terrains à vendre à Rocky View No 44

Springbank Development Site - Hwy1 & Range Road 32

Calgary, AB T3Z 2E3

• Terrain à vendre
• 11 495 000 $ CAD
• Lot de 121,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

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241202 Vale View Rd

Rocky View No 44, AB T1X 2G3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité commerciale de premier plan sur les autoroutes ! Cette parcelle de 10 acres, située juste à l'est de Chestermere, dans le comté de Rocky View, jouit d'un emplacement stratégique sur le côté sud de la route 1 avec une visibilité élevée pouvant atteindre plus de 27 000 véhicules par jour. Zonée C-HWY, cette propriété offre le cadre idéal pour votre entreprise, attirant la circulation vers l'est vers Langdon, Drumheller, Strathmore et au-delà. Grâce à un accès facile à partir de l'échangeur, votre entreprise sera facilement accessible aux clients. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à des entreprises réputées comme ArrKann Trailer and RV Center, Butler Built et Remuda Building Ltd. dans ce développement routier en plein essor. Saisissez cette occasion de mettre votre entreprise là où les gens peuvent la voir !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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AC - Range Rd 282

Rocky View No 44, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• Lot de 148,21 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

148,21 acres font actuellement partie du plan de structure du secteur de la station Conrich, futur zonage industriel lourd, situé le long du chemin Range 282 et au nord du chemin Township 250 (boulevard McKnight) situé à côté du parc logistique CN Calgary et du parc industriel Conrich. L'impôt foncier est inférieur à celui de Chestermere et de Calgary. Il est situé à moins de 10 minutes de Conrich, 15 minutes de Chestermere et 30 minutes de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-11-23

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1 Bow River

Rocky View No 44, AB T0L 1N0

• Terrain à vendre
• 3 400 000 $ CAD
• Lot de 192,65 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce 192.65 AC peut être vendu avec une propriété contiguë de 406 A (ID de propriété : 14593929). Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur/investisseur. 598.65. CA du terrain au total. Il est situé à un mille à l'ouest des limites de la ville de Cochrane. Ce terrain a un ou deux milles s'il est acheté ensemble de la façade de la rivière et des vues sur la montagne donnant sur la rivière Bow. Ce terrain est extrêmement beau et vous offre de nombreuses options pour travailler avec. Les terres deviennent plus précieuses au fur et à mesure que Cochrane s'étend vers l'Ouest. C'est dans le MD de Rocky View, où il y a une forte demande immobilière dans les régions avoisinantes.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-05-02

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2 Bow River

Rocky View No 44, AB T0L 1N0

• Terrain à vendre
• 7 000 000 $ CAD
• Lot de 406,00 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les vendeurs se pencheraient sur le financement des fournisseurs (VTB). Ce terrain est proche de Cochrane, Actuellement zoné AG, Développement principal emplacement. Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur/investisseur. 406. ACRES de terrain, il peut également être vendu avec le 192,65 Acres juste à côté, pour un total de 598,65 acres le long de la rivière, ce qui vous donnerait 2 milles de front de rivière. Il est situé à un mille à l'ouest de Limites de la ville de Cochrane. Cela a environ un mile de front de rivière et des vues latentes sur la rivière Bow. Cette terre est extrêmement belle et vous donne beaucoup d'options avec qui travailler. Les terres deviennent plus précieuses à mesure que Cochrane s'étend vers l'Ouest. C'est dans MD of Rocky View. où il y a une forte demande immobilière dans les régions avoisinantes.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-05-02

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Rocky Ridge - Township Rd 261A

Rocky View No 44, AB T3R 1E5

• Terrain à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• Lot de 281,00 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette zone est désignée comme une future zone de croissance résidentielle entre Calgary et Bearspaw, actuellement zoné AG, emplacement principal de développement. Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur ou un investisseur. 281 ACRES de terrain. Les vendeurs se pencheraient sur le financement des fournisseurs (VTB)

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-20

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Big Hill Springs Rd

Rocky View No 44, AB T0M 0E0

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 149,29 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce terrain vallonné de 150 acres avec un étang saisonnier est situé avec sa limite nord sur Big Hill Springs Rd et entre les chemins Range 21 et 22. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement, car elle est située à proximité des développements actuels de la ville d'Airdrie. Le terrain est à la fois calme à la campagne et pratique pour la ville, situé à seulement 10 km à l'ouest d'Airdrie.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-03-09

