriétaires-occupants. Un bâtiment partiellement construit sur place offre une occasion supplémentaire pour les acheteurs qui souhaitent prendre de l’avance sur la construction ou disposer d’une empreinte adaptable. Entouré d’un solide écosystème industriel et situé à proximité de l’Edmonton Hotel and Convention Centre, le site est idéalement positionné pour des activités de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales artères routières favorise un transport et une distribution efficaces, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui souhaitent s’implanter ou prendre de l’expansion dans l’est d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un vaste terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de reclassification en H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en plein cœur de la ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à fort potentiel et à haute visibilité. Revenus immédiats grâce aux loyers actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

Colliers est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial dans la communauté bien établie de Parkdale. Situé au 11736 78e Rue NW, ce site d'angle très en vue se trouve à l'intersection de l'Avenue 118 et de la 79e Rue, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables dans un quartier en pleine revitalisation. La propriété est idéalement située à l'ouest du Edmonton Expo Centre, de Northlands Racetrack et Casino, et à quelques minutes seulement du Commonwealth Stadium et du parc Borden, deux des destinations de divertissement et d'événements les plus importantes d'Edmonton. Cette localisation unique permet à tout futur développement de tirer parti de l'atmosphère dynamique de la région et de la demande croissante pour des options de vie de type « village urbain ». Le Coliseum Transit Centre se trouve directement en face de la propriété, tandis que la station de métro léger (LRT) Stadium est également accessible à pied, offrant aux résidents un accès pratique au réseau de transport d'Edmonton et aux principales destinations de la ville. Zoné pour le développement multifamilial, ce site représente une opportunité rare pour les promoteurs de créer une nouvelle offre résidentielle dans une partie centrale, bien connectée et riche en divertissements de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pi² desservi. • La zone environnante immédiate est en cours de réaménagement avec de nombreux projets de sites à usage mixte et de tours en hauteur proposés. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pi² peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23