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441 Chrislea Rd 100,626 SF Industrial Building Vaughan, ON L4L 8N4 For Sale
Investment Highlights
- Excellent visibility and branding potential with significant signage exposure along Highway 400.
- Strategically positioned near two full-service highway interchanges, providing efficient connectivity throughout the GTA.
- Strong traffic exposure with average annual daily traffic of approximately 257,800 vehicles (2021).
Executive Summary
Property Facts
| Sale Type | Investment | Year Built | 1998 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Distribution | Parking Ratio | 1.96/1,000 SF |
| Building Class | B | Clear Ceiling Height | 22’ |
| Lot Size | 4.13 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 6 |
| Rentable Building Area | 100,626 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| No. Stories | 1 | ||
| Zoning | EM1 - Employment Industrial | ||
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | B |
| Lot Size | 4.13 AC |
| Rentable Building Area | 100,626 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1998 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 1.96/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 22’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 6 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | EM1 - Employment Industrial |
Amenities
- Signage
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Occasion exceptionnelle de louer une grande installation industrielle autonome située dans un emplacement stratégique à Vaughan, avec une façade directe sur l'autoroute 400. Les caractéristiques de la propriété incluent une cour sécurisée, 142 places de stationnement, un toit neuf (installé en 2023), deux grandes portes d'accès au sol (16' x 16') et une excellente opportunité de signalisation. Volume moyen de trafic quotidien annuel (2021) : 257 800 véhicules. À proximité de deux échangeurs autoroutiers complets offrant une excellente connectivité dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Possession libre à la clôture.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 100,626 SF | Industrial | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 100,626 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 100,626 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Occasion exceptionnelle de louer une grande installation industrielle autonome située dans un emplacement stratégique à Vaughan, avec une façade directe sur l'autoroute 400. Les caractéristiques de la propriété incluent une cour sécurisée, 142 places de stationnement, un toit neuf (installé en 2023), deux grandes portes d'accès au sol (16' x 16') et une excellente opportunité de signalisation. Volume moyen de trafic quotidien annuel (2021) : 257 800 véhicules. À proximité de deux échangeurs autoroutiers complets offrant une excellente connectivité dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Possession libre à la clôture.
Presented by
441 Chrislea Rd
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