0 Glen St
Sudbury, ON P3B 3G9
Terrain À vendre · 11,00 AC

Surplombant le lac Ramsey et le lac Minnow, cette propriété s'élève de façon spectaculaire du paysage pour offrir des vues panoramiques haut de gamme. Le terrain vacant d'environ 11 acres est situé dans un quartier recherché de la ville de Sudbury, avec des sentiers, des installations récréatives et des zones commerciales à proximité. Dans un rapport du Comité d'urbanisme, le personnel de la Ville a décrit cette propriété comme étant [traduction] « bien située pour le développement résidentiel dans un quartier résidentiel établi avec des règlements d'utilisation des terres, un accès et des services municipaux disponibles sur la ligne de lot, pouvant accueillir plus de 400 logements multiples ». L'ébauche d'approbation du plan de copropriété pour la phase 1 de l'aménagement a récemment été prolongée jusqu'au 24 avril 2025 et soutient un immeuble de condominiums à six niveaux de 78 unités. La propriété dispose également d'une entente de contrôle du plan de site mise à jour de 2014 pour la phase 1. Le zonage résidentiel à densité moyenne R3-1 est en place pour soutenir les travaux d'aménagement dans le cadre des phases 2-4 et jusqu'à 396 condos/appartements sur la propriété. La carte de la ville montre une conduite d'eau de 250 mm, une conduite d'eaux usées de 200 mm, une conduite d'eaux pluviales de 300 mm et des raccordements routiers sur le site qui ont été construits au début des années 2010 pour permettre l'aménagement et évalués à 1 100 000$ en 2016. Compte tenu de l'économie minière florissante et du faible taux d'inoccupation historique dans le Grand Sudbury, cette propriété représente une occasion d'investissement incroyable. Veuillez communiquer avec vous et remplir l'entente de confidentialité pour la trousse d'élaboration complète.