terrains à vendre près de B3K

173 St Margarets Bay Rd

Halifax, NS B3N 1J2

• Terrain à vendre
• 2 899 990 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Halifax Terrain à vendre

Cette propriété offre une rare opportunité de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site bénéficie d'un accord de développement approuvé permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, y compris la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison en rangée de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant en sur-sous pour générer des revenus intérimaires. L'emplacement profite d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques municipales de croissance. Les infrastructures à proximité incluent des liens de transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des installations récréatives, renforçant ainsi les moteurs de demande pour des produits résidentiels dans ce marché. Que ce soit pour un développement progressif en densification ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre de multiples scénarios de sortie et un potentiel tourné vers l'avenir. Avec ses revenus de maintien établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est particulièrement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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21 Dundas Street - 21 Dundas St

Dartmouth, NS B2Y 2T8

• Terrain à vendre
• 549 900 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain vacant exceptionnel de 2063 pieds carrés situé en plein cœur du centre-ville de Dartmouth. Nommé l'un des quartiers les plus branchés du Canada, cet emplacement offre une occasion unique de tirer parti d'une communauté dynamique remplie de boutiques et de restaurants uniques, de cafés chaleureux, de bières et cidres artisanaux, de terrasses et d'art public. Zoné DD (Downtown Dartmouth), le 21 Dundas offre un potentiel de développement flexible, incluant des possibilités pour un immeuble résidentiel de 6 unités, un hôtel ou une propriété de location à court terme (autorisée selon le zonage existant), avec des plans conceptuels de construction inclus dans la vente. Cette zone permet une large gamme d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de bureaux, de commerces de détail et institutionnelles, avec une hauteur maximale de 90 mètres et un ratio de surface de plancher de 2,25. Le terrain lui-même est dégagé et prêt pour la construction, offrant une option simple pour un développement immédiat ou la possibilité de collaborer sur un projet plus vaste avec les propriétaires voisins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer dans un emplacement qui promet à la fois un retour sur investissement et une chance de contribuer au tissu d'une communauté animée.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

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364 Windmill Rd

Dartmouth, NS B3A 1J3

• Terrain à vendre
• 2 670 000 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Une entreprise communautaire solide et appréciée, qui génère un trafic constant depuis près de 30 ans, libérera un espace commercial accompagné de 3 unités résidentielles vacantes sur un terrain de 15 000 pi2, situé à proximité de la revitalisation imminente de Shannon Park. Ce terrain zoné COR bénéficie d’un droit de développement immédiat, avec la possibilité d’un examen plus approfondi, offrant ainsi à un investisseur la confiance nécessaire pour bâtir tout en laissant place à sa créativité pour déterminer l’utilisation optimale en fonction de son portefeuille. Un plan proposé pour un immeuble de 7 étages comprenant 54 unités et 42 espaces de stationnement est disponible pour consultation. Idéalement situé à proximité des commodités, parcs, écoles, grandes autoroutes et centres-villes, cette propriété offre commodité et accessibilité. Le 364 Windmill Road représente une occasion unique de participer et de profiter des rendements d’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redéfinir la vie urbaine… ça se passe à Dartmouth – une région en pleine réinvention avec un regard tourné vers l’avenir.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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