Terrain en Port Colborne disponible à vendre
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terrains à vendre à Port Colborne

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Port Colborne terrain à vendre

Plus de détails pour 550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario – Terrain à vendre, Port Colborne, ON

550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario

  • Terrain à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 35,12 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Port Colborne Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Grande opportunité d'acheter un grand terrain industriel viabilisé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire la croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. Welland est la municipalité voisine avec un important projet de batteries pour véhicules électriques développé par Linamar. La région bénéficie de la désignation de Zone de Commerce Extérieur, offrant un accès au canal Welland (Hwy H2O), à 3 postes frontaliers vers les États-Unis, et à des aéroports des deux côtés de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Des financements et incitations fiscales peuvent être disponibles via le CIP, le Programme Économique Gateway, et le Programme de Subvention pour les Frais de Développement Industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 110 Udine Ave, Welland, ON - Terrain à vendre

110 Udine Ave

Welland, ON L3B 5N7

  • Terrain à vendre
  • 27 789 000 $ CAD
  • Lot de 92,52 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

L'un des derniers terrains vacants industriels lourds de taille considérable disponibles à la vente dans la région de Niagara. Ce site de plus de 92 acres le long du canal Welland, dans la ville de Welland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, en particulier pour les fabricants et les entreprises cherchant à tirer parti de son emplacement stratégique pour le transport et la logistique. Situé à quelques minutes de l'autoroute 406, ce site offre un accès direct au canal et à une ligne de chemin de fer adjacente. La propriété se trouve également dans la zone économique de la porte d'entrée de Niagara et dans le secteur du plan d'amélioration communautaire. Les nouveaux projets de développement peuvent être admissibles à des réductions d'impôts ou à des subventions. Le zonage industriel général (G1) permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et lourdes significatives, y compris la fabrication/entreposage et logistique, les installations de transfert/traitement/recyclage des déchets, les centrales électriques, les industries technologiques et le stockage extérieur. Le site dispose de deux points d'accès routier : l'avenue Udine au nord et la route Netherby au sud. Le côté sud de la propriété se trouve en face de l'usine de séparateurs de batteries lithium-ion Asahi Kasei, un investissement important en coentreprise soutenu par les gouvernements fédéral et provincial pour stimuler la croissance économique de la région de Niagara. Les services municipaux sont disponibles le long de la route Rusholme, à 280 mètres de la limite du terrain. Possibilité future pour le site de se connecter à la ligne de transmission à double circuit de 230 kilovolts Welland Thorold proposée par Hydro One, fournissant 400 mégawatts de nouvelle capacité à la région. Environ 1 +/- acre est réglementé par l'Autorité de conservation de la péninsule de Niagara en tant que zone humide. Une évaluation environnementale de phase I a été réalisée en juin 2022.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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LoopNet Canada Ontario Terrains à vendre à Port Colborne, ON, Canada
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