Terrain en Point Edward disponible à vendre
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Plus de détails pour 201 Front St N, Sarnia, ON - Terrain à vendre

201 Front St N

Sarnia, ON N7T 4C1

  • Terrain à vendre
  • 2 095 000 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

Sarnia Terrain à vendre

Présentant une opportunité très rare d'acquérir un site de développement vacant de premier plan le long de Front Street N. au centre-ville de Sarnia, surplombant la rivière St. Clair. Situé au cœur du centre-ville de Sarnia, ce site est à quelques pas de la rivière St. Clair, offrant des vues panoramiques sur le front de mer et un accès facile aux commodités locales. Ce site offre un potentiel inégalé pour les développeurs cherchant à tirer parti de la revitalisation dynamique du centre-ville de Sarnia. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement de 0,654 acre, stratégiquement positionné à l'angle très en vue de Front Street North et George Street, au cœur du centre-ville de Sarnia. Cette offre rare bénéficie d'une exposition directe et de vues dégagées sur la rivière St. Clair, créant un cadre inégalé pour un développement emblématique. Bordé au sud par le bâtiment emblématique First Sarnia Place, ce site profite d'une infrastructure environnante solide, d'un contexte de gratte-ciel existant et d'un environnement urbain piétonnier en bord de mer. Ce site présente une opportunité de développement de remplissage de premier ordre dans l'un des emplacements les plus prisés de Sarnia. Idéalement adapté pour : Tour résidentielle de grande hauteur, Développement résidentiel et commercial mixte, Condominiums de luxe ou locations d'appartements. La taille de la propriété, la flexibilité du zonage et sa position imbattable en bord de mer en font un candidat exceptionnel pour un projet transformateur qui façonnera l'avenir de la ligne d'horizon de Sarnia. Avec une forte demande pour la vie urbaine et l'accessibilité au bord de la rivière, ce site offre aux développeurs la chance unique de réaliser un projet emblématique. Zonage actuel : D1-1. Nouveau prix demandé amélioré : 2 095 000 $. Dimensions du site : Environ 220,14 pi x 109,53 pi x 215,41 pi x 154,13 pi Remarque : La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement locatif du bâtiment First Sarnia Place. Revenu de location de stationnement disponible jusqu'à ce que le site soit développé. Sur la propriété en question, une disposition doit être prise pour fournir et accueillir 30 places de stationnement pour le bâtiment First Sarnia Place.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 321 Devine St, Sarnia, ON - Terrain à vendre

321 Devine St

Sarnia, ON N7T 2W7

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,02 AC

Sarnia Terrain à vendre

L’immeuble couvre un peu plus de 3 acres de terrain vacant, offrant une occasion exceptionnelle de développement résidentiel dans un marché immobilier en pleine croissance à Sarnia. Grâce à sa superficie généreuse, le site se prête idéalement à une gamme de projets résidentiels, y compris la possibilité d’un complexe de maisons en rangée de 2 étages comprenant 82 unités et une superficie brute de plancher (SBP) totale de 127 100 pi². L’immeuble est également prêt à être développé pour des usages de retraite, de soins infirmiers et de soins de longue durée. Le zonage ne précise pas une densité exacte, mais il permet une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres et autorise 166 espaces de stationnement. Le 321, rue Devine bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 700 mètres du bord de l’eau, offrant un accès pratique à des vues panoramiques, au transport en commun et à des commodités de plein air. L’immeuble est aussi situé près de la gare de Sarnia et du centre-ville, où l’on retrouve des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels qui renforcent son attrait à long terme. L’emplacement stratégique de l’immeuble, combiné à son potentiel de développement, en fait une occasion d’investissement attrayante. Avec son vaste espace et sa proximité des principales commodités, ce site est bien positionné pour devenir une communauté résidentielle ou orientée vers les aînés recherchée à Sarnia. L’immeuble est vendu dans le cadre d’un processus de vente sous pouvoir de vente.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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