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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix dans le quartier Broadview, entouré d'une multitude de boutiques, de restaurants et de commodités locales.
  • Fort potentiel d'assemblage de terrains, soutenu par des précédents de densité émergents et de nouvelles normes de performance des bâtiments dans la région.
  • Zonage commercial résidentiel flexible (CR), permettant une large gamme d'usages commerciaux, de détail et résidentiels.

Résumé de l'annonce

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux d'offrir à la vente le 1007 Broadview Avenue (le « Site » ou la « Propriété »), dans la ville de Toronto. Ce terrain de 3 326 pieds carrés, de configuration régulière, bénéficie d'une exposition de choix donnant sur Broadview Avenue, d'un zonage commercial résidentiel (CR) flexible et d'une position jouxtant des terrains de réaménagement supplémentaires. Situé dans le quartier prisé de Broadview, le site est à proximité d'une multitude de boutiques, de restaurants et de commodités, avec des scores exceptionnels de marche, de vélo et de transport en commun de 90, 99 et 94 respectivement. Avec le zonage CR existant, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et résidentielles, offrant des opportunités pour divers développeurs, utilisateurs et investisseurs. Les terrains jouxtant le site ont reçu l'approbation OPA et ZBLA (sous réserve de conditions) pour permettre le développement d'un immeuble à usage mixte de 7 étages avec 50 unités résidentielles. Basée sur les nouvelles normes de performance des bâtiments et les nouveaux précédents de densité établis dans la région, la propriété offre un potentiel d'assemblage de terrains pour réaliser un projet cohérent à grande échelle.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 0,08 AC
Zonage CR - Résidentiel Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,08 AC

Description

1007 Broadview Avenue est un terrain commercial bien situé, dans le quartier établi de Broadview North à Toronto. L’immeuble bénéficie d’une façade de premier plan sur Broadview Avenue, offrant une excellente visibilité au sein d’un corridor dynamique à usage mixte. Le site se trouve à proximité immédiate d’un large éventail de commerces, de restaurants et de services locaux, ce qui contribue à un emplacement hautement piétonnier et bien desservi par le transport en commun. Les options de transport en commun de la TTC sont facilement accessibles, assurant une connectivité pratique pour les employés, les résidents et les visiteurs.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 38440358

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1007 Broadview Av, Toronto, ON M4K 2S1

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