terrains à vendre près de V3K

13163-13181 116 Av

Surrey, BC V3R 2S8

• Terrain à vendre
• Lots de 0,47 à 0,58 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc industriel South-Westminster Bridgeview, qui abrite des entreprises telles que FedEx, Frito Lay, Williams Machinery, Quik-X et PCX. La propriété donne sur la route périphérique South Fraser (SFPR) et se trouve à quelques secondes de l'échangeur SFPR Bridgeview Drive. La SFPR est une autoroute à quatre voies offrant un accès direct à l'autoroute 91, DeltaPort, Tilbury/Île Annacis, Port Kells et l'autoroute Transcanadienne.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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2901-2909 St George Street - 2909 St. George St

Port Moody, BC V3H 2H4

• Terrain à vendre
• 8 250 000 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific a le plaisir de présenter le 2901 — 2909, rue St George, Port Moody, un site de développement de premier plan s'étendant sur 26 127 pieds carrés au cœur du Moody Centre. Cette propriété comprend trois maisons unifamiliales louées, offrant des dimensions de 198 pieds sur 131 pieds. Stratégiquement situé dans une zone orientée transport en commun (TOA) de 400 mètres, ce site se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Moody Centre et à 10 minutes de marche de Rocky Point et du quartier animé de Brewery District. Avec une densité de base de 4,0 FSR, les promoteurs ont la possibilité de construire soit un bâtiment à ossature de bois de 6 étages, soit un gratte-hauteur de 12 étages, ce qui garantit flexibilité et valeur pour les développements futurs.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

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12513 114 Av

Surrey, BC V3V 3N8

• Terrain à vendre
• 6 100 000 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Site industriel de 1,049 acre bien positionné avec double zonage dans le sous-marché Bridgeview de Surrey. La propriété est actuellement améliorée avec un atelier de 1 520 pieds carrés et une résidence principale de 1 640 pieds carrés. À l'heure actuelle, il existe deux désignations de zonage distinctes, soit la zone industrielle spéciale I-4 (73 %) et la zone résidentielle unifamiliale RF (27 %). L'offre est idéale pour une grande variété d'utilisateurs finaux qui cherchent à prendre de l'expansion dans le sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-08-29

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Burquitlam Transit-Oriented Development Site - 9883-9889 Rathburn Dr

Burnaby, BC V3J 7J4

• Terrain à vendre
• Lot de 0,72 AC

Burnaby Terrain à vendre

Cet assemblage de terrains rare offre une opportunité de développement de premier ordre dans le quartier florissant de Burquitlam à Burnaby. S'étendant sur 31 512 pieds carrés à travers trois parcelles unifamiliales, le site se trouve dans une zone désignée de développement axé sur le transport en commun, ouvrant la voie à des projets résidentiels de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages. Sa localisation stratégique—à seulement 400 mètres de la station SkyTrain de Burquitlam—assure une connectivité sans faille avec le Grand Vancouver, le centre-ville étant à seulement 35 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun. Les développeurs apprécieront l'échelle et la façade—environ 188 pieds par 170 pieds—idéales pour un design et une construction efficaces. Avec le cadre de planification progressif de Burnaby et l'inclusion du site dans un nœud de haute densité, cet assemblage représente une acquisition de choix pour les investisseurs visionnaires cherchant une valeur à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Port Moody Land Assembly - 186 Edward Cres

Port Moody, BC V3H 3J9

• Terrain à vendre
• Lot de 4,70 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Klein Group, Royal LePage Commercial, est ravi de représenter en exclusivité une assemblée de 27 lots située à l’intersection d’Edward Crescent et de Clearview Drive. Ce site exceptionnel de 4,7 acres offre une rare opportunité de développement au cœur de Port Moody. Idéalement positionné dans la zone de développement axée sur le transport en commun à 400 m, à quelques pas seulement de la station de SkyTrain Inlet Centre, il garantit une connectivité inégalée pour les futurs résidents ou projets commerciaux. Avec une densité minimale de 4,0 COS (jusqu’à 12 étages), cette propriété offre un potentiel de développement vertical significatif, répondant à la demande croissante pour des projets à haute densité ou à usage mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner l’avenir du paysage urbain de Port Moody. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités et sécuriser votre part dans cette initiative de développement transformateur.

Coordonnées pour la location:

Klein Group Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

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721-739 Smith Av

Coquitlam, BC V3J 2W8

• Terrain à vendre
• Lot de 1,02 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones orientées vers le transport en commun (TOA) a été introduite le 7 décembre 2023, avec le 30 juin 2024 comme première date limite pour l'adhésion aux règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre des offres par l'intermédiaire de London Pacific sur le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme résidentiel d'appartements de densité moyenne RM-2. Le zonage RM-2 permet une couverture de site de 50 % pour des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et jusqu'à un maximum de 1,4 FSR, à la fois sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam a considéré que les suites verrouillables sont permises dans le cadre des développements de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec un précédent supplémentaire pour des dérogations potentielles à quatre (4) étages par rapport aux trois (3) autorisés. Récemment, la province de la Colombie-Britannique a introduit une nouvelle législation pour établir des densités favorables au transport en commun à proximité des stations de transport. Cette politique de développement orienté vers le transport en commun, également connue sous le nom de projet de loi 47. APERÇU DE LA STATION BURQUITLAM • Les TOA sont des zones géographiques situées à une distance prescrite d'une station de transport. Chaque zone prescrite est divisée en niveaux, qui établissent l'emplacement des densités minimales applicables. • Au sein des TOA, en ce qui concerne les terrains zonés pour permettre tout usage résidentiel ou un autre usage prescrit, les gouvernements locaux sont tenus de respecter les densités minimales lors de la modification d'un règlement de zonage. • Le niveau 3 englobe une superficie brute de 150 ha dans un rayon de 400 à 800 m de la station. • Les TOA de niveau 3 englobent un rayon de 400 mètres (m) à 800 m autour d'une station de transport, ce qui constitue une distance de marche moyenne de 5 ou 10 minutes, respectivement. • Les TOA offrent une diversité d'options de logement, un accès à une variété de commodités et de services, soutiennent les entreprises locales et les opportunités d'emploi, et permettent une plus grande mobilité. Cette forme de développement permet une utilisation très efficace des terres et des infrastructures.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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112 Moray St

Port Moody, BC V3H 2S5

• Terrain à vendre
• Lot de 1,00 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement potentiel orienté vers le transport en commun (TOA) de ± 43 560 pieds carrés. Ce site de choix, situé à moins de 500 mètres de la station Inlet Centre du SkyTrain à Port Moody, est idéalement positionné pour tirer parti de la récente législation provinciale favorisant le développement axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie actuellement d'une approbation de troisième lecture pour un projet de développement de 28 unités de maisons en rangée. De plus, un accord de revitalisation patrimoniale est en place pour la résidence Nielsen, un cottage en bois d'un étage situé du côté est de la rue Moray. Situé au cœur de la zone de développement à haute densité de Port Moody, ce site offre une opportunité unique de profiter de l'engagement de la ville envers la vie à haute densité. Son emplacement pratique le place à moins de 10 minutes à pied de la station Inlet Centre et à moins de 15 minutes à pied de la station Moody Centre, avec accès à la ligne West Coast Express. Cet emplacement très recherché offre un accès facile au parc Rocky Point, à la bibliothèque publique de Port Moody, à l'hôtel de ville, au théâtre communautaire, au complexe récréatif et à l'hôpital Eagle Ridge. Le secteur environnant d'Inlet Centre est agrémenté de magnifiques parcs, sentiers et d'une scène commerciale dynamique comprenant des boutiques locales et artisanales, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

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