terrains à vendre à Drummond/North Elmsley

Part of Lots 15-17 Brock Street, Perth, ON - Part of Lots 15-17 Brock Street North

Perth, ON K7H 1Z1

• Terrain à vendre
• 850 000 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Perth Terrain à vendre - Northeast Ontario

**Parcelle de développement résidentiel entièrement détachée dans la ville de Perth avec des parcelles adjacentes supplémentaires incluses dans la vente **Lot de développement principal zoné R4-24-h soutenant l'utilisation multi-résidentielle **Concept préparé pour un immeuble d'appartements de 3 étages et 54 unités **Études approfondies réalisées, y compris des rapports environnementaux, d'ingénierie, de circulation et techniques **Travail de planification significatif déjà en place, offrant une avance dans le processus d'approbation **Demande de plan d'implantation en attente avec justification complète et documentation de soutien au dossier **Situé près des terrains du campus de l'Algonquin College à Perth, des quartiers établis, des parcs et des commodités du centre-ville **Perth reconnue pour son caractère patrimonial, son centre piétonnier et sa forte demande de nouveaux logements **Accès routier municipal et services à étendre dans le cadre du développement futur, permettant à l'acheteur de concevoir l'infrastructure adaptée au projet **NIP inclus dans la vente : 051800241 (NIP détaché à déterminer), 051800087, 051800131, 051800086, 051800122, 051800085 **Les rues Brock et Provost existent mais se terminent actuellement avant le site; accès envisagé à travers le processus de plan d'implantation **Salle de données complète disponible avec études, relevés et documents de planification

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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190 Lombard St

Smiths Falls, ON K7A 0E1

• Terrain à vendre
• 800 000 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Site commercial polyvalent et très visible, idéal pour des activités liées à l'automobile, aux entrepreneurs et aux services. Situé sur la rue Lombard (Route 15) dans le principal corridor commercial de Smiths Falls, cette propriété d'environ 3 acres offre une rare façade sur l'autoroute, une grande capacité de cour et une flexibilité opérationnelle remarquable. Le site bénéficie d'une exposition constante au trafic et d'une fonctionnalité immédiate, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises qui dépendent de la visibilité, du stockage extérieur et d'un accès efficace au quotidien. Le bâtiment existant d'environ 4 000 pieds carrés, actuellement utilisé comme propriété résidentielle, a auparavant servi de bureau de concessionnaire avec un garage mécanique attenant. Il comprend deux points d'accès au garage : un à l'avant et un autre au niveau inférieur sur le côté, ce qui soutient une variété d'applications commerciales futures. Le bâtiment offre une base opérationnelle immédiate avec un excellent potentiel d'affichage, tandis que la vaste cour permet le stationnement, la mise en scène de flottes et le stockage de matériaux. Dans un corridor où les terrains commerciaux de grande envergure sont limités, cette offre combine taille, visibilité et praticité.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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41 Grange st

Smiths Falls, ON K7A 4Y8

• Terrain à vendre
• 500 000 $ CAD
• Lot de 3,90 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain industriel polyvalent adapté aux usages légers industriels et aux services. Situé dans le canton de Montague, à quelques minutes de Smiths Falls, ce terrain d'angle de 3,9 acres, zoné ML, offre l'échelle et la flexibilité nécessaires pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Avec environ 450 pieds de façade et une profondeur substantielle, le site permet des mouvements efficaces de camions, du stockage extérieur et la possibilité de construire un atelier ou un entrepôt sur mesure adapté à votre flux de travail. La configuration en coin améliore l'accès et la planification du site, tandis que la proximité de l'autoroute 15 et des connexions régionales facilite la logistique quotidienne. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un terrain industriel significatif offrant l'espace nécessaire pour opérer, s'adapter et croître.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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