terrain à vendre près de St Catharines

5 Haight St

St Catharines, ON L2P 2L9

• Terrain à vendre
• 449 900 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés de St. Catharines. Situé dans le secteur d'Oakdale, entouré de communautés modernes de maisons en rangée, cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités locales. Le design du projet maximise la densité et le potentiel locatif avec des maisons semi-détachées comprenant trois chambres et 2,5 salles de bain, complétées par des unités secondaires au sous-sol (SDU) et des unités accessoires détachées (ADU) pour des revenus supplémentaires. Avec un revenu locatif brut annuel projeté de 144 000 $ et tous les travaux de planification, environnementaux et d'ingénierie déjà réalisés, y compris la modélisation énergétique CMHC MLI Select, ce site est véritablement prêt pour les investisseurs. Une prise de possession immédiate vous permet de commencer la construction sans délai et de profiter de la forte demande en logement dans la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Revel Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

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36 Burbank Dr

St Catharines, ON L2S 0A4

• Terrain à vendre
• 20 500 000 $ CAD
• Lot de 14,02 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans une importante zone commerciale du côté ouest de Vansickle Road, entre l’Hôpital Niagara Health - Marotta Family à l’ouest et le centre commercial « Smart Centres - St. Catharines West » à l’est, juste au sud de Fourth Avenue. Cette zone commerciale est ancrée par des détaillants majeurs tels que Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore, et est également enrichie par des locataires nationaux notables comme BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L’exécution du lien CA dans la brochure permettra d’accéder à la salle de données de la propriété pour obtenir des informations supplémentaires. *La condition du sol pourrait nécessiter une évaluation.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

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104 Lakeport Rd

St Catharines, ON L2N 4R1

• Terrain à vendre
• 3 700 000 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Ce terrain de premier choix de 0,883 acre, prêt à être développé, est situé à l'angle nord-ouest de Lakeport Road et Avalon Place, à proximité du quartier historique de Port Dalhousie et de l'étang Martindale. Ce lot est idéal pour un projet de développement mixte de 6 étages, comprenant 53 unités résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. La propriété inclut 69 espaces de stationnement désignés (53 en sous-sol et 16 en surface), garantissant un stationnement suffisant. Grâce à sa proximité avec le lac, plusieurs unités offrent une vue potentielle sur l'eau, augmentant l'attrait de ce site de développement unique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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14-20 Queen St

St Catharines, ON L2R 2J4

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,35 AC

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté par le Vendeur pour vendre et/ou structurer un partenariat en coentreprise (« JV ») pour le 14–20 Queen Street, situé au centre-ville de St. Catharines (le « Bien » ou le « Site ») – un terrain de 0,346 acre bénéficiant d’une approbation conditionnelle de plan d’implantation (SPA) pour un projet de développement mixte de 31 étages. La proposition approuvée comprend 300 unités résidentielles, des commerces au rez-de-chaussée, six étages de stationnement hors sol, deux étages de stationnement souterrain et une superficie brute de plancher (GFA) totale de 230 212 pieds carrés, incluant 1 653 pieds carrés d’espace commercial, représentant un coefficient d’occupation du sol (COS) efficace de 14,16x. Cette offre représente une occasion unique d’acquérir ou de s’associer à un projet de développement en hauteur approuvé et prêt à démarrer dans l’un des centres-villes les plus abordables et en pleine urbanisation du sud de l’Ontario, adapté pour des condos, des logements locatifs ou des résidences pour retraités.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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