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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix dans le quartier de Broadview, entouré d'une abondance de boutiques, de restaurants et de commodités locales.
  • Forte amélioration de l'assemblage des terrains, soutenue par les précédents émergents en matière de densité et les nouvelles normes de rendement des bâtiments dans la région.
  • Zonage commercial résidentiel flexible, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, commerciales et résidentielles.

Résumé de l'annonce

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux de proposer à la vente le 1007 Broadview Avenue (le « Site » ou la « Propriété »), situé dans la ville de Toronto. Ce terrain de 3 326 pieds carrés, de configuration régulière, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur Broadview Avenue, d’un zonage flexible Commercial Résidentiel (CR) et d’une position adjacente à des terrains supplémentaires destinés à la réurbanisation. Situé dans le quartier prisé de Broadview, le Site se trouve à proximité d’une multitude de boutiques, restaurants et commodités, avec des scores remarquables de marche, vélo et transport en commun de 90, 99 et 94 respectivement. Grâce au zonage CR existant, la Propriété permet une large gamme d’usages commerciaux, de détail et résidentiels – offrant des opportunités pour divers développeurs, utilisateurs et investisseurs. Les terrains adjacents au Site ont été approuvés par l’OPA et le ZBLA (sous réserve de conditions) pour permettre le développement d’un bâtiment mixte de 7 étages comprenant 50 unités résidentielles. En s’appuyant sur les nouvelles normes de performance des bâtiments et les nouveaux précédents de densité établis dans la région, la Propriété offre un potentiel d’assemblage de terrains permettant de réaliser un projet cohérent à grande échelle.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,08 AC
Zonage CR - Résidentiel Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,08 AC

Description

1007 Broadview Avenue est un terrain commercial bien situé, dans le quartier établi de Broadview North à Toronto. L’immeuble bénéficie d’une façade de premier plan sur Broadview Avenue, offrant une excellente visibilité au sein d’un corridor dynamique à usage mixte. Le site se trouve à proximité immédiate d’un large éventail de commerces, de restaurants et de services locaux, ce qui contribue à un emplacement hautement piétonnier et bien desservi par le transport en commun. Les options de transport en commun de la TTC sont facilement accessibles, assurant une connectivité pratique pour les employés, les résidents et les visiteurs.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 38440358

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1007 Broadview Av, Toronto, ON M4K 2S1

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