terrains à vendre à Alberta

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101 Street NW, juste au nord du centre-ville d’Edmonton. Les propriétés sont désignées sous la zone MU – Zone d’usage mixte, permettant une grande variété d’options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101 Street NW, une artère principale nord-sud offrant un accès direct au centre-ville d’Edmonton, au ICE District, ainsi qu’une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l’Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d’Edmonton, du Kingsway Mall et de l’Hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l’Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d’autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Beaverlodge Terrain à vendre

Vous cherchez un emplacement idéal pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que ce terrain de 67,5 acres situé dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d'aménagement pour environ 220 lots résidentiels (incluant la prochaine phase de 32 lots), cette propriété est un rêve pour les développeurs. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de planification ainsi que l'ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement desservie et offre une belle pente d'est en ouest, avec un accès pratique depuis les avenues 8e et 11e. Beaverlodge est une communauté autonome qui propose une variété de commerces de détail, des pôles industriels, des installations récréatives, des services de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et bien plus encore. Située à seulement 20 minutes de Grande Prairie, cette localisation offre une combinaison parfaite de commodité et de qualité de vie rurale. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier licencié en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de magnifiques résidences prospères au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carstairs Terrain à vendre

Terrain de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de la Highway 581 et de la Highway 2A à Carstairs. Offert sous deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une vaste gamme d'opportunités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, avec une augmentation de la population de plus de 30 % depuis 2016, alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, située à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt à être développé et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'usages commerciaux, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. De nombreux projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Superbe combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant du futur développement résidentiel de terrains à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS pourrait s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est ravie d'offrir à la vente un terrain de développement futur de 35,2 acres ± situé dans le sud-ouest d'Edmonton. Directement adjacent au nouveau plan de structure de quartier (NSP) approuvé pour le quartier Kendal, ce terrain représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone de croissance populaire de la ville d'Edmonton, en tirant parti de la croissance démographique de la ville tout en bénéficiant de revenus existants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur du dynamique parc industriel Weir d’Edmonton, ce terrain de 2,10 acres offre une visibilité inégalée et un accès stratégique pour le développement industriel ou commercial. Localisé au 4520 - 76e Avenue, le site donne directement sur la Sherwood Park Freeway, qui enregistre une moyenne quotidienne de 34 701 véhicules (2025), garantissant une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un corridor à fort trafic. La propriété bénéficie d’un accès direct via la 50e Rue et est desservie jusqu’à la limite du terrain, ce qui simplifie les délais de développement. Son zonage CB – Commercial d’affaires permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales, et le processus de subdivision en cours améliore son adaptabilité pour les futurs locataires ou propriétaires-utilisateurs. Un bâtiment partiellement construit sur le site représente une opportunité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant un avantage dans la construction ou une empreinte personnalisable. Entouré d’un écosystème industriel robuste et situé à proximité de l’hôtel et du centre de congrès d’Edmonton, le site est idéalement positionné pour des opérations de logistique, d’entreposage ou de fabrication légère. Sa proximité avec les principales routes artérielles favorise un transport et une distribution efficaces, en faisant un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s’établir ou à s’étendre dans l’est d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion unique de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur l’avenue 15 NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 avenue 15 NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou gestionnaires de terrains cherchant un site à forte visibilité et à fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, en plus d’un potentiel de réaménagement substantiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

Colliers est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial dans la communauté bien établie de Parkdale. Situé au 11736 78e Rue NO, ce site d'angle très en vue se trouve à l'intersection de l'Avenue 118 et de la 79e Rue, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables dans un quartier en pleine revitalisation. La propriété est idéalement située à l'ouest du Edmonton Expo Centre, de Northlands Racetrack et Casino, et à quelques minutes seulement du Commonwealth Stadium et du parc Borden, deux des destinations de divertissement et d'événements les plus importantes d'Edmonton. Cet emplacement unique permet à tout futur développement de tirer parti de l'atmosphère dynamique de la région et de la demande croissante pour des options de vie de type « village urbain ». Le Coliseum Transit Centre se trouve directement en face de la propriété, tandis que la station de métro léger (LRT) Stadium est également accessible à pied, offrant aux résidents un accès pratique au réseau de transport d'Edmonton et aux principales destinations de la ville. Zoné pour le développement multifamilial, ce site représente une occasion rare pour les promoteurs de proposer une nouvelle offre résidentielle dans une partie centrale, hautement connectée et riche en divertissements de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pi² desservi. • La zone environnante immédiate est en cours de réaménagement avec de nombreux projets de sites à usage mixte et de tours en hauteur proposés. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pi² peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Hanna Terrain à vendre

