terrains à vendre à Suburban South

1-3.01 Acres - Industrial Land, High-Exposure - 2525 49 Av SE

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 1 250 000 $ à 3 850 000 $ CAD
• Lots de 1,00 à 1,01 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est heureux de présenter une offre unique dans le district de Valleyfield à Calgary — un centre industriel central avec une excellente connectivité. Composé de trois lots d'environ 1 acre chacun, le site offre des options flexibles pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix avec un double accès et une forte visibilité le long de Barlow Trail SE. Avec les services récemment approuvés par la Ville de Calgary, la propriété est bien positionnée pour accueillir une large gamme d'usages industriels ou commerciaux limités. Un rapport environnemental propre de 2023 soutient le potentiel de développement immédiat. La parcelle complète d'environ 3 acres est disponible pour une prise de possession immédiate, tandis que le calendrier de possession pour les lots individuels sera déterminé une fois la subdivision finalisée.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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10600 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 3 499 900 $ CAD
• Lot de 82,59 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Un potentiel infini sur 82,59 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary à un prix compétitif! Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités - Elle se trouve juste à côté du nouveau Prairie Economic Gateway, récemment approuvé par le conseil municipal de Calgary. Il s'agit d'un centre logistique et manufacturier de 7 milliards de dollars qui transformera la région. Points forts : 7 milliards de dollars de croissance économique projetée, 30 000 nouveaux emplois au cours de la prochaine décennie, un coup de pouce majeur pour le commerce interprovincial, et un avenir plus vert : 75 % d'émissions en moins en transférant le fret des camions aux trains. Ce centre axé sur le rail, alimenté par le corridor CPKC, est un véritable catalyseur pour Calgary, stimulant la productivité, la prospérité et faisant de la ville une puissance logistique. Cela signifie que beaucoup plus de développement se dirigera vers l'est de Calgary, vers le Prairie Economic Gateway, où se trouve la propriété. Actuellement zonée pour l'agriculture avec des voisins zonés IG et S-FUD, offrant un potentiel de rezonage et d'augmentation de la valeur très rapidement (sous réserve de l'approbation de la ville de Calgary). Des poteaux de services publics se trouvent sur la propriété, permettant la possibilité d'une ferme solaire sur place. Idéalement située le long de l'avenue 114 SE, avec un excellent accès/entrée sur Stoney Trail (5 minutes), Glenmore Trail (7 minutes) et 22X (10 minutes). Une trouvaille très rare pour un emplacement exceptionnel dans les limites de la ville. Ne manquez pas votre chance avec cette opportunité incroyable!

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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3119 114 SE ave

Calgary, AB T2Z 3X2

• Terrain à vendre
• 3 834 000 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Possibilité d'aménagement de la T.O.D., à environ 200 m de la future station Douglas Glen sur la ligne verte du TLR.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-24

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Parcel 12 NV - 8999 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A4

• Terrain à vendre
• 6 366 150 $ CAD
• Lot de 29,61 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Idéalement située dans les limites de la ville, juste à l'ouest de Stoney Trail, cette parcelle de 29 acres est située le long du 114 Avenue SE. Cette parcelle de terrain fait partie du Plan A (ASP) de la structure de la région de South Shepard et est zonée en tant que future zone résidentielle de Shepard.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

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2601 52nd St SE

Calgary, AB T2B 1N3

• Terrain à vendre
• 1 912 500 $ à 5 412 500 $ CAD
• Lots de 2,55 à 9,83 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

TOTAL I-C TERRES 19,64 ac IC TOTAL CONSTRUCTIF POTENTAL 299 000 pc LOTS DE 1,30 à 10,11 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES TOTAL I-G TERRES 17,37 ac I-G TOTAL CONSTIFICATIF POTENTIEL 265 000 pc LOTS DE 1,30 à 4,94 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-12

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Calgary Belvedere Adjacent to East Hills - 8080 Av 9

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 10 140 000 $ CAD
• Lot de 13,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

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2137 33 Ave SW

Calgary, AB T2T 1Z7

• Terrain à vendre
• Lot de 0,12 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé sur la 33e Avenue SW — le principal corridor de circulation de Marda Loop avec un trafic quotidien de véhicules de plus de 22 000 VPJ. Marda Loop fait l'objet d'un important réaménagement pour devenir un quartier dynamique et prospère qui accueillera à la fois les résidents et les visiteurs. Grâce à un développement à usage mixte et à une augmentation modeste de la densité, le secteur comprendra un mélange souhaitable de résidences, de magasins et de bureaux qui amélioreront l'habitabilité de la région de jour comme de nuit. Le secteur comprendra un domaine public agréable et accessible à pied avec de vastes trottoirs, arbres de rue, éclairage attrayant et mobilier urbain. Marda Loop continuera d'être un endroit où il fait bon vivre, travailler et jouer.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

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2250 17a SW st

Calgary, AB T2T 4S1

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Colliers est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un site de développement résidentiel multifamilial (le « Site ») situé dans le quartier prisé de Bankview, au sud-ouest de Calgary, maintenant offert avec une réduction de prix de 100 000 $. L'emplacement en centre-ville dans le quartier populaire de Bankview permet un accès rapide aux boutiques et restaurants de Marda Loop et du district des arts et des divertissements de l'avenue 17. La communauté en pleine gentrification est prisée tant par les locataires que par les propriétaires en raison de son emplacement pratique en centre-ville et de sa proximité avec le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

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3011 12 Av SW

Calgary, AB T3C 0S5

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé sur un TERRAIN 60x124 avec zonage H-GO dans le quartier très recherché de Shaganappi Situé à côté de la station de TLR, il offre une connectivité exceptionnelle et une forte demande de location, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Actuellement, cette propriété dispose d'un bungalow magnifiquement rénové avec une suite illégale au sous-sol, offrant un grand potentiel de revenus locatifs tout en planifiant un développement futur. L'étage principal dispose d'un aménagement spacieux avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain de 4 pièces. Le sous-sol à entrée séparée comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de repos, une cuisine, une salle de bain 4 pièces et une buanderie, ce qui en fait une possibilité de location clé en main. Détendez et louez ou réaménagez pour un rendement maximal — cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies ! Ne manquez pas cette occasion rare !

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-16

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5805 17 Ave SE

Calgary, AB T2A 0W4

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Situé dans le secteur sud-est de la ville, le long de la 17 avenue SE. La propriété en question est idéalement située pour toute entreprise visée par l'approbation de zonage. Accès facile à Stoney Trail, Deerfoot Trail et le long des principales voies de transport, y compris le Purple Max, du centre-ville à East Hills (prolongé jusqu'à Chestermere).

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-18

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7820 24 St

Calgary, AB T2C 0Y9

• Terrain à vendre
• 4 050 000 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

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7014-7032 Ogden Rd SE

Calgary, AB T2C 1B4

• Terrain à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• Lot de 0,71 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Avison Young a le plaisir de présenter, sur une base d'inscription exclusive, le 7014 — 7032 Ogden Road SE, un site de développement de 30 928 pieds carrés. Située dans le quartier Ogden, dans le sud-est de Calgary, la propriété offre un site de développement de premier ordre près de la future station de TLR Green Line, ce qui en fait un lieu idéal pour le développement axé sur le transport en commun. Situé dans le triangle d'Ogden, le site comprendra les densités résidentielles les plus élevées et les plus hauts immeubles à usage mixte avec des façades actives et des commerces de détail au niveau de la communauté. L'engagement de la Ville de Calgary envers l'amélioration de l'infrastructure, y compris l'expansion du TLR directement en face de la propriété, accroît le potentiel d'investissement. Cet emplacement est relié aux principales commodités telles que le siège social du CPKC, le village historique d'Ogden, le centre de ressources communautaires du sud-est de Calgary et le parc George Moss. Cette occasion de développement offre aux promoteurs la possibilité de tirer parti d'une connectivité future améliorée au centre-ville de Calgary et à d'autres secteurs clés, situés dans un quartier qui affiche une forte demande et un potentiel de croissance important.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

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1903-1907 31 St SW

Calgary, AB T3E 2M8

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Une occasion rare d'acquérir l'un des principaux lots commerciaux et résidentiels à usage mixte de la région. Ce terrain zoné MU-2 possède une FAR de 5,0, H26, ce qui permet un développement maximal de 53 925 pi2. Cependant, il y a une excellente souplesse pour poursuivre un développement commercial ou résidentiel si désirée.DP2020-1250 Approuvé : Nouveau : Clinique médicale, Commerce de détail et services aux consommateurs, Restaurant : Quartier, Immeuble résidentiel accessoire (enclos à ordures) .- 3 étages (rez-de-chaussée), commerce de détail et étages supérieurs, cabinets médicaux - Étage principal : 4 unités (5 630 pi2) - 2e étage : 2 unités (6 674 pi2) - 3e étage Étape 2 : Unités (6 092 pi2) - Parking souterrain 19 emplacements.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-18

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6202 106 Ave SE

Calgary, AB T2C 5N6

• Terrain à vendre
• 7 130 000 $ CAD
• Lot de 9,20 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Environ 9,20 acres de terrains de développement industriel situés à North Dufferin, l'un des parcs industriels les plus accessibles de Calgary. La propriété sera subdivisée, avec des services municipaux complets jusqu'à la ligne de propriété et un point d'accès réservé à partir de la 106 avenue sud-est. Le site est à proximité du CP Intermodal et de diverses voies de circulation, dont 106 Avenue, 52 Street, Glenmore Trail, Stoney Trail et Sentier Deerfoot.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-07-24

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200 210 Avenue Southeast

Calgary, AB T2X 4R2

• Terrain à vendre
• Lot de 11,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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