terrain à vendre près de Drummond Heights

Lot 15 Willodell Rd

Niagara Falls, ON L0S 1K0

• Terrain à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• Lot de 12,25 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

**Occasion Exceptionnelle en Immobilier Commercial : Plus de 12 Acres à l’intérieur des limites urbaines près du nouvel hôpital South Niagara !** Découvrez le potentiel de cette parcelle de terrain exceptionnelle de plus de 12 acres située à l’intérieur des limites urbaines, à quelques pas du nouvel hôpital South Niagara et bénéficiant d’une visibilité de choix sur l’autoroute QEW. **Caractéristiques clés :** - **Emplacement stratégique** : Situé à proximité du nouvel hôpital South Niagara et de l’autoroute QEW, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. - **Zonage actuel** : Actuellement zoné comme rural, mais désigné dans le Plan officiel pour des usages industriels et agricoles, en cohérence avec les plans de croissance et de développement futurs. - **Potentiel de développement** : Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises cherchant à tirer parti de la demande croissante pour des espaces industriels et agricoles dans un emplacement privilégié. Avec sa proximité aux installations de santé et à une autoroute majeure, ce site offre des possibilités infinies. Que ce soit pour des projets industriels, agricoles ou commerciaux, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un terrain substantiel dans une zone urbaine en plein essor. **Saisissez cette occasion unique dès maintenant !**

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-19

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3897 Welland St

Niagara Falls, ON L2G 6J5

• Terrain à vendre
• 888 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Zoné R3 et approuvé pour un développement de 5 unités de maisons en rangée. La maison existante offre un revenu stable pendant que vous avancez dans les démarches de permis et propose environ 1 365 pi² avec 4 chambres. Les acheteurs peuvent également envisager de diviser l'arrière-cour pour conserver la maison existante, créant ainsi une opportunité de densification intéressante. Contactez les agents inscripteurs pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4186 Portage Rd

Niagara Falls, ON L2E 6A4

• Terrain à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain pour développement multi-résidentiel / condos situé au cœur de Niagara Falls, approuvé pour un immeuble de SIX étages de type moyen-haut avec un total de 66 unités (64 appartements ou condos multi-résidentiels et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée), ainsi que 72 places de stationnement (52 en surface et 20 souterraines). Les plans complets du bâtiment sont finalisés et prêts à être soumis pour le permis de construction. Situé à seulement 2 minutes en voiture des chutes, de la promenade White Water Walk et de Fallsview. À 2 minutes en voiture d’un centre commercial local. Ce projet prometteur offrira un accès immédiat aux chutes, à 2 casinos, au quartier des divertissements, à plus de 85 vignobles et à 40 terrains de golf privés et publics pour ses résidents. Accès facile au centre commercial Niagara Square, à l’autoroute QEW et à la frontière américaine. Tous les rapports, études et approbations sont disponibles pour consultation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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4620 Buttrey St. - 4620 Buttrey St

Niagara Falls, ON L2E 2X4

• Terrain à vendre
• 29 950 000 $ CAD
• Lot de 51,60 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain vacant de 51,6 acres représente une opportunité exceptionnelle de développement axé sur le transport en commun dans le cadre du Plan secondaire de la station de transit de Niagara Falls. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable, étant directement adjacent aux stations GO et VIA Rail de Niagara Falls. Situé à seulement 400 mètres du pont Whirlpool, qui sert de point de passage frontalier vers les États-Unis, la propriété est entourée de détaillants nationaux et locaux et se trouve à quelques minutes des célèbres chutes de Niagara, des deux casinos et d’autres attractions touristiques majeures. Le terrain convient à une grande variété d’usages et peut être divisé et vendu en parties, offrant ainsi une flexibilité aux développeurs. Un mémorandum d’offre est disponible sur demande, et l’accès à la salle de données sera accordé après la signature d’un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-27

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4618 Erie Av

Niagara Falls, ON L2E 3N4

• Terrain à vendre
• Lot de 0,03 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Complétant le portefeuille MILBORNE, cette parcelle de 1 475 pieds carrés offre un potentiel de développement boutique ou une possibilité d'assemblage sous une propriété distincte via 2741854 Ontario Limited. Le site présente des opportunités de marché de niche au sein du quartier commercial établi de l'avenue Erie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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