- À proximité immédiate de l'autoroute 9 - Situé à l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au Palliser Trail - Le terrain est actuellement divisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Rural Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez ce tout nouveau terrain de 2 acres, situé à seulement 10 minutes à l'ouest de Calgary. Entouré d'arbres matures pour une intimité accrue, ce lot est prêt à accueillir votre maison unifamiliale sur mesure. Avec l'eau fournie par Rockyview Water Co-op, c'est l'endroit idéal pour concevoir une maison adaptée à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et commencer à concevoir votre nouvelle maison.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Est-il temps d'implanter une activité manufacturière à grande échelle dans la région de Calgary? Ce site composé de deux parcelles est déjà inclus dans le Conrich Area Structure Plan et est désigné comme un futur site industriel. Situé à quelques minutes du nord-est de Calgary et des services d'eau et d'eaux usées. Les parcelles sont détenues séparément, donc des offres peuvent être faites pour l'une ou les deux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Lac Ste Anne County Terrain à vendre - Outlying

Découvrez l'occasion rare de posséder un terrain privé de 4,20+/- acres bordé d'arbres sur les rives du lac Isle. Niché au bout de Range Road 54, cette propriété isolée offre un accès direct à l'eau et des vues à couper le souffle tout au long de l'année. Avec un mélange de conifères matures et de clairières ouvertes, le terrain est parfaitement adapté pour construire la maison de vos rêves, un refuge de fin de semaine ou un futur chalet. Profitez de vues panoramiques sur le lac dans un lot paisible et privé. Il s'agit d'une parcelle brute, sans services actuellement connectés, vous offrant la liberté de développer le terrain selon vos propres idées. Situé dans le comté de Lac Ste. Anne, à quelques minutes en voiture de Alberta Beach et à seulement une heure d'Edmonton, vous trouverez des activités récréatives tout au long de l'année dans toutes les directions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement de 22,87 acres à Carstairs! Ce terrain de choix est zoné Réserve Urbaine et est idéal pour un projet de développement mixte combinant commercial et résidentiel. Stratégiquement annexé à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement équipée avec les services publics disponibles sur place, simplifiant ainsi le processus de développement. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe sur l'autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée—parfait pour promouvoir votre future entreprise ou projet commercial. Grâce à la croissance démographique de Carstairs et à son accès facile aux principales routes de transport, il s'agit d'une occasion rare de façonner une partie clé de l'avenir de la ville. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Onoway Terrain à vendre

Développeur ou investisseur recherché pour achever ce projet de lotissement sur un terrain de grande superficie. West Wynd Equestrian Meadows a été approuvé par le comté de Lac Ste Anne. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés. Les arbres et les broussailles ont été dégagés, une route d'accès de haute qualité a été construite, entourant le développement intérieur. Il s'agit d'une route d'accès solide avec des fossés et un nouveau système de drainage en métal avec des ponceaux. Situé à proximité d'Onoway et d'Alberta Beach. Ce sera un développement exceptionnel une fois terminé. Possibilité d'approvisionnement en eau municipale pour ce lotissement. Venez voir et réalisez vos rêves!!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain exceptionnel de ±2,35 acres situé dans le très prisé Campbell Business Park offre une opportunité unique pour votre entreprise de croître et prospérer. Donnant sur la route Boudreau (27 833 véhicules par jour en 2023), le terrain est zoné CIS Commercial Industriel, offrant un potentiel illimité pour le développement dans une zone dynamique et bien établie. Directement au sud de la propriété se trouve le centre de distribution de l'AGLC, avec le Century Casino à l'ouest, entouré d'un réseau d'autres grandes entreprises dans les environs, créant un écosystème commercial florissant avec des locataires solides et à long terme. St. Albert, réputée pour son faible taux de criminalité, ses quartiers matures et ses résidents aisés et hautement éduqués, constitue un environnement idéal pour les entreprises cherchant stabilité et croissance. La position stratégique de la ville, juste au nord d'Edmonton, garantit un accès facile aux marchés régionaux via l'Anthony Henday Drive et le St Albert Trail, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un centre d'affaires en plein essor avec un avenir sûr et prospère.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Gibbons Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Le terrain est une parcelle longue, étroite et approximativement rectangulaire, située au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, sur le côté nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme et sera reclassé en DCC (Direct Control Cottage). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation fiscale, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets pittoresques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06