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100th & Jasper Ave NW - 100th & Jasper Land Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • Edmonton, AB T5J 0J7
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Faits saillants de l'investissement
- Site de développement au centre-ville entièrement autorisé avec statut prêt à construire
- Situé le long de l'avenue Jasper avec un potentiel de façade commerciale.
- À moins de 500 m de plusieurs lignes de train léger sur rail et de grands trajets d'autobus
- Le zonage permet jusqu'à 475 unités et une hauteur de bâtiment de 185 m.
- Adjacent au Fairmont Hotel MacDonald et au réseau de sentiers de la River Valley
- Entouré de restaurants, de lieux de divertissement et de sites culturels
Résumé de l'annonce
Avec un zonage permettant un FAR maximum de 11,0, une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 185 mètres et jusqu'à 475 unités résidentielles, le site est prêt pour un développement à usage mixte à haute densité. Les autorisations et les accords de développement sont déjà en place, simplifiant le chemin vers la construction. L'emplacement favorise une interface commerciale dynamique, avec le potentiel d'animer un coin très visible dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et bien desservis par les transports en commun d'Edmonton.
Les résidents et les visiteurs bénéficieront d'un accès immédiat à plus de 160 kilomètres de sentiers pédestres à travers la vallée de la rivière, ainsi que de la proximité de la ligne Capital, de la ligne Metro et de la ligne Valley du LRT, toutes situées à moins de 500 mètres. Le site est entouré d'un riche mélange de restaurants, cafés, lieux de divertissement et institutions culturelles, y compris Rice Howard Way, Churchill Square, Rogers Place et la Galerie d'art de l'Alberta.
Avec un score de marche de 93 et un score de transport en commun de 85, ce site représente une véritable opportunité de réaménagement urbain qui combine échelle, emplacement et préparation au développement dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Edmonton.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,87 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du lot | 0,87 AC |
Site prêt à construire de 37 913 pieds carrés au centre-ville d'Edmonton avec tous les droits acquis. Zoné pour jusqu'à 475 unités et une hauteur de 185 m. Emplacement privilégié sur l'avenue Jasper, près de la vallée de la rivière, du train léger et des divertissements. Idéal pour un développement à usage mixte à haute densité.
Description
Le site de 100th & Jasper offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement entièrement approuvé et prêt à construire au cœur du centre-ville d'Edmonton. S'étendant sur 37 913 pieds carrés à travers quatre adresses municipales, ce site d'angle emblématique est situé le long de l'avenue Jasper et de la 100e rue, directement adjacent à l'hôtel Fairmont MacDonald et à quelques pas de la vallée de la rivière Edmonton. Avec un zonage permettant un FAR maximum de 11,0, une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 185 mètres et jusqu'à 475 unités résidentielles, le site est prêt pour un développement à usage mixte à haute densité. Les autorisations et les accords de développement sont déjà en place, simplifiant le chemin vers la construction. L'emplacement favorise une interface commerciale dynamique, avec le potentiel d'animer un coin très visible dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et bien desservis par les transports en commun d'Edmonton. Les résidents et les visiteurs bénéficieront d'un accès immédiat à plus de 160 kilomètres de sentiers pédestres à travers la vallée de la rivière, ainsi que de la proximité des lignes de métro Capital, Metro et Valley, toutes situées à moins de 500 mètres. Le site est entouré d'un riche mélange de restaurants, cafés, lieux de divertissement et institutions culturelles, y compris Rice Howard Way, Churchill Square, Rogers Place et la Galerie d'art de l'Alberta. Avec un score de marche de 93 et un score de transport en commun de 85, ce site représente une véritable opportunité de réaménagement urbain qui combine échelle, emplacement et préparation au développement dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Edmonton.
Contacts
-
Jandip Deol -
Amit Grover -
Brandon Imada -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
Présenté par
100th & Jasper Ave NW - 100th & Jasper Land
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