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252117 Range Rd 281 Rd

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez une occasion incroyable au cœur de la croissance industrielle ! Ce vaste terrain de 40 acres fait partie du plan de structure de la région de Conrich approuvé, promettant un avenir prospère pour vos entreprises. Le forfait comprend une maison et un magasin récemment mis à jour, offrant un espace de travail confortable et pratique. À un prix imbattable de seulement 60 000$ l'acre, il s'agit d'une offre remarquable qui vous assure de maximiser votre investissement. Mais ce n'est pas tout — un terrain adjacent est également disponible, offrant le potentiel d'un épi ferroviaire, améliorant davantage la logistique de vos opérations. Saisissez le moment et protégez l'avenir de votre entreprise sur ce colis industriel de premier ordre dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

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Airdrie, Alberta NE Lands - 272151 Rge Road 292

Airdrie, AB T4A 0G2

• Terrain à vendre
• 1 590 000 $ CAD
• Lot de 14,75 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'Alberta est de retour et les occasions frappent ! Belle propriété propre avec un potentiel de développement permis dans la ville d'Airdrie, l'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide au Canada. L'approbation récente d'un projet de construction de BI et de DC sur la ligne de propriété sud fournira une réserve routière directement de Highland Park Lane (entrepôt de Costco) au point médian de cette propriété. Situé sur la chaussée immédiatement au nord de Highland Park Industrial (où se trouvent le Centre de distribution en gros de Costco, Cam Clark Ford, UFA, TransCanada Turbines), avec un accès rapide à l'autoroute 567, à l'autoroute QE II et à la route North Service pour circuler librement entre Calgary, Airdrie et le nord de l'Alberta. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 10 minutes de Cross Iron Mills à Balzac. La ville d'Airdrie offre une main-d'œuvre diversifiée et jeune qualifiée, d'excellents restaurants et services de style de vie, et des impôts fonciers moins élevés. Actuellement zoné Rural Residential-4. Puits d'eau et périmètre clôturé. Les dimensions sont plus ou moins de 330 pieds de largeur X 1 952 pieds de profondeur. Le développement commercial existant dans la région comprend l'entreposage des VR, la réparation des VR et les entreprises industrielles et de contrôle direct. Venez découvrir les possibilités pour vous, achetez maintenant et planifiez l'avenir ! TPS applicable.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

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Calgary Belvedere Adjacent to East Hills - 8080 Av 9

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 10 140 000 $ CAD
• Lot de 13,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

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261224 Rge Rd 290

Rocky View County, AB T4A 3E6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 20,58 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce terrain de 20,58 acres est situé dans le corridor industriel de l'Est de Balzac, dans le comté de Rocky View, une région qui connaît une croissance significative en matière d'infrastructures logistiques et de commerce électronique. La propriété est intégrée au schéma conceptuel du parc d'affaires Eastlink et est destinée à des usages industriels et commerciaux à grande échelle dans le futur. Une demande de schéma conceptuel et de modification de l'utilisation des sols a été soumise, avec un zonage actuel R-RUR en attente de re-zonage en I-HVY (Industrie lourde). Les améliorations sur site comprennent deux grands Quonsets en acier galvanisé, mesurant environ 155’ x 56’, ainsi qu’un atelier plus petit de 34’ x 50’ chauffé et isolé. Les services publics incluent des connexions électriques et au gaz, avec une infrastructure agricole de soutien en place. Ce site combine une utilisabilité temporaire avec un potentiel de réaménagement à long terme pour des opérations industrielles ou des installations de distribution. Son emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport telles que Stoney Trail, Metis Trail, Dwight McClennan Access, l'autoroute QEII et Crossiron Drive. La propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, des principaux transporteurs de fret et des opérateurs de commerce électronique de premier plan, notamment Amazon (YYC1) et le centre de distribution de Walmart pour l'Ouest canadien. Les parcs industriels voisins accueillent des marques telles que Home Depot, Sobeys, RONA Lowe’s, Sysco, Conagra, Dollarama et Wolseley, garantissant un écosystème logistique robuste.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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285193 Twp Rd 262

Rocky View County, AB T4A 1V7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 18,55 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Un terrain de 18,55 acres stratégiquement situé dans la communauté industrielle établie d'East Balzac, au sein du comté de Rocky View, en Alberta. Cette propriété fait partie du schéma conceptuel du parc d'affaires Eastlink, conçu pour devenir un centre d'affaires et industriel entièrement aménagé et planifié. Un schéma conceptuel et une modification de l'utilisation des terres ont été soumis afin de permettre des développements industriels et commerciaux futurs, offrant un potentiel à long terme significatif pour ce corridor. La propriété est actuellement zonée A-SML et fait l'objet d'une demande de rezonage en I-HVY (en attente d'approbation). Les améliorations sur place incluent deux structures : un bâtiment de 40’ x 60’ avec chauffage au sol et une structure de 30’ x 50’, ainsi que des installations existantes pour la maison et la ferme, telles que l'électricité, le gaz naturel, le système septique et des puits forés. Située à proximité directe des principales routes de transport, notamment Dwight McClennan, Metis Trail, Stoney Trail, QEII et Crossiron Drive, la propriété offre un accès exceptionnel à l'aéroport international de Calgary, aux centres de distribution et aux infrastructures clés. Son emplacement dans le parc d'affaires Eastlink garantit une connexion fluide avec des marques de premier plan et des centres de distribution opérant à travers l'Ouest canadien.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Glenmore Canal Lands - 285110 Glenmore Trl SE

Calgary, AB T3S 0A7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 93,50 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité pour offrir à la vente une opportunité exceptionnelle de terrain stratégiquement situé à l’intersection de Glenmore Trail et de la 100e Rue dans le comté de Rocky View, en Alberta (« Glenmore Canal Lands » et/ou le « Site »). Ce site de ±93,5 acres bénéficie d’une proximité immédiate avec la limite est de Calgary, se trouve au cœur d’un important pôle industriel et offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à une façade bien en vue sur Glenmore Trail. Bien que le Plan de Structure de Secteur actuel (« ASP ») destine le site à un développement commercial, les promoteurs reconnaîtront également son potentiel significatif pour des projets industriels. Le site est entouré de parcs industriels florissants, et le marché industriel actuel est extrêmement solide, ce qui constitue un argument convaincant en faveur d’une modification de l’ASP pour exploiter le potentiel industriel et maximiser la valeur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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West Valley Development Lands - 10371 Valley SW rd

Calgary, AB T3B 5T2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,93 à 41,80 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle de développement dans le très prisé secteur du sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l'ouest d'Osprey et à l'est de Crestmont. Zonage : S-FUD (Développement Urbain Futur), permettant une large gamme d'utilisations prévues. Trois lots disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix selon le marché - contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Calgary Commercial at RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Avion Lands - 33005 Rocky Range view

Calgary, AB T3Z 3B6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 135,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain destiné à un futur développement dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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262035 Rge Rd 282

Rocky View No 44, AB T4A 3C9

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 156,00 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette offre comprend ±156 acres de terrain à développer avec deux résidences situées dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac. Idéalement positionnée près de CrossIron Mills, des grands parcs logistiques et de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute QEII, Stoney Trail et Metis Trail. Avec une forte croissance dans la région environnante et des possibilités de rezonage, ce site offre un potentiel de développement futur significatif, avec en plus ±140 acres disponibles à l'achat à proximité.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

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232042 Calgary

Calgary, AB T1X 0K7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 100,86 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Fulton Industrial Park - 5 Fulton Gate

Indus, AB T1X 0H8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,44 AC

Indus Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Comprend un bureau à roulottes Atco 24x60, 2 bureaux, salle de réunion et salle informatique, 2 toilettes, cuisine

Coordonnées pour la location:

BlackWatch Property Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-23

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Block 3 Lot 5 - 5899 84th St SE

Rocky View No 44, AB T1X 0K3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,01 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

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Block 2 Lot 8 - 285214 Wrangler Rd

Rocky View No 44, AB T1X 0P3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,57 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

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260242 Writing Creek Cres

Calgary, AB T3P 0T5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 2,14 à 2,40 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cypress Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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232145 Range Road 272

Langdon, AB T0J 1X3

• Terrain à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• Lot de 9,99 AC

Langdon Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Veuillez noter qu'une bande de terrain en forme de "L" située au sud-ouest doit être achetée auprès de PollyCo afin d'étendre ce lot jusqu'à la route et aux services. Un prix pour ce terrain a été convenu. Consultez la brochure pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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4725R 84 NE st

Calgary, AB T2A 7X2

• Terrain à vendre
• 2 641 000 $ CAD
• Lot de 7,98 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 7,98 acres avec excellente visibilité à vendre pour 2 641 000 $. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Landan Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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