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36 Rutherford Rd S 25,698 SF Industrial Building Brampton, ON L6W 3J5 $17,850,000 CAD ($694.61 CAD/SF)
Investment Highlights
- Rare freestanding industrial facility situated on a high-exposure corner lot in the heart of Brampton with immediate access to Highway 410.
- The site is fully fenced, paved, and secure, providing functional yard space and operational security.
- HC-1 Highway Commercial zoning permits motor vehicle sales, leasing, repair, body shop, and other commercial service uses.
Executive Summary
Property Facts
| Price | $17,850,000 CAD | No. Stories | 1 |
| Price Per SF | $694.61 CAD | Year Built | 1975 |
| Sale Type | Investment or Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.78/1,000 SF |
| Property Subtype | Service | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 11 |
| Lot Size | 2.60 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 24 |
| Rentable Building Area | 25,698 SF | ||
| Zoning | HC-1 - Highway Commercial | ||
| Price | $17,850,000 CAD |
| Price Per SF | $694.61 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Service |
| Building Class | C |
| Lot Size | 2.60 AC |
| Rentable Building Area | 25,698 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1975 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.78/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 11 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 24 |
| Zoning | HC-1 - Highway Commercial |
Amenities
- Fenced Lot
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Actif industriel extrêmement rare avec une faible couverture au sol, situé à l'angle de Rutherford Road South et Clark Blvd. Possession immédiate et vacante. Cette propriété unique offre aux occupants 24 portes de garage, 11 baies de service/réparation traversantes, des baies de lavage et des espaces de bureau propres. Cour entièrement sécurisée avec 4 points d'accès fermés par des barrières. Le zonage permet plusieurs usages, notamment la réparation de camions, les concessions de véhicules motorisés, la vente/location d'équipements et le stockage extérieur. À proximité du corridor de Queen Street, une zone de future intensification. De nombreuses améliorations récentes, y compris un nouvel asphalte, un éclairage modernisé, des portes et des sols rénovés. Rapports ESA Phase II et BCA récemment complétés.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 25,698 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 25,698 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 25,698 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Actif industriel extrêmement rare avec une faible couverture au sol, situé à l'angle de Rutherford Road South et Clark Blvd. Possession immédiate et vacante. Cette propriété unique offre aux occupants 24 portes de garage, 11 baies de service/réparation traversantes, des baies de lavage et des espaces de bureau propres. Cour entièrement sécurisée avec 4 points d'accès fermés par des barrières. Le zonage permet plusieurs usages, notamment la réparation de camions, les concessions de véhicules motorisés, la vente/location d'équipements et le stockage extérieur. À proximité du corridor de Queen Street, une zone de future intensification. De nombreuses améliorations récentes, y compris un nouvel asphalte, un éclairage modernisé, des portes et des sols rénovés. Rapports ESA Phase II et BCA récemment complétés.
Presented by
36 Rutherford Rd S
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