Terrain en Val Caron disponible à vendre
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terrains à vendre près de Val Caron

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Terrains à vendre à moins de 10 kilomètres de Val Caron

Plus de détails pour 6160-6166 Highway 69 N, Hanmer, ON - Terrain à vendre

6160-6166 Highway 69 N

Hanmer, ON P3P 1K6

  • Terrain à vendre
  • 299 000 $ CAD
  • Lot de 0,68 AC

Hanmer Terrain à vendre

6160-6166 Highway 69 N offre une occasion d'acquérir un site de développement à zonage commercial situé le long de l'un des principaux corridors de transport du Grand Sudbury. Située à Hanmer, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la Highway 69, une route régionale clé reliant les communautés du Nord de l'Ontario et offrant un accès pratique aux zones résidentielles et commerciales environnantes. Le site est zoné C2 Commercial Général, permettant une variété d'utilisations commerciales potentielles, sous réserve des règlements municipaux et des restrictions négociées mentionnées dans les informations de l'inscription. Les améliorations existantes comprennent une structure sur dalle et des zones de stationnement qui nécessiteraient des réparations, créant ainsi une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle construction selon l'utilisation prévue par le propriétaire et les approbations municipales. La façade de la propriété, d'environ 257 pieds le long de la Highway 69, contribue à sa visibilité et à son accessibilité, des caractéristiques qui peuvent soutenir une gamme de concepts de développement commercial. L'emplacement bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts sanitaires, offrant une infrastructure existante pour les futurs plans de développement. Les quartiers résidentiels à proximité et l'activité commerciale établie soutiennent la demande locale des consommateurs et des entreprises. Pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site avec une visibilité sur l'autoroute et un zonage commercial dans le marché du Grand Sudbury, cette propriété offre une combinaison de façade, de disponibilité des services publics et de potentiel de redéveloppement dans un corridor très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Mallette Goring Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31
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Plus de détails pour 944 Falconbridge Rd, Sudbury, ON - Terrain à vendre

944 Falconbridge Rd

Sudbury, ON P3A 5K8

  • Terrain à vendre
  • 1 299 999 $ CAD
  • Lot de 1,07 AC

Sudbury Terrain à vendre

Le 944 Falconbridge Road offre un terrain de développement idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et sous-approvisionnés de l’Ontario. Ce site entièrement viabilisé de 1,07 acre bénéficie d’une façade directe sur Falconbridge Road, un axe principal reliant les grands pôles d’emploi, les commodités commerciales et le centre-ville de Sudbury en moins de 10 minutes en voiture. La propriété a obtenu un rezonage réussi en H68R4(11) pour des résidences à haute densité avec des exigences réduites en matière de marges de recul et de stationnement, ce qui minimise les risques liés à la planification et accélère les délais de réalisation du projet. Le site est situé dans le secteur de Don Lita, une région suburbaine bien établie qui connaît une forte demande pour des options de logement modernes. Des incitatifs municipaux et provinciaux significatifs augmentent les rendements financiers, notamment des remboursements de TVH pouvant atteindre 100 %, des réductions des frais de développement et l’admissibilité à des subventions d’équivalence d’augmentation de taxes dans le cadre du Plan d’amélioration communautaire du Grand Sudbury. La proximité des infrastructures municipales d’eau, d’eaux usées et de gestion des eaux pluviales renforce encore l’efficacité des coûts. Avec des taux d’inoccupation historiquement bas et une croissance démographique soutenue dans le Grand Sudbury, cet emplacement offre aux investisseurs et aux promoteurs l’opportunité de répondre à une forte demande locative tout en réduisant les risques et en simplifiant le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Mallette Goring Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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LoopNet Canada Ontario Terrains à vendre à Val Caron, ON, Canada
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