terrains à vendre à Alberta

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Site de développement de 2,45 acres à Fort Saskatchewan, situé dans une nouvelle communauté entourée de maisons neuves de qualité. Zoné en tant que district à usage mixte commercial, cette propriété est offerte avec le Permis de Développement (PD) pour 58 maisons de ville locatives—un projet idéal pour les constructeurs et investisseurs cherchant à optimiser l'échelle et l'efficacité du financement. Fort Saskatchewan continue de connaître une croissance stable, soutenue par sa proximité avec Edmonton, ses grands employeurs industriels et une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un site multifamilial prêt à construire dans un emplacement de choix, offrant des logements très attendus et une excellente valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Beaverlodge Terrain à vendre

Cherchez-vous un emplacement de choix pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que 67,5 acres de terrain à développer dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d'ensemble pour environ 220 lots résidentiels (avec la prochaine phase pour 32 lots), cette propriété est le rêve d'un promoteur. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de plan ainsi que l'ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement desservie et offre une belle pente d'est en ouest, avec un accès pratique par la 8e et la 11e Avenue. Beaverlodge est une communauté autonome offrant une variété de commerces de détail, de pôles industriels, d'installations récréatives, de soins de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et plus encore. À seulement 20 minutes en voiture de Grande Prairie, cet emplacement offre la combinaison parfaite de commodité et de vie rurale de haute qualité. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier agréé en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de nouvelles résidences florissantes et magnifiques au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Le terrain en question, légalement décrit comme SE-21-25-28-W4, est situé à l'est de Calgary dans la région de West Balzac et est actuellement désigné A-GEN (Agricole, Général). Stratégiquement situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel que décrit dans le Plan de Structure de Zone (ASP), cette propriété offre un fort potentiel de développement à long terme. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaménagement futur alors que la croissance régionale se poursuit.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-15

Carstairs Terrain à vendre

Site de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de l'autoroute 581 et de l'autoroute 2A à Carstairs. Offert sur deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Alberta, avec une croissance démographique de plus de 30 % depuis 2016 et une expansion continue alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant une opportunité à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt pour le développement et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'utilisations commerciales, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal et tranquillité de la campagne + proximité de la ville avec potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, l'Académie St. Francis et l'école Heritage Heights. Beaucoup de développement de terrains en cours dans la région et encore plus à venir. Très belle combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec plus de 300 pieds de façade sur l'autoroute 552 plus une dédicace de route provenant du développement résidentiel à venir à l'ouest. Excellente opportunité pour vivre, travailler, s'amuser et envisager vos futures opportunités. La TPS peut s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Edmonton Terrain à vendre - West

• Une occasion rare de sécuriser l'un des derniers grands terrains résidentiels contigus à West Edmonton. • Emplacement orienté vers le transport en commun à ±1,2 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. • Proximité des communautés établies de Stewart Greens, Webber Greens et Lewis Estates. • Adjacent au parcours de golf Lewis Estates. • Situé à seulement 1,5 km de l'école secondaire Michael Phair Junior High et de l'école catholique Bishop David Motiuk, soutenant une forte demande axée sur la famille. • À proximité des principales commodités d'Edmonton telles que le West Edmonton Mall, le River Cree Resort, le parcours de golf Lewis Estates et une gamme complète de centres commerciaux du côté ouest. • Ensemble complet de vérification préalable et de planification de développement disponible pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est heureux d'offrir 35,2 acres ± de terrain de développement futur à vendre dans le sud-ouest d'Edmonton. Situé directement à côté du plan de structure de quartier (NSP) nouvellement approuvé de Kendal, ce terrain représente une opportunité d'investissement de premier choix dans le nœud de croissance populaire de la ville d'Edmonton, tirant parti de la population croissante d'Edmonton avec un revenu existant en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est heureux de présenter une offre unique dans le quartier Valleyfield de Calgary — un centre industriel central avec une excellente connectivité. Composé de trois lots de ±1 acre, le site offre des options flexibles pour les utilisateurs propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix avec un double accès et une forte visibilité le long de Barlow Trail SE. Avec les services récemment approuvés par la ville de Calgary, la propriété est bien positionnée pour accueillir une large gamme d'usages industriels ou commerciaux limités. Un rapport environnemental propre de 2023 soutient le potentiel de développement immédiat. Le parcelle complète de ±3 acres est disponible pour une prise de possession immédiate, tandis que le calendrier de possession pour les lots individuels sera déterminé une fois la subdivision finalisée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Potentiel illimité sur 82,59 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités - elle est située juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Il s'agit d'un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui promet de transformer la région. Points forts : 7 milliards de dollars de croissance économique projetée, 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie, un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial, et un avenir plus vert : 75 % d'émissions en moins en transférant le fret des camions aux trains. Ce centre axé sur le rail, alimenté par le corridor CPKC, est une révolution pour Calgary, stimulant la productivité, la prospérité et faisant de la ville une puissance logistique. Cela signifie que beaucoup plus de développement se déplacera vers l'Est de Calgary, vers le Prairie Economic Gateway, où se trouve la propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture avec des voisins zonés IG et S-FUD, offrant la possibilité de rezoner et d'augmenter la valeur très rapidement (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics se trouvent sur la propriété, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de l'avenue 114 SE, avec un excellent accès/entrée sur Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une trouvaille très rare pour un emplacement exceptionnel dans les limites de la ville. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Calgary Terrain à vendre - Northwest

JLL Capital Markets, Calgary (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été exclusivement mandaté par la Cour du Banc du Roi de l'Alberta en tant qu'agent de vente désigné par la Cour pour la vente du site de développement Sage Hill Gardens (le « Site »), situé au 7 Sage Hill Gardens NW, Calgary, Alberta. L'utilisation du terrain approuvée est M-2d100, District multi-résidentiel – profil moyen. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement dans l'un des quartiers nord-ouest les plus recherchés de Calgary, où les sites prêts à construire sont en nombre limité. Le site offre un accès facile aux grandes artères et aux commodités à proximité, telles que le centre commercial Sage Hill Crossing. Sage Hill bénéficie d'une abondance d'espaces verts, de plans d'eau et de ravins naturels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-14

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée - Modeste immeuble de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situé dans la communauté très recherchée de Mount Pleasant, à quelques minutes du centre-ville de Calgary, entouré de divers commerces et lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l'Institut de Technologie du Sud (SAIT), de l'auditorium Southern Alberta Jubilee et de l'Université des Arts de l'Alberta. Près du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par le transport en commun via plusieurs lignes de bus et la station CTrain de SAIT. Partie d'une zone qui continue d'attirer la demande des étudiants, des professionnels et des locataires urbains à la recherche d'un mode de vie moderne près des principaux pôles d'emploi et d'éducation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée - Modeste immeuble de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situé dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, à quelques minutes du centre-ville de Calgary, entouré de divers commerces et lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l'Institut de Technologie du Sud (SAIT), de l'auditorium Southern Alberta Jubilee et de l'Université des Arts de l'Alberta. Près du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par le transport en commun via plusieurs lignes de bus et la station CTrain de SAIT. Partie d'une zone qui continue d'attirer la demande des étudiants, des professionnels et des locataires urbains cherchant un mode de vie moderne près des principaux pôles d'emploi et d'éducation.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion de réaménagement d'un coin de rue de choix – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un vaste terrain d'angle de 100 pi x 120 pi totalisant 12 000 pi². Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l'acheteur doit assumer les locataires existants (bail mensuel). Il s'agit d'une rare assemblée en centre-ville idéale pour les développeurs, investisseurs ou banquiers fonciers à la recherche d'un site à haute visibilité et à fort potentiel. Revenu immédiat de maintien plus un potentiel de réaménagement substantiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pieds carrés desservi. • La zone environnante immédiate subit un réaménagement avec de nombreux sites proposés pour des immeubles de grande hauteur et des projets à usage mixte. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pieds carrés peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Pigeon Lake Terrain à vendre

Ce site exceptionnel en terrain vierge est situé dans le cadre d'un Plan de Structure de Zone (PSZ) existant, offrant une base solide pour le développement futur. Il se trouve dans une zone récréative bien établie qui comprend Crystal Keys, Crystal Springs, Norris Beach et le Village à Pigeon Lake. Le site bénéficie d'un Plan de Lotissement Conceptuel existant, offrant une vision claire pour un développement potentiel. Avec des accès d'entrée et de sortie idéaux, ainsi qu'un accès existant au site, il représente une opportunité pratique pour les développeurs. De plus, le site est soutenu par un cadre de planification régionale favorable, ce qui renforce son attrait pour l'investissement et la croissance.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-23

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel d'Aspelund, est disponible à la vente au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement desservi, incluant le gaz, l'électricité et l'internet. Situé à quelques minutes de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une exposition directe à l'autoroute 2 avec un accès rapide à l'autoroute 2 en direction sud. Les entreprises voisines dans le parc industriel incluent Pidherney's, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Prix Réduit Superbe terrain de réaménagement avec potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas été approuvé mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété a un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS et DÉVELOPPEURS! TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL À USAGE MIXTE DE HAUTE VISIBILITÉ TOTALISANT 5 LOTS dans un coin en pleine expansion du centre-nord d'Edmonton, stratégiquement situé à quelques pas de l'autoroute Yellowhead avec un accès direct à Fort Road. Ce terrain de coin très en vue offre une connectivité sans faille à toutes les commodités avec un trajet rapide et facile vers toutes les principales autoroutes. Opportunité exceptionnelle pour des développements commerciaux à usage mixte et des projets multifamiliaux avec une grande visibilité, une forte exposition au trafic et une excellente accessibilité, ce site est idéal pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de la communauté en pleine croissance de Belvedere.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15