terrain à vendre près de K1L

713 St Laurent Blvd

Ottawa, ON K1K 3A6

• Terrain à vendre
• 1 189 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Occasion de Développement Privilégiée, à 5 Minutes du Centre-Ville d'Ottawa! Attention développeurs et investisseurs! Cherchez-vous une opportunité de développement sur une rue prestigieuse d'Ottawa? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain rarement offert de plus de 12 000 pieds carrés (73 x 170,86) a un potentiel exceptionnel dans un emplacement central très recherché. Actuellement zoné IA1 (Institutionnel), la propriété a déjà fait l'objet d'une pré-consultation pour un changement de zonage en AM (Artère Principale), ouvrant des opportunités pour un développement résidentiel à haute densité, commercial mixte ou locatif multi-unités. Parfaitement situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce site est à distance de marche des transports en commun, parcs, écoles, commerces, restaurants et principaux pôles d'emploi - un emplacement qui garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. La propriété comprend actuellement une résidence louée de 3 chambres et 2 salles de bain avec un atelier, ainsi qu'un appartement séparé au sous-sol d'une chambre avec entrées privées, offrant un revenu locatif immédiat (27 600 $ annuellement). Avec une flexibilité de zonage, un potentiel de revenu et un emplacement imbattable, c'est un investissement polyvalent avec des rendements à court terme et une croissance à long terme dans l'un des corridors en développement rapide d'Ottawa. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-21

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185 York Street - 185 York St

Ottawa, ON K1N 5T7

• Terrain à vendre
• 899 900 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Zoné R5S [S77], permettant des utilisations résidentielles de faible à grande hauteur et des utilisations commerciales limitées au rez-de-chaussée (par exemple, commerce de détail, bureau, café) dans des bâtiments à usage mixte. Les utilisations commerciales doivent donner sur la rue et faire partie d'une structure résidentielle. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations de zonage, les utilisations permises et les options de développement auprès de la Ville d'Ottawa. Toutes les images de marketing sont conceptuelles uniquement et non approuvées par la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

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467 Bronson Ave

Ottawa, ON K1R 5R2

• Terrain à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Située au 467, avenue Bronson à Ottawa, en Ontario, cette petite parcelle de terrain de 0,309 acre à exposition élevée offre l'occasion d'aménager des terrains résidentiels ou commerciaux dans l'une des rues les plus actives d'Ottawa. Bénéficiant d'un emplacement central et d'un zonage traditionnel des rues principales, cette propriété offre de nombreuses utilisations autorisées.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-06

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Wateridge Village Phase - 7, Ottawa, ON K1K 4 - Wateridge Village Phase-7, Tawadina Road

Ottawa, ON K1K 4E4

• Terrain à vendre
• Lot de 15,53 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé à l'emplacement stratégique du village, ce communiqué offre aux promoteurs une variété d'options de développement, des maisons en ville aux immeubles de faible hauteur moyenne. La phase 7 est planifiée de manière magistrale. Elle entoure le parc Winnifred Taylor, la zone naturelle de Tanakiwin et le parc Kishkabika, le plus grand parc du village Wateridge, qui comprend un parc de 20 acres. Les caractéristiques du parc comprennent, sans s'y limiter, un belvédère et une cascade surplombant la rivière des Outaouais, des pistes pédestres et cyclables reliées à la communauté immédiate, à la promenade de l'aviation et au-delà.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-25

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1209 St. Laurent Blvd

Ottawa, ON K1J 1A2

• Terrain à vendre
• Lot de 1,05 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les emplacements situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

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