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Atlantic Avenue Art Block 1011 9th Ave SE 4 303–16 211 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2G 0H7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à Inglewood – Entouré de boutiques, cafés et culture.
- Ancré par Art & Restauration – Comprend une galerie, un marché et un café.
- Espace moderne à usage mixte – Unités de vente au détail et de bureaux élégantes.
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Idéalement situé sur la 9e Avenue SE dans un immeuble de classe A riche en commodités. Au cœur d'Inglewood. Nombre de passages quotidiens - 64 000 VPD. Co-locataires : Lina’s Italian Market, Gravity Coffee, Espy, Joodam Drink & Talk (restaurant coréen).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Locataires de bureaux à proximité.
-Atlantic Avenue Art Block (AAAB) se trouve à la porte d'entrée de la ville historique d'Inglewood, la plus ancienne communauté de Calgary, nommée « Meilleur quartier au Canada » en 2014. - Ancré par une galerie d'art de 15 000 PI2 au quatrième étage, cet immeuble est un immeuble de bureaux ultramoderne doté de nombreux équipements, dont Lina's Italian Market, Gravity Coffee, Espy et les nombreux autres détaillants avoisinants à Inglewood -L'unité 208 comprend 13 bureaux de direction, 1 salle de serveurs, 1 salle des dossiers, 1 salle de conférence, 1 salle flexible, un espace de réception, une kitchenette et une salle d'imprimerie/copie. -Comptage de la circulation quotidienne ~ 64 000 véhicules par jour. -Facilité d'accès aux Pieds-Noirs, au sentier Deerfoot, à la promenade Memorial et au sentier Macleod. Proximité de la rivière Bow, des sentiers et des parcs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Belles vues sur la ville.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Les fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle.
Plancher en béton poli, concept ouvert idéal, cuisine plus espace de rassemblement pour le personnel, salle d'impression / copie, vue sur la 9e Avenue SE, hauts plafonds exposés, accès par clé FOB, choix des couleurs et finitions intérieures par le locataire, abondance de lumière naturelle.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 19 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Les fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Espace cuisine inclus.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1015 | 5 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 6 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 4 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1015
| Taille |
| 5 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 6 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1015
| Taille | 5 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Idéalement situé sur la 9e Avenue SE dans un immeuble de classe A riche en commodités. Au cœur d'Inglewood. Nombre de passages quotidiens - 64 000 VPD. Co-locataires : Lina’s Italian Market, Gravity Coffee, Espy, Joodam Drink & Talk (restaurant coréen).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires de bureaux à proximité.
2e étage, ste 208
| Taille | 6 818 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
-Atlantic Avenue Art Block (AAAB) se trouve à la porte d'entrée de la ville historique d'Inglewood, la plus ancienne communauté de Calgary, nommée « Meilleur quartier au Canada » en 2014. - Ancré par une galerie d'art de 15 000 PI2 au quatrième étage, cet immeuble est un immeuble de bureaux ultramoderne doté de nombreux équipements, dont Lina's Italian Market, Gravity Coffee, Espy et les nombreux autres détaillants avoisinants à Inglewood -L'unité 208 comprend 13 bureaux de direction, 1 salle de serveurs, 1 salle des dossiers, 1 salle de conférence, 1 salle flexible, un espace de réception, une kitchenette et une salle d'imprimerie/copie. -Comptage de la circulation quotidienne ~ 64 000 véhicules par jour. -Facilité d'accès aux Pieds-Noirs, au sentier Deerfoot, à la promenade Memorial et au sentier Macleod. Proximité de la rivière Bow, des sentiers et des parcs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Belles vues sur la ville.
- Les fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle.
2e étage, ste 250
| Taille | 4 303 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plancher en béton poli, concept ouvert idéal, cuisine plus espace de rassemblement pour le personnel, salle d'impression / copie, vue sur la 9e Avenue SE, hauts plafonds exposés, accès par clé FOB, choix des couleurs et finitions intérieures par le locataire, abondance de lumière naturelle.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 19 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Les fenêtres fournissent suffisamment de lumière naturelle.
- Espace cuisine inclus.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Atlantic Avenue Art Block se dresse à l'entrée du quartier historique d'Inglewood, la plus ancienne communauté de Calgary, désignée en 2014 comme « Le Meilleur Quartier au Canada » par l'Institut canadien des urbanistes. Avec une galerie d'art contemporain, des boutiques uniques et des espaces de bureaux haut de gamme, le Atlantic Avenue Art Block unit commerce et culture — incarnant l'esprit de la communauté d'Inglewood. Grands collectionneurs d'art et philanthropes de longue date, Jim et Susan Hill rêvaient de créer un espace emblématique où le public pourrait découvrir l'art contemporain. Après avoir fondé la Fondation Esker, ils ont construit le Atlantic Avenue Art Block pour en faire son siège, offrant à Calgary une galerie ultramoderne de 15 000 pieds carrés, complétée par des espaces commerciaux et professionnels dynamiques. Certifié LEED Argent, le Atlantic Avenue Art Block est également une synthèse unique de commerce et de philanthropie. Les revenus générés par le bâtiment soutiennent la Fondation, en faisant un modèle novateur et inspirant pour l'innovation sociale et culturelle.
- Service d'alimentation
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Atlantic Avenue Art Block | 1011 9th Ave SE
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