Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Kennedy Towers 10101 Saskatchewan Dr NW 100 Unité Immeuble d’appartements À vendre Edmonton, AB T6E 4R6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié sur Saskatchewan Drive avec vue sur la vallée de la rivière
- La gamme de suites comprend des studios jusqu'à des penthouses de quatre chambres.
- À quelques pas de l'avenue Whyte et de l'Université de l'Alberta
- 100 unités titulaires individuelles réparties sur 16 étages
- 116 places de stationnement en surface avec un ratio supérieur à 1:1
- Fort potentiel de hausse des loyers dans le quartier très prisé de Strathcona.
Résumé de l'annonce
Kennedy Towers présente une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements en béton de 100 unités dans l'un des corridors locatifs les plus prisés d'Edmonton. Situé sur Saskatchewan Drive au cœur de Strathcona, la propriété offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon du centre-ville et un accès direct à la vallée de la rivière North Saskatchewan—le plus grand système de parcs urbains en Amérique du Nord. Construit en 1964, la tour de 16 étages comprend un mélange diversifié de suites allant de studios à des unités penthouse de quatre chambres, dont beaucoup disposent de balcons et de grandes fenêtres donnant sur la vallée de la rivière. Certaines unités ont déjà bénéficié de rénovations des fenêtres et des balcons, et le bâtiment inclut deux espaces de bureau/stockage au rez-de-chaussée.
Le site s'étend sur plus de 35 000 pieds carrés et offre 116 places de stationnement en surface, dépassant un ratio de stationnement de 1:1—un avantage rare dans cette zone à forte demande. Avec un zonage pour un usage résidentiel à grande échelle (RL h65), l'actif est bien positionné pour une croissance locative à long terme et une flexibilité opérationnelle.
Strathcona est l'un des quartiers locatifs les plus recherchés d'Edmonton, connu pour sa facilité de marche, sa vibrance culturelle et sa proximité avec l'Université de l'Alberta. La région devrait croître de 12,3 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par l'expansion universitaire et des tendances migratoires fortes. Kennedy Towers sous-performe actuellement par rapport aux loyers du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel grâce à des rénovations des suites, des améliorations des espaces communs et des stratégies de revenus auxiliaires. Avec le marché multifamilial d'Edmonton enregistrant des volumes de transactions records et une croissance des loyers, cet actif offre un rendement convaincant et un potentiel d'appréciation du capital à long terme.
Le site s'étend sur plus de 35 000 pieds carrés et offre 116 places de stationnement en surface, dépassant un ratio de stationnement de 1:1—un avantage rare dans cette zone à forte demande. Avec un zonage pour un usage résidentiel à grande échelle (RL h65), l'actif est bien positionné pour une croissance locative à long terme et une flexibilité opérationnelle.
Strathcona est l'un des quartiers locatifs les plus recherchés d'Edmonton, connu pour sa facilité de marche, sa vibrance culturelle et sa proximité avec l'Université de l'Alberta. La région devrait croître de 12,3 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par l'expansion universitaire et des tendances migratoires fortes. Kennedy Towers sous-performe actuellement par rapport aux loyers du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel grâce à des rénovations des suites, des améliorations des espaces communs et des stratégies de revenus auxiliaires. Avec le marché multifamilial d'Edmonton enregistrant des volumes de transactions records et une croissance des loyers, cet actif offre un rendement convaincant et un potentiel d'appréciation du capital à long terme.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,81 AC |
| Nombre d’unités | 100 | Taille du bâtiment | 96 870 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 16 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | De grande hauteur | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RL h65 - Résidentiel à grande échelle | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 100 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 96 870 pi² |
| Nombre d’étages | 16 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Zonage | RL h65 - Résidentiel à grande échelle |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | - |
| 2+1 | 60 | - | - |
| 3+2 | 11 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Contacts
-
Jandip Deol -
Brandon Imada -
Amit Grover -
Tracy Olmos -
Brannon Guenette -
Avison Young
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kennedy Towers | 10101 Saskatchewan Dr NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.