espaces de commerce de détail à louer à T2G

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de commerce de détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE, dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au cœur du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment, construit à l'origine en 1919, s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés répartis sur deux étages et a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de commerce de détail de haute qualité prêts à être occupés immédiatement. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE comprennent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de commerce de détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés et dispose d'un aménagement complet avec un plan ouvert idéal pour des salles d'exposition de commerce de détail. La suite du niveau inférieur, également de 4 282 pieds carrés, est entièrement aménagée pour des bureaux, avec des espaces privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, ainsi que des espaces mécaniques et de stockage. Enfin, il y a 1 020 pieds carrés disponibles au dernier étage, servant d'espace polyvalent et de stockage. L'ensemble du bâtiment peut être loué comme une unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de commerce de détail ou de services cherchant à intégrer des bureaux sur place. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance et d'expansion rapide, et cette propriété bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène prévue pour 2027, et la future ligne de train léger Green Line, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité accrue pour les locataires. La zone environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles accessibles à pied, générant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus de ce trafic piétonnier robuste, plus de 7 000 véhicules passent quotidiennement devant l'emplacement sur la 12th Avenue, offrant une excellente visibilité de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques en font un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium alliant accessibilité régionale et trafic quotidien élevé. Les entreprises de commerce de détail et de bureaux de la région bénéficient d'un profil démographique précieux, avec plus de 117 000 résidents dans un rayon de 3 kilomètres autour du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région ont un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, combiné aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clientèle significative qui facilite la croissance et l'expansion des entreprises locales. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary grâce aux espaces de commerce de détail et de bureaux clés en main disponibles au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le quartier dynamique de East Village à Calgary, cette opportunité commerciale de premier choix offre une excellente visibilité sur l'avenue Riverfront SE, directement en face de la rivière Bow et à quelques pas du populaire sentier Bow River Pathway. Cet espace de ±2 635 pi² est aménagé pour une utilisation alimentaire et comprend des réfrigérateurs existants, des installations et des salles de bain, ce qui en fait une occasion clé en main idéale pour les exploitants de cafés, de restaurants à service rapide ou de commerces alimentaires spécialisés. Entouré de tours résidentielles à haute densité et d'une population croissante au centre-ville, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une clientèle intégrée. Ce site en bord de rivière offre une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et en pleine évolution de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Idéalement situé dans le cœur commercial du centre-ville de Calgary!

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

À venir dans notre coin culinaire à Chinatown : Pho Pham et Francine's - Pho Pham, dirigé par la famille Pham qui possède également Pho Hoan Pasteur, ouvrira son 12e restaurant en Alberta à l'angle donnant sur Centre Street. Ce nouvel emplacement devrait attirer des centaines de clients fidèles à leur marque chaque jour. - Francine's, un petit bar et bistro français, s'installera à côté du bâtiment en question sur Centre Street. Nous prévoyons un accueil très chaleureux de la part de la communauté et des jeunes professionnels qui souhaitent s'évader à Paris pendant leurs pauses déjeuner et leurs réunions d'affaires. Des professionnels et des clients de tous âges se rendent régulièrement à Chinatown et au centre-ville de Calgary, faisant de cet emplacement stratégique un lieu idéal pour toute entreprise souhaitant servir les communautés de Chinatown, Crescent Heights, Downtown Core, East Village et bien d'autres. Le niveau inférieur offre une opportunité unique pour un bar souterrain luxueux qui pourrait tirer parti du trafic généré par les jeunes professionnels à la recherche d'une ambiance "ère de la prohibition". Un concept de ce genre maximiserait le potentiel de cette zone commerciale prospère et étendue que ce coin de Chinatown offre en soirée et les week-ends. Chinatown se trouve à quelques pâtés de maisons du quartier d'affaires le plus dense de Calgary, incluant The Bow, Suncore Energy Centre, TC Energy Tower et d'autres grandes entreprises à hauts revenus. Le site lui-même est situé au cœur de Chinatown et est vu par plus de 98 000 personnes qui passent quotidiennement.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Beltline

À distance de marche du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le quartier East Village de Calgary, cette propriété se trouve au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine transformation de la ville. L'environnement est entouré de tours résidentielles modernes, de repères culturels et de lieux d'accueil, créant un cadre urbain vibrant qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, de la Bibliothèque Centrale, du Bow Valley College et des principaux axes du centre-ville, l'emplacement offre une connectivité et une visibilité exceptionnelles. East Village continue de connaître une croissance significative, soutenue par des données démographiques solides et des initiatives de réaménagement en cours, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un quartier en plein essor.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le dynamique quartier de East Village à Calgary, cette propriété offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles au sein de l'une des communautés urbaines les plus animées de la ville. Entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de sites culturels et de lieux d'accueil, l'emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux principaux corridors du centre-ville. À proximité de l'Hôtel de Ville, de la Bibliothèque Centrale et du Bow Valley College, la zone attire une population diversifiée et soutient un environnement commercial et de services florissant. Le développement continu du quartier et le revenu moyen élevé des ménages créent un contexte attrayant pour les entreprises cherchant à s'établir dans un district en pleine évolution.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Cet immeuble de six étages comprend 56 logements locatifs d'une chambre et 14 logements de deux chambres à coucher. Tous les logements sont dotés d'un grand balcon. Les extérieurs en verre placés stratégiquement apportent de la lumière naturelle dans chaque unité, projetant une sensation d'espaces ouverts et aéré. Le patio sur le toit sera une oasis où les résidents pourront se détendre et admirer la vue sur les toits de la ville et les paysages des Prairies. La salle flexible est à la disposition des résidents pour se divertir ou pour changer de scène tout en s'entraînant ou en travaillant à domicile. Les autres équipements sur place comprennent un lave-animaux, un local à vélos et un local à colis. L'immeuble disposera de six bornes de recharge pour véhicules électriques standard commerciaux, permettant de recharger les véhicules 150 % plus rapidement que les applications résidentielles standard. Mission Landing est un « bâtiment intelligent » doté de commandes numériques d'accès aux immeubles et d'ascenseurs, d'une application intégrée pour les locataires pour la communication avec la gestion immobilière et le paiement des loyers.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Le Bow est l'un des monuments emblématiques de Calgary avec une architecture et un design de classe mondiale. Il offre un accès pratique aux grandes artères de la ville, est relié à une passerelle Plus 15 et se trouve à quelques pas du sentier de la rivière Bow.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-09-29

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le quartier dynamique d’East Village à Calgary, East Village Place au 602 8 Avenue SE propose un mode de vie urbain dans une tour de 14 étages comprenant 163 unités locatives. Construit en 1985, cet immeuble combine accessibilité et commodité, offrant des studios et des appartements d’une chambre équipés d’aménagements essentiels tels que des cuisines complètes, le chauffage et un accès contrôlé. Les résidents profitent d’un mode de vie piéton avec un Walk Score de 91, un excellent accès au transport en commun, ainsi que la proximité du sentier Bow River Pathway, du centre-ville de Calgary et de sites culturels comme le musée Glenbow. Grâce à une infrastructure adaptée aux cyclistes et à la proximité des commerces, restaurants et établissements éducatifs, East Village Place est idéal pour les étudiants, les professionnels et toute personne recherchant un mode de vie connecté et centré sur la ville.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2023-09-14

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-26

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-05-04

Calgary Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Désigné patrimoine provincial, situé dans le quartier Victoria Park, au sein du district Beltline de Calgary, Alberta. À distance de marche du centre-ville de Calgary et des principales attractions comme le site du Stampede.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Construit en 1906, l'édifice Demcor est un bâtiment historique utilisé à l'origine comme entrepôt pour le matériel et la machinerie agricoles. Il a depuis été rénové et modernisé en bureaux et espaces commerciaux. Situé à l'intersection très fréquentée de la 10 avenue SE et du sentier Macleod, environ 22 000 véhicules passent chaque jour devant l'édifice Demcor. L'espace commercial de l'immeuble est doté de hauts plafonds, de briques apparentes et de poutres en bois.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-10-23

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Immeuble à usage mixte dans le complexe du village urbain Keynote. Cette tour de 14 étages présente un podium de vente au détail à sa base. Situé dans le parc Victoria, face à la 11e avenue SE - une artère de circulation importante dans le quartier. Forte circulation dans le secteur avec plus de 40 000 véhicules et 10 000 piétons qui passent chaque jour sur le site.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-01-23

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Beltline, offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage piétonnier. Cet espace polyvalent est idéal pour une clinique d'esthétique médicale, un studio de massage, un salon de manucure ou tout autre concept de beauté et de bien-être. Les locaux offrent environ 2 308 pi² au total, comprenant 1 308 pi² au rez-de-chaussée (42 $/pi²) et environ 1 000 pi² sur la mezzanine (21 $/pi²). Les frais d'exploitation annuels sont d'environ 23 $/pi². Le niveau principal est conçu avec soin, comprenant une réception, cinq salles de traitement privées, une salle de bain et une salle de douche, ce qui le rend entièrement fonctionnel pour des activités de bien-être ou cliniques. La mezzanine offre deux pièces supplémentaires, une cuisine, une salle de bain partielle et un espace bureau, offrant une flexibilité pour le personnel, l'administration ou des services additionnels. Ajoutant à la valeur à long terme de cet emplacement, deux projets de développement de tours de grande hauteur, d'environ 69 et 62 étages, ont été proposés dans les environs immédiats, ce qui devrait considérablement augmenter la densité, le trafic piétonnier et la croissance globale de la région. C'est une occasion rare d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un emplacement central très recherché, parfaitement positionné pour profiter de la croissance continue de l'industrie de la beauté et du bien-être.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28