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Red Apple Store 101 Centre Street N 6 539 pi² Commerce de détail Immeuble Sundre, AB T2P 4Y8 870 000 $ CAD (133,05 $ CAD/pi²) 7,24% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à Red Apple Stores ULC, un détaillant national axé sur la valeur qui exploite plus de 140 emplacements à travers le Canada.
- Situé à l'intersection de Centre Street North et de l'autoroute 27 (Cowboy Trail), à l'angle du principal corridor commercial de Sundre.
- Les magasins Red Apple ULC sont un détaillant national de marchandises générales axé sur la valeur, dont le siège social est situé à Mississauga, en Ontario, et qui exploite plus de 140 emplacements.
- Loué à Red Apple Stores ULC dans le cadre d'un bail NNN à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et une durée en vigueur jusqu'au 31 janvier 2032.
- Bâtiment autonome de 6 539 pi² sur un site bien aménagé avec un grand stationnement de surface et un accès efficace.
- À Sundre, Red Apple est le principal détaillant de marchandises générales dans la région commerciale, soutenu par une demande locale constante.
Résumé de l'annonce
Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 101 Centre Street North, Sundre, Alberta. La propriété en question est un investissement autonome de 6 539 pieds carrés sous bail triple net (NNN), situé sur un terrain d'angle à l'intersection de l'autoroute 27 (Cowboy Trail) et de Centre Street North, le principal corridor commercial de Sundre, avec un accès direct depuis les deux rues. La propriété est entièrement occupée par Red Apple Stores ULC, l'un des principaux détaillants de marchandises générales de la région, dans le cadre d'un bail NNN à long terme avec une augmentation de loyer prévue, offrant un revenu stable et passif au cœur du centre commercial de Sundre.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 539 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
870 000 $ CAD
Prix par pi²
133,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,24%
Revenu net d’exploitation
62 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C1 - Commercial Central
Stationnement
14 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Apple Store | 101 Centre Street N
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