Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley
• Propriété de développement axée sur le transport en commun, située directement le long de l'autoroute Fraser.
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAR minimum de 2,5).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre un FAR de 4,0, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse est basée sur un FAR de 2,5 (6 étages) :
Calculs estimés de densité :
0,93 x 2,5 FAR = 101 277 BSF
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF
86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos