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170 Street Plaza 10015 170th St NW 3 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 4R5
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection très fréquentée de la 170e Rue et de la 100e Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10027 | 3 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10015 170th St NW - 1er étage - ste 10027
Unité de 3 079 pi² en bout de bâtiment : Disponible
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Stationnement abondant sur place
- 6 points d'accès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 079 pi² | Façade | 256’ le 170 St NW |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 770 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 079 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 256’ le 170 St NW |
| Superficie commerciale brute | 22 770 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Plaza 170 est une excellente occasion de louer des locaux dans la principale zone de vente au détail d'Edmonton Ouest. Joignez-vous à Global Pet Food, Osmow's Shawarma, Domino's Pizza, Bad Ass Jacks et bien d'autres ! La propriété est exposée à 80 000 véhicules par jour en étant située dans ce corridor très achalandé. Le zonage commercial général CB2 permet une grande variété d'utilisations. Le site dispose d'un grand stationnement sur place, avec une signalisation à pylône très exposée disponible. Le Plaza 170 est situé à proximité d'un grand nombre de détaillants et à proximité de Mayfield Common et est disponible pour possession immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
170 Street Plaza | 10015 170th St NW
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