101 Main St
Thedford, ON N0M 0A3
Commerce de détail Propriété À vendre

Le prix inclut le permis de construire! ---- Une opportunité d'investissement remarquable au cœur de Thedford, Ontario! Situé à une intersection centrale du centre-ville, près du bureau du gouvernement du comté, ce projet de développement à usage mixte bientôt approuvé offre une occasion rare de posséder une propriété dans une communauté en pleine croissance, combinant espaces commerciaux et résidentiels.
Cette propriété de 12 000 pieds carrés comprend 3 unités commerciales ainsi qu'une unité résidentielle au rez-de-chaussée, et 6 unités résidentielles au deuxième étage, idéales pour répondre à la demande croissante de logements pratiques et d'installations commerciales dans la région. La communauté en expansion de Thedford est proche de destinations populaires comme la plage de Grand Bend et le parc provincial Pinery, attirant touristes et résidents à la recherche d'un mode de vie détendu. Entouré de terrains de golf de premier plan, de vignobles, et à seulement une courte distance en voiture des grandes villes, c'est un cadre attrayant pour les familles, les retraités et les travailleurs à distance.
Le comté de Lambton favorise la croissance, faisant de cette région propice aux affaires un endroit idéal pour de nouvelles entreprises. Le soutien du gouvernement local, combiné à un tourisme solide, garantit une demande constante pour les locataires résidentiels et commerciaux. Cette propriété offre un potentiel de revenus double grâce aux unités locatives et aux espaces commerciaux dans une région à forte demande ---- Un excellent investissement dans un marché ontarien en pleine expansion.