Les professionnels de Greiner-Maltz reconnaissent qu'ils doivent leur succès à leur spécialisation dans la région géographique et à leur concentration dans l'immobilier commercial, industriel et commercial uniquement. Cette concentration d'intelligence de plus de 50 ans a créé une base de données exclusive qui non seulement sert de base à la création d'un plus grand nombre de transactions que n'importe lequel de leurs concurrents, mais qui est également sollicitée par les évaluateurs, les banquiers et les agences municipales lorsqu'ils ont besoin d' « aide » sur le marché. Il y a de bonnes raisons pour lesquelles le nom Greiner-Maltz est devenu synonyme d'immobilier commercial et industriel dans les régions métropolitaines de New York et de Long Island. Le fondement de leur entreprise est leur participation à leur marché. Ils commencent par écouter leurs clients, recueillir de l'information, fixer des objectifs, puis établir une ligne d'orientation claire pour atteindre leurs objectifs.