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1000-1012 Av du Mont-Royal E 1 100–2 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2J 1X6
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur l'avenue Mont-Royal Est/Adresse de choix sur l'avenue du Mont-Royal Est
- Entouré de cafés, restaurants, boutiques et services/À proximité des meilleurs cafés, restaurants, commerces et services renommés
- À quelques pas de la station de métro Mont-Royal/À quelques minutes de marche de la station de métro Mont-Royal
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1012 | 1 100 à 2 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1012
Espace de bureaux lumineux et professionnel disponible au cœur du Plateau-Mont-Royal. Cette suite d'angle très visible offre jusqu'à 2 360 pieds carrés et peut être divisée en environ 1 100 pi.ca. ou 1 260 pieds carrés, offrant ainsi de la flexibilité à une variété d'utilisateurs de bureaux. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'un aménagement efficace et d'un accès immédiat à l'une des rues commerciales les plus dynamiques de Montréal. Magnifique espace de bureaux situé au cœur du Plateau-Mont-Royal. Cette suite de monnaie offre jusqu'à 2 360 pi² et peut être divisée en deux espaces d'environ 1 100 pi² et 1 260 pi², permettant une grande flexibilité selon les besoins de votre entreprise. Baigné de lumière naturelle grâce à son importante fenestration, the local propose un aménagement fonctionnel dans un emplacement de premier choix.
- Suite d'angle /suite de coin
- Lumières naturelles abondantes et fenestration abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1000-1012 Av du Mont-Royal E, Montréal, QC H2J 1X6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Instant Financial
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- L'avenue Deu Mont -Royal
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- Odette Guimond Phd
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- Ruba Ghazal Depute De Mercier
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- Suivi Communautaire Le Fel
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Instant Financial | - | 1 | - |
| Intermarche | - | 1 | - |
| L'avenue Deu Mont -Royal | - | 1 | - |
| Odette Guimond Phd | - | 1 | - |
| Ruba Ghazal Depute De Mercier | - | 1 | - |
| Suivi Communautaire Le Fel | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 24 929 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 929 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des emplacements de bureaux les plus prisés de Montréal.
- Climatisation
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Présenté par
1000-1012 Av du Mont-Royal E
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