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10 John St 23 000 pi² Commerce de détail Immeuble Brockville, ON K6V 3R7 575 000 $ CAD (25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au centre-ville de Brockville, offrant une excellente visibilité et un accès idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou résidentiels.
- Grand bâtiment en maçonnerie de deux étages avec stationnement sur place et terrain supplémentaire pouvant répondre aux besoins d'expansion future.
- Le zonage flexible MD-17 soutient diverses options de développement, y compris des utilisations commerciales mixtes et des appartements résidentiels.
- L'évaluation environnementale de Phase II récemment achevée offre une clarté supplémentaire et une préparation pour la réaménagement ou la planification de l'utilisation finale.
Résumé de l'annonce
Cette propriété de 0,75 acre comprend un bâtiment de 23 000 pieds carrés +/- (sur deux étages) au cœur du centre-ville de Brockville. C'est une opportunité pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Le zonage MD-17 permet une large gamme d'utilisations commerciales en plus des appartements résidentiels. Le Plan officiel l'identifie comme un site potentiel d'intensification. Le bâtiment a été construit vers 1982 et est de construction en maçonnerie, dalle sur sol. Il y a environ 12 places de stationnement sur le site, avec un terrain vacant supplémentaire pour une expansion future si nécessaire. Il bénéficie également d'un espace de chargement couvert. Une récente Phase II a été complétée (2026).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
575 000 $ CAD
Prix par pi²
25 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
MD-17 - Centre-Ville à usage mixte
Stationnement
12 places
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
10 John St
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