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44 Capital Boulevard 10044 108th St NW 632–76 378 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5J 3S7
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Faits saillants
- Transport en commun à proximité de l'avenue Jasper
- Les commodités à proximité comprennent Starbucks, District Cafe, de nombreux restaurants et bars, Save-On Foods et Shoppers Drug Mart
- 5 minutes à pied du terrain de l'Assemblée législative et du parc Warehouse District
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Espace de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée disponible à louer
- Espace nécessitant des rénovations
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 1 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 114 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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Espace de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée disponible à louer
- Espace nécessitant des rénovations
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- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
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- Hall d'entrée des bureaux et accès extérieur
- Boîte blanche
Espace de bureau disponible à louer, immédiatement !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Aire de réception
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans la suite
- Cuisine ouverte
Prêt à emménager.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
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- Système de sécurité
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- Zones ouvertes pour les postes de travail
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
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- Salles d'entreposage et de classement
- Les salles de conférence
32,50 $ brut 3 bureaux, 12 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 postes de travail
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
32,50 $ brut 2 bureaux, 6 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 postes de travail
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
32,50 $ brut 2 bureaux, 8 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 postes de travail
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
32,50 $ brut 1 bureau, 4 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 postes de travail
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
32,50 $ brut 3 bureaux, 10 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
32,50 $ brut 3 bureaux, 6 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
Blanchi.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Blanchi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
Prêt à emménager, opportunité sur un étage complet !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Grande cuisine
- L'espace comprend des salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
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- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- L'espace est prêt à être emménagé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 1 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 170 | 4 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 9 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 364 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 76 830 $ CAD/an 6 403 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 1 037 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 33 184 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 1 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 404 | 632 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 20 540 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 406 | 1 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 407 | 2 924 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 408 | 13 303 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 432 348 $ CAD/an 36 029 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 36 186 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 114 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 4 479 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 9 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 2 364 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 76 830 $ CAD/an 6 403 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 1 037 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 33 184 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 1 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 404
| Taille |
| 632 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 20 540 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 1 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 407
| Taille |
| 2 924 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 408
| Taille |
| 13 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 432 348 $ CAD/an 36 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 36 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 140
| Taille | 1 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau ou de commerce au rez-de-chaussée disponible à louer
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Hall d'entrée des bureaux et accès extérieur
- Signalisation disponible
- Boîte blanche
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Vue depuis la rue
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1er étage, ste 170
| Taille | 4 479 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau disponible à louer, immédiatement !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans la suite
- Aire de réception
- Cuisine ouverte
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4e étage, ste 400
| Taille | 9 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Salles d'entreposage et de classement
- Zones ouvertes pour les postes de travail
- Les salles de conférence
4e étage, ste 401
| Taille | 2 364 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 3 bureaux, 12 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 402
| Taille | 1 037 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 2 bureaux, 6 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 403
| Taille | 1 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 2 bureaux, 8 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 404
| Taille | 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 1 bureau, 4 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 4 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 405
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 3 bureaux, 10 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 406
| Taille | 1 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
32,50 $ brut 3 bureaux, 6 postes de travail ouverts
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 407
| Taille | 2 924 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Blanchi.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, ste 408
| Taille | 13 303 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Blanchi.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 599 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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5e étage, ste 500
| Taille | 36 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager, opportunité sur un étage complet !
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Grande cuisine
- L'espace est prêt à être emménagé
- L'espace comprend des salles de conférence
Aperçu de la propriété
Le 44 Capital Boulevard est un immeuble de bureaux de catégorie A situé dans le district gouvernemental du centre-ville d'Edmonton. Situé sur le boulevard Capital récemment aménagé (108, rue), il se trouve à seulement un pâté de maisons du terrain de l'Assemblée législative. Les locataires bénéficient d'un accès pratique à un arrêt de TLR situé presque directement en face de l'immeuble et aux commodités de l'avenue Jasper, y compris des restaurants, des bars et des commerces de détail. La zone immédiate fait partie d'un plan de revitalisation du centre-ville qui comprend des développements résidentiels multifamiliaux, des allées piétonnes conviviales et des installations artistiques qui augmentent le dynamisme du quartier et créent un nœud urbain funky.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
372 185 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
31 015 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 250 $ CAD/mois
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
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Présenté par
44 Capital Boulevard | 10044 108th St NW
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