Partager cette annonce

Message

958 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

101 Main St 7 000 pi² 29% Loué Commerce de détail Immeuble Thedford, ON N0M 0A3 600 000 $ CAD (85,71 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Le prix inclut le permis de construire! ---- Un investissement remarquable au cœur de Thedford, Ontario! Situé à un carrefour central du centre-ville, près du bureau du gouvernement du comté, ce développement à usage mixte bientôt approuvé offre une occasion rare de posséder une propriété dans une communauté en pleine croissance, avec un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels. Cette propriété de 12 000 pieds carrés comprend 3 unités commerciales plus 1 unité résidentielle au rez-de-chaussée et 6 unités résidentielles au deuxième étage, idéales pour répondre à la demande croissante de la région pour des installations de vie et d'affaires pratiques. La communauté en expansion de Thedford est proche de destinations populaires comme la plage de Grand Bend et le parc provincial Pinery, attirant les touristes et les résidents en quête d'un style de vie détendu. Entouré de parcours de golf de premier plan, de vignobles, et à seulement une courte distance en voiture des grandes villes, c'est un cadre attrayant pour les familles, les retraités et les travailleurs à distance. Le comté de Lambton favorise la croissance, faisant de cette région propice aux affaires un endroit idéal pour de nouvelles entreprises. Le soutien du gouvernement local, combiné à un tourisme fort, assure une demande constante pour les locataires résidentiels et commerciaux. Cette propriété offre un potentiel de double revenu avec des unités locatives et des espaces commerciaux dans une zone à forte demande ---- Un excellent investissement dans un marché ontarien en expansion.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
600 000 $ CAD
Prix par pi²
85,71 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C1 - permettant un large éventail d'utilisations
Stationnement
6 places (0,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Lambton County Road 79

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • C1
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

  • C2
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

  • C3
  • 1 200 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

  • C4
  • 900 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

  • C5
  • 500 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
C1 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
C2 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
C3 1 200 pi² Commerce de détail - Maintenant
C4 900 pi² Commerce de détail - Maintenant
C5 500 pi² Commerce de détail - Maintenant

C1

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C2

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C3

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C4

Taille
900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C5

Taille
500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

C1

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

C2

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

C3

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

C4

Taille 900 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement aménagé en espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

C5

Taille 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Les unités C1 - C3 peuvent être combinées pour un total de 4 000 pieds carrés (avec 400 pieds carrés supplémentaires de stockage à l'arrière). Zonage : C1 - permettant une large gamme d'utilisations. Stationnement : Stationnement dans la rue disponible pour les clients. Espace disponible : Immédiatement. Deux unités peuvent également être combinées pour environ 2 400 pieds carrés. Actuellement configuré comme un espace de vente au détail. Les locataires paient les coûts des services publics. Enseigne à l'avant du bâtiment avec une exposition directe sur la rue Main. Situé en face de la caserne de pompiers.

  • ID d’inscription: 36188078

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Main St, Thedford, ON N0M 0A3

